原告：齊齊哈爾市匯達(dá)小額貸款有限責(zé)任公司。住所地齊齊哈爾市建華區(qū)東市場小區(qū)21號樓00單元01層13、14號。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××。
法定代表人：韓文全，該公司董事長。
委托代理人：陶巖，黑龍江弘信律師事務(wù)所律師。
被告：齊齊哈爾市浩源地產(chǎn)有限責(zé)任公司。住所地齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)東興委。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××。
法定代表人：趙強(qiáng)，該公司董事長。
委托代理人：曹慶夫，黑龍江廣九律師事務(wù)所律師。
被告：張春華，女，1962年10月8日出生，漢族，齊齊哈爾市匯達(dá)小額貸款有限責(zé)任公司職員，住齊齊哈爾市。

原告齊齊哈爾市匯達(dá)小額貸款有限責(zé)任公司（下稱原告）與被告齊齊哈爾市浩源地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下稱被告浩源公司）、被告張春華民間借貸糾紛一案，本院于2016年7月28日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人陶巖及被告浩源公司委托代理人曹慶夫、被告張春華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告浩源公司給付借款890,000.00元及利息（自2015年10月22日至判決確定的給付之日，按照月息2%給付）；2、被告張春華以其名下登記備案的16套房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3、案件受理費(fèi)由被告浩源公司、張春華負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年9月5日，原告與被告浩源公司簽訂借款合同。約定：被告浩源公司向原告借款2,000.000.00元，期限6個(gè)月，用于房地產(chǎn)開發(fā)；被告浩源公司以其建設(shè)的坐落齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)浩源歐洲假日住宅小區(qū)8號樓18套房產(chǎn)提供擔(dān)保。合同簽訂當(dāng)日，原告向被告浩源公司提供借款2,000.000.00元。截至2015年10月22日，被告浩源公司歸還原告借款1,110.000.00元及2015年10月22日之前全部利息，尚欠借款890,000.00元及2015年10月22日之后利息。被告浩源公司將坐落齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)浩源歐洲假日住宅小區(qū)8號樓16套房產(chǎn)登記備案在被告張春華名下，被告張春華以登記備案的16套房產(chǎn)向原告提供擔(dān)保。為此，原告訴至法院請求支持自己的訴訟請求。

本院認(rèn)為，本案爭議的焦點(diǎn)：1、原告與被告浩源公司是否建立民間借貸關(guān)系，被告浩源公司向原告借款金額、還款金額、尚欠借款本金及利息金額是多少。2、原告與被告浩源公司簽訂的擔(dān)保合同是否辦理了合法有效的抵押登記。
根據(jù)原告與被告浩源公司簽訂借款合同、抵押合同及借款憑證，足以證實(shí)原告與被告浩源公司存在民間借貸關(guān)系，受法律保護(hù)。對被告浩源公司向原告借款2,000.000.00元、尚欠借款890,000.00元及自2015年10月22日之后按照月息2%支付利息的事實(shí)，原告與被告浩源公司均不持異議，本院予以認(rèn)定。被告浩源公司與原告雖簽訂抵押合同，予以18套房產(chǎn)向原告抵押，未辦理有效的抵押登記；并且被告浩源公司已將16套房產(chǎn)預(yù)售登記在被告張春華名下、再以被告張春華名下16套房產(chǎn)向原告提供擔(dān)保亦不屬有效的抵押登記，對原告以被告張春華名下房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告齊齊哈爾市浩源地產(chǎn)有限責(zé)任公司自本判決生效后十日內(nèi)歸還原告齊齊哈爾市匯達(dá)小額貸款有限責(zé)任公司借款890,000.00元及利息231,400.00元（自2015年10月22日起至2016年11月22日止，按照月利率2%）。
二、駁回原告齊齊哈爾市匯達(dá)小額貸款有限責(zé)任公司其他訴訟請求。
被告齊齊哈爾市浩源地產(chǎn)有限責(zé)任公司如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14,492.00元，由被告齊齊哈爾市浩源地產(chǎn)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審　判　長　　徐曉紅 人民陪審員　　王蘭芳 人民陪審員　　何文斌

書記員：王慧穎