原告：齊某某，男。
委托訴訟代理人：耿菊，黑龍江鴻臻律師事務所律師。
被告：佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司，住所地黑龍江省佳木斯市。
法定代表人：趙某，經(jīng)理。
被告：趙某，男，佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人，住黑龍江省佳木斯市東風區(qū)。
委托訴訟代理人：王振國，黑龍江學晏律師事務所律師。
被告：崔某某，女，住黑龍江省佳木斯市前進區(qū)。
委托訴訟代理人：李振宏，黑龍江中殿律師事務所律師。

原告齊某某與被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司、趙某、崔某某居間合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員丁文博適用簡易程序公開開庭進行了審理，原告齊某某及其委托訴訟代理人耿菊，被告趙某的委托訴訟代理人王振國，被告崔某某及其委托訴訟代理人李振宏到庭參加訴訟，被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告齊某某向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令被告履行合同約定，給付原告賣房款367000元；2、支付逾期利息（按中國人民銀行同期同類貸款利率計算自2015年9月28日至判決生效時止）；3、訴訟費用由被告承擔。事實及理由：2015年9月21日原告、被告崔某某及被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司三方簽訂《房地產(chǎn)居間合同》，合同約定：“原告及其共有人自愿將房屋所權證號為*********號，位于佳木斯市前進區(qū)某小區(qū)X號樓X單元X號房屋及其所占范圍的土地使用權出售給被告崔某某，一并轉讓的附屬設施床、衣柜、沙發(fā)，該房產(chǎn)成交總價款為367000元。為保證各方利益，防止原告將該房產(chǎn)一房多賣，原告自愿將該房產(chǎn)的房屋所有權證或商品房買賣合同等相關原始文件和手續(xù)交由被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司保管。被告崔某某同意簽訂合同當日交付成交總價款10%即20000元作為購房定金，并于2015年9月28日之前交付該房產(chǎn)總價款或首付款，購房定金及首付款一并由被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司保管，原告及被告崔某某雙方房產(chǎn)證件及資金由被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司全程監(jiān)管……?！比胶炗喓贤?，原告便按合同約定全面履行了義務，將房屋過戶到被告崔某某名下。原告向被告索要房款時，被告崔某某告知房款已給付被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司，并將房款打到被告趙某個人名下。原告為此多次索要房款，三被告相互推托，無奈原告訴至法院，請求支持原告的訴訟主張。
經(jīng)審理查明：2015年9月21日原告齊某某、被告崔某某及被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司三方簽訂《房地產(chǎn)居間合同》，合同約定：“原告及其共有人自愿將房屋所權證號為*********號，位于佳木斯市前進區(qū)某小區(qū)X號樓X單元X號房屋及其所占范圍的土地使用權出售給被告崔某某，一并轉讓的附屬設施床、衣柜、沙發(fā)，該房產(chǎn)成交總價款為367000元。為保證各方利益，防止原告將該房產(chǎn)一房多賣，原告自愿將該房產(chǎn)的房屋所有權證或商品房買賣合同等相關原始文件和手續(xù)交由被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司保管。被告崔某某同意簽訂合同當日交付成交總價款10%即20000元作為購房定金，并于2015年9月28日之前交付該房產(chǎn)總價款或首付款，購房定金及首付款一并由被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司保管，原告及被告崔某某雙方房產(chǎn)證件及資金由被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司全程監(jiān)管……?！北桓娲弈衬秤诤炗喓贤斎障虮桓婕涯舅鼓撤慨a(chǎn)經(jīng)紀公司交納購房定金20000元；于2015年9月28日通過中國建設銀行向被告趙某轉款347000元，被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司同日向被告崔某某出具了347000元的房款收據(jù)。原告與被告崔某某于2015年10月20日經(jīng)房屋產(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權轉移登記，將房屋轉移登記至被告崔某某名下，被告崔某某取得了產(chǎn)權證號為XX號房屋所有權證。2015年11月，被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司的財務人員姜某挪用被告崔某某等人的購房款1468980元無法歸還，被公安機關批準逮捕；2016年9月30日佳木斯市前進區(qū)人民法院以姜某挪用資金罪，判處有期徒刑三年六個月。另查明，1、被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司為自然人獨資的有限責任公司；2、訴訟期間，被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人未提供證據(jù)證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己的財產(chǎn)。上述事實有佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司工商檔案、《房地產(chǎn)居間合同》、產(chǎn)權證號為xxx號房屋所有權產(chǎn)籍檔案、中國建設銀行轉賬憑條、工商服務業(yè)統(tǒng)一收款收據(jù)、（2016）黑0804刑初109號刑事判決書及當事人當庭陳述等在案佐證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，本院依法予以確認。

本院認為：合同依法成立，受法律保護。原告、被告崔某某、被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂居間合同后，被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司作為居間人應依該居間合同提供相關服務，即在收取房屋買受人被告崔某某交納的全部房款及房屋辦理產(chǎn)權轉移登記后，應將其收取的房款給付房屋出賣人即原告齊某某?，F(xiàn)被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司未依合同約定向出賣人支付房款，應承擔違約的賠償責任；被告崔某某已按合同約定全部履行了義務，不存在違約情形，故對原告的損失不承擔賠償責任。故原告要求被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司給付賣房款并承擔逾期利息的訴請于法有據(jù)，予以支持。另被告趙某作為佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司的股東未能提供有效證據(jù)證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己的財產(chǎn)的，故被告應對佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司的債務承擔連帶責任。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國公司法》第六十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司于本判決生效十日內(nèi)給付原告齊某某賣房款367000元（并按中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息，自2015年10月20日至本判決生效時止）；
二、被告趙某對上述款項承擔連帶責任；
三、駁回原告齊某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6805元，減半收取計3403元，由被告佳木斯某房產(chǎn)經(jīng)紀公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員　　丁文博

書記員：孫婉靜