齊某某
胡某某
譚波（遠安縣誠信法律服務(wù)所）
陳某
劉杰（湖北沮城律師事務(wù)所）
齊軍

原告齊某某。
原告胡某某。
委托代理人（一般授權(quán)代理）譚波，遠安縣誠信法律服務(wù)所法律工作者。
被告陳某。
委托代理人（特別授權(quán)代理）劉杰，湖北沮城律師事務(wù)所律師。
第三人齊軍。
原告齊某某、胡某某訴被告陳某所有權(quán)確認糾紛一案，本院于2013年10月23日立案受理后，依法由代理審判員楊舒適用簡易程序公開開庭進行了審理。審理中，本院依職權(quán)追加齊軍為第三人參與訴訟。原告齊某某、胡某某及其委托代理人譚波、被告陳某及其委托代理人劉杰、第三人齊軍到庭參加訴訟。

本院認為，1、關(guān)于房屋所有權(quán)。公民合法的民事權(quán)益受法律保護。原、被告所爭議的房屋雖然是以被告陳某的名義辦理用地審批，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證亦登記為陳某，但該房系家庭關(guān)系存續(xù)期間期共同建造，主要出資人為二原告，陳某、齊軍建房時均已成人，對建房也與部分出資。房屋建成后，原、被告及第三人共同在該房屋內(nèi)居住生活。因該房屋初始登記為共同共有，此后三方也未約定房產(chǎn)份額，且同為家庭成員，本院認定該房屋為齊某某、胡某某、陳某、齊軍共同共有，齊某某、胡某某為主要出資人。2、關(guān)于辦理農(nóng)村宅基地登記和房產(chǎn)變更登記，此屬于行政管理事項，不屬于人民法院民事訴訟受案范圍。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條 ?、第一百零三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、確認位于洋坪鎮(zhèn)鳳凰村三組房產(chǎn)證號為遠安縣房權(quán)證洋坪鎮(zhèn)字第5-00-020號房屋的所有權(quán)為原告齊某某、胡某某、被告陳某、第三人齊軍共同共有。
二、駁回原告齊某某、胡某某的其他訴訟請求。
案件受理費減半收取80元，由原告齊某某、胡某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，1、關(guān)于房屋所有權(quán)。公民合法的民事權(quán)益受法律保護。原、被告所爭議的房屋雖然是以被告陳某的名義辦理用地審批，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證亦登記為陳某，但該房系家庭關(guān)系存續(xù)期間期共同建造，主要出資人為二原告，陳某、齊軍建房時均已成人，對建房也與部分出資。房屋建成后，原、被告及第三人共同在該房屋內(nèi)居住生活。因該房屋初始登記為共同共有，此后三方也未約定房產(chǎn)份額，且同為家庭成員，本院認定該房屋為齊某某、胡某某、陳某、齊軍共同共有，齊某某、胡某某為主要出資人。2、關(guān)于辦理農(nóng)村宅基地登記和房產(chǎn)變更登記，此屬于行政管理事項，不屬于人民法院民事訴訟受案范圍。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條 ?、第一百零三條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、確認位于洋坪鎮(zhèn)鳳凰村三組房產(chǎn)證號為遠安縣房權(quán)證洋坪鎮(zhèn)字第5-00-020號房屋的所有權(quán)為原告齊某某、胡某某、被告陳某、第三人齊軍共同共有。
二、駁回原告齊某某、胡某某的其他訴訟請求。
案件受理費減半收取80元，由原告齊某某、胡某某負擔。

審判長：楊舒

書記員：張宜