原告：齊玉某，xxxx年xx月xx日出生，男，漢族，住黑龍江省牡丹江市陽某某。委托訴訟代理人：王有利，黑龍江曦暉律師事務所律師。被告：牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)三村村民委員會，住所地黑龍江省牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)鐵某街61號。法定代表人：楊立山，主任。委托訴訟代理人：常正華，黑龍江正大律師事務所律師。

原告齊玉某向本院提出訴訟請求：1、被告返還土地租賃費320000.00元及逾期返還租賃費的利息，按照中國人民銀行同期貸款基本利率分段累加計算，自出具收據之日起計算至2018年7月31日，為15200.00元。；2、被告承擔本案訴訟費用。事實與理由：原、被告雙方于2017年5月13日簽訂土地租賃合同書一份，合同約定原告租賃被告土地8000平方米，租賃期限自2017年8月1日起至2047年7月31日止，租賃費為720000.00元。2017年7月10日前交納520000.00元，12月31日前交納200000元（詳見合同書）。合同簽訂后，原告按合同約定于2017年7月8日向被告交納土地租賃費520000.00元（詳見轉款銀行回單），然而由于被告不能提供出租地塊相應規(guī)劃手續(xù)，經雙方協(xié)商，解除該土地租賃合同，并約定被告將原告先行交納的520000.00元土地租賃費于2017年11月中旬返還200000.00元，2018年1月中旬返還200000.00元，2018年春節(jié)前返還剩余120000.00元。被告于2017年11月15日、16日分兩筆返還200000.00元（被告將原所開具的520000.00元收據收回，于2017年11月16日向原告另行開具土地租賃費320000.00元）,剩余320000.00元租賃費經原告多次索要，被告以種種理由推脫，至今尚未返還，故原告依法起訴。被告牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)三村村民委員會辯稱，因被告在收到起訴狀后，經過查賬目，在村委會賬目中并沒有收到原告520000.00元土地租賃費及尚欠320000.00元租賃費的記載，無法確認被告現(xiàn)尚欠原告320000.00元土地租賃費的事實。因此，應當駁回原告的訴請。雙方并沒有約定是否對于土地租賃金返還的利息，因雙方土地租賃金是否應當返還，在訴訟理由中同樣也是沒有明確。所以該請求沒有事實與法律依據。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證，原告提交了證據一、2017年10月13日原、被告雙方場地租賃解除合同一份、被告于2017年8月28日出具收據一份、中國農業(yè)銀行匯款回單一份、證據三、收據一份、現(xiàn)金存款憑條兩份，本院認為，場地租賃解除合同有時任牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)三村村民委員會黨支部書記鮑志懷及村主任魏士勇簽字，結合2017年11月16日的收據能夠證實該解除合同確是原、被告雙方簽訂，并且被告收取了原告320000.00元的租賃費，故本院對場地租賃解除合同及2017年11月16日的收據予以采信。2017年8月28日的收據由于被告僅向本院提交了復印件，無原件與之核對，本院不予采信。中國農業(yè)銀行匯款回單由于是匯到劉善玲個人賬戶，本院不予采信。2017年11月16日的兩份存款回單由于是現(xiàn)金存款到案外人齊明江名下，與本案無關，本院不予采信。被告未向本院提供證據。通過對上述證據的分析認定，結合庭審調查，確認本案事實如下：2017年10月13日，原、被告雙方簽訂《場地租賃解除合同》，約定解除雙方2017年5月13日簽訂的《場地租賃合同》，被告分三次返還原告已經繳納的場地租賃費520000.00元，雙方互不補償。2017年11月16日被告為原告出具收據一份，內容為“收齊玉某租賃費320000.00元”。
原告齊玉某與被告牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)三村村民委員會租賃合同糾紛一案，本院于2018年6月22日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告齊玉某的委托訴訟代理人王有利，被告牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)三村村民委員會的委托訴訟代理人常正華到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告之間的場地租賃解除合同內容真實，合法有效，合同中雖無被告蓋章但有時任牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)三村村民委員會黨支部書記鮑志懷及村主任魏士勇簽字，結合2017年11月16日被告為原告出具的320000.00元的收據能夠證實該解除合同確系原、被告雙方簽訂。故原告依據解除合同要求被告返還已經收取的320000.00元租賃費，本院予以支持。關于原告要求被告支付自出具收據之日起計算至2018年7月31日止的15200.00元逾期利息的請求，本院認為，雙方在解除合同中明確約定2018年1月中旬返還200000.00元，2018年春節(jié)前返還剩余120000.00元，故逾期利息應從約定的返還日開始計算，即200000.00元的逾期利息為4712.50元（自2018年1月16日起至2018年7月31日止按照中國人民銀行同期貸款利率計算）,120000.00元的逾期利息為2392.50元（自2018年2月16日起至2018年7月31日止按照中國人民銀行同期貸款利率計算），故被告應當給付原告逾期利息7105.00元，超出部分本院不予保護。綜上所述，本院對原告的訴訟請求部分予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十三條的規(guī)定，判決如下：

一、被告牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)三村村民委員會于本判決生效后十日內返還原告齊玉某租賃費320000.00元及逾期利息7105.00元（其中200000.00元本金的逾期利息自2018年1月16日起計算至2018年7月31日止按照中國人民銀行同期貸款利率計算，120000.00元本金的逾期利息自2018年2月16日起計算至2018年7月31日止按照中國人民銀行同期貸款利率計算）；二、駁回原告齊玉某其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費6207.00元，減半收取3103.50元，由被告牡丹江市陽某某鐵某鎮(zhèn)三村村民委員會負擔。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　　王薇

書記員：于萍