齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
胡長菊
李明軍
霍某某
姜述弢（黑龍江思普瑞律師事務(wù)所）

再審申請人（一審原告、二審被上訴人）:齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)富江路東端2號105室。
法定代表人:張正武，董事長。
委托代理人:胡長菊，該公司法律顧問。
委托代理人:李明軍，該公司總經(jīng)理。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）:霍某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人:姜述弢，黑龍江思普瑞律師事務(wù)所律師。
再審申請人齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱華泰公司）因與被申請人霍某某房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服齊齊哈爾市中級人民法院（2012）齊民二終字第119號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
華泰公司申請再審稱:一、二審判決認定霍某某違約程度屬于輕微，且華泰公司沒有證據(jù)證明其實際損失，霍某某向華泰公司支付65萬元的違約金明顯過高，判定違約金為30萬元無事實根據(jù)。二、華泰公司額外支付給霍某某補償款3，333，477元，要求霍某某按協(xié)議約定時間搬遷，現(xiàn)霍某某逾期搬遷應(yīng)依法退還該補償款。
本院認為，一、按雙方合同約定，霍某某須于2011年5月15日前交付涉案房屋，霍某某延誤三日，構(gòu)成違約。因華泰公司未能提交充分的證據(jù)證實其實際損失數(shù)額及損害后果，且從霍某某違約時間和事實等因素考慮，二審判決認定霍某某違約程度屬輕微，依公平原則酌定違約金為30萬元并無不當(dāng)。二、華泰公司在一審中未提出補償款3，333，477元的訴訟請求，該請求不屬于本院再審審查范圍。二審判決認定事實清楚，適用法律并無不當(dāng)。
綜上，華泰公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?第（二）、（六）項規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請。

本院認為，一、按雙方合同約定，霍某某須于2011年5月15日前交付涉案房屋，霍某某延誤三日，構(gòu)成違約。因華泰公司未能提交充分的證據(jù)證實其實際損失數(shù)額及損害后果，且從霍某某違約時間和事實等因素考慮，二審判決認定霍某某違約程度屬輕微，依公平原則酌定違約金為30萬元并無不當(dāng)。二、華泰公司在一審中未提出補償款3，333，477元的訴訟請求，該請求不屬于本院再審審查范圍。二審判決認定事實清楚，適用法律并無不當(dāng)。
綜上，華泰公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?第（二）、（六）項規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:

駁回齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請。

審判長：張燕明
審判員：呂一由
審判員：付峰

書記員：付茂麗