原告：齊齊哈爾三利農牧開發(fā)有限公司，住所地齊齊哈爾市。
法定代表人：劉長久。
委托代理人：陳楓，黑龍江雙正律師事務所律師。
被告：齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司，住所地齊齊哈爾市。
法定代表人：樊忠孝。
委托代理人：賈弘英，黑龍江金鶴律師事務所律師。
被告：齊齊哈爾市誠信房屋置業(yè)擔保有限責任公司，住所地齊齊哈爾市。
法定代表人：王力軍。
委托代理人：祝濤。

原告齊齊哈爾三利農牧開發(fā)有限公司（下稱原告）與被告齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司（下稱被告信用公司）、被告齊齊哈爾市誠信房屋置業(yè)擔保有限責任公司（下稱被告誠信公司）保證合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告法定代表人劉長久及委托代理人陳楓，被告信用公司委托代理人賈紅英，被告誠信公司委托代理人祝濤均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1、判令解除原告與二被告之間的承債協(xié)議；2、判令被告齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司按照約定返還原告代交的保證金300,000.00元，按照月息2%給付自2008年2月1日至2016年11月1日期間的利息630,000.00元，賠償違約金60,000.00元；3、訴訟費用由被告負擔。事實與理由：2008年2月1日，原告與被告誠信公司及案外人齊齊哈爾市共禾養(yǎng)殖公司（下稱共禾公司）達成承債意向，約定由原告代共禾公司向被告誠信公司償還債務1,663,622.20元，被告誠信公司將共禾公司抵押的土地全部合法手續(xù)交給原告，并協(xié)助原告辦理使用權過戶等一切事宜。同時約定，如原告違約，按當時或當月應償還欠款額度的20%支付違約金，如被告誠信公司違約，賠償原告一切損失。當日，為了保證上述約定的履行，原告向被告誠信公司交納了300,000.00元保證金。由于被告誠信公司與被告信用公司系同一法定代表人，由被告信用公司給原告出具了加蓋其現(xiàn)金收訖章的收到300,000.00元保證金的收據(jù)，在該收據(jù)上交款單位為齊齊哈爾三利農牧開發(fā)有限公司（本案原告），收款事由為“代齊齊哈爾共禾養(yǎng)殖公司保證金，辦完土地過戶手續(xù)自然轉為利息和違約金，如合同不能履行乙方（被告誠信公司）違約，此款全款退還甲方（原告）”。2008年3月12日，三方就上述約定簽訂了書面承債協(xié)議?，F(xiàn)原告以該協(xié)議未能履行為由，向本院提起訴訟。

本院認為，原告與被告誠信公司、案外人共禾公司簽訂的承債協(xié)議系當事人的真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，依法成立。各方當事人均應按照協(xié)議約定認真履行義務。承債協(xié)議雖然是原告與被告誠信公司簽訂，但原告按照協(xié)議約定交納的300,000.00元保證金卻由被告信用公司收取并出具收據(jù)。該事實與當時二被告系同一法定代表人的事實相互佐證，能夠證實被告誠信公司與被告信用公司之間業(yè)務混同，即對承債協(xié)議約定的義務存在混同，二被告均具有履行承債協(xié)議約定的義務的責任，并互負連帶責任。原告按照協(xié)議約定交納保證金后，二被告均未按照協(xié)議約定將共禾公司抵押的土地使用權交付給原告，卻于2010年8月11日將該土地使用權轉賣給他人，已經構成違約，應當承擔違約責任。由于被告的違約行為，導致承債協(xié)議不能實際履行，應予解除。原告要求解除承債協(xié)議和要求二被告返還保證金300,000.00元的訴訟請求符合法律規(guī)定和合同約定，應予支持。因承債協(xié)議約定如本案原告違約，賠償當時或當月應償還款項20%的違約金，如本案被告違約，承擔原告一切經濟損失。按照權利義務對等原則，被告違約，亦應承擔對應的違約責任即保證金20%的違約金。因被告違約且未及時返還保證金，必然給原告造成實際利息損失，二被告還應賠償原告利息損失。但賠償?shù)倪`約金和利息損失之和，不應超出以年利率24%計算的利息數(shù)額。故對原告要求賠償違約金和利息的訴訟請求，本院按年利率24%，自二被告構成實際違約之日即將約定的土地使用權轉賣他人之日（2010年8月11日）起至清償之日止，予以支持。因雙方并未約定具體返還保證金的時間，原告可隨時主張權利，對二被告提出本案已過訴訟時效的抗辯意見，不予支持。其他抗辯意見，亦不予支持（理由在質證階段已經論述，在此不再贅述）。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告齊齊哈爾三利農牧開發(fā)有限公司與被告齊齊哈爾市誠信房屋置業(yè)擔保有限責任公司簽訂的承債協(xié)議。
二、被告齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司和被告齊齊哈爾市誠信房屋置業(yè)擔保有限責任公司應于判決生效后十日內返還原告齊齊哈爾三利農牧開發(fā)有限公司保證金300,000.00元；并以前述本金為基數(shù)，按年利率24%，自2010年8月11日起至清償之日止，賠償原告齊齊哈爾三利農牧開發(fā)有限公司逾期還款利息和違約金。
三、被告齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司和被告齊齊哈爾市誠信房屋置業(yè)擔保有限責任公司互負連帶清償責任。
四、駁回原告齊齊哈爾三利農牧開發(fā)有限公司其他訴訟請求。
如果被告齊齊哈爾市誠信房屋置業(yè)擔保有限責任公司和被告齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費13,700.00元，由被告齊齊哈爾市誠信房屋置業(yè)擔保有限責任公司和被告齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司負擔10,462.00元，由原告齊齊哈爾三利農牧開發(fā)有限公司負擔3238.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。上訴期滿后七日內仍未交納上訴案件受理費的，視為自動放棄上訴處理。

審　判　長　　譚永輝 人民陪審員　　王淑華 人民陪審員　　王蘭芳

書記員：謝鵬瑤 處理過的文書