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齊鳳某與王某全,姜某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:齊鳳某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。
委托訴訟代理人:齊遠(yuǎn)志(系原告齊鳳某兒子),男,住木蘭縣。
委托訴訟代理人:邱松夫,男,黑龍江孫鳳英律師事務(wù)所律師。
被告:王某全,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。
委托訴訟代理人:滕文江(系被告王某全舅舅),男,住木蘭縣。
第三人:姜某某,男,出生時(shí)間不詳,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。

原告齊鳳某與被告王某全、第三人姜某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年7月1日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告齊鳳某的委托訴訟代理人齊遠(yuǎn)志、邱松夫,被告王某全及其委托訴訟代理人滕文江到庭參加訴訟,第三人姜某某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
齊鳳某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令解除被告與第三人姜某某之間的土地轉(zhuǎn)包行為;2.判令被告立即對(duì)東北地停止侵權(quán),返還侵占的土地;3.判令被告賠償5畝土地2015年、2016年兩年的承包費(fèi)2000元;4.被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由:第二輪土地承包時(shí),齊永慶因外出打工未分得土地,2008年村委會(huì)與其簽訂補(bǔ)地協(xié)議“用王國(guó)福承包到期的敬老院地17畝做三口人的補(bǔ)地,具體時(shí)間自2011年開(kāi)始耕作”。2011年經(jīng)村委會(huì)同意,齊永慶用上述土地與本屯趙君的東北地、五七路南地互換。2011年春,被告對(duì)齊永慶換得的東北地強(qiáng)行耕種,后經(jīng)木蘭縣人民法院(2011)木民初字第555號(hào)民事調(diào)解書(shū)確認(rèn)“爭(zhēng)議的東北地自2012年由齊永慶經(jīng)營(yíng)至第二輪土地承包期結(jié)束止”。2015年3月1日,原告和齊永慶簽訂土地轉(zhuǎn)包合同,約定“原告承包東北地、五七路南地17畝至2027年秋,每畝年承包費(fèi)200元”。2015年原告春種后,東北地5畝被被告強(qiáng)行毀種。原告報(bào)警后,公安機(jī)關(guān)認(rèn)為被告對(duì)爭(zhēng)議土地毀種行為屬于民事糾紛不在管轄范圍內(nèi)未作處理,只是對(duì)原告種地種子、化肥、人工等損失進(jìn)行了調(diào)解,由被告賠償1000元。2016年被告又將強(qiáng)行侵占的東北地轉(zhuǎn)包給第三人姜某某耕作。原告認(rèn)為被告和第三人姜某某構(gòu)成共同侵權(quán),現(xiàn)原告訴至法院。
王某全辨稱(chēng):關(guān)于土地的行為在土地承包之前是王某全的土地,原告應(yīng)該起訴村上,是村上的過(guò)錯(cuò)。2015年發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后由派出所調(diào)解賠償了原告的化肥錢(qián)是因?yàn)槿饲椤?br/>第三人姜某某未作陳述。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí),本院予以確認(rèn)。1998年二輪土地承包時(shí)齊永慶在外打工沒(méi)有分得土地,經(jīng)齊永慶多次信訪(fǎng),其村民委員會(huì)為齊永慶家補(bǔ)地17畝,地塊為王國(guó)福承包到期的“敬老院地”,具體時(shí)間從2011年開(kāi)始。后經(jīng)該村民委員會(huì)同意齊永慶用上述土地與本屯趙君的東北地兩塊17畝對(duì)換,時(shí)間從2011年1月開(kāi)始。2015年3月1日,齊鳳某與齊永慶簽訂“承包土地合同書(shū)”,約定齊永慶將旱田17畝地包給齊鳳某耕種,承包期13年,自2015年春起至2027年秋終止,每畝承包費(fèi)200元。以上事實(shí)有齊鳳某舉示的《補(bǔ)地協(xié)議》、《換地協(xié)議》、《民事調(diào)解書(shū)》、《承包土地合同書(shū)》、《趙君土地承包臺(tái)賬》予以證實(shí)。王某全于2015年、2016年兩年耕種爭(zhēng)議地(五七路道南東西垅,地名為“東北地”),有當(dāng)事人陳述及公安機(jī)關(guān)卷宗予以證實(shí)。齊鳳某舉示的王某全與齊遠(yuǎn)娟簽訂的《協(xié)議書(shū)》系復(fù)印件,本院不予確認(rèn)。王某全舉示的《2014年3月29日木蘭縣利東鎮(zhèn)三勝村村民委員會(huì)證明》證實(shí)的內(nèi)容系一輪土地承包情況,《2014年4月29日收據(jù)》、王春景與劉銳的《協(xié)議書(shū)》,該兩份證據(jù)不具有關(guān)聯(lián)性,本院不予確認(rèn)。王某全舉示的《土地承包合同書(shū)》、《韓永春及常永春證言》、《崔儉證言》及《郭文財(cái)證言》均系復(fù)印件,本院不予確認(rèn)。

本院認(rèn)為,公民依法對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利和義務(wù),依照法律由承包合同規(guī)定。齊永慶用村上為其補(bǔ)的土地與趙君名下土地互換經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的確認(rèn)合法有效。齊鳳某與齊永慶簽訂了承包土地合同書(shū),合同雙方意思表示真實(shí),承包合同合法有效,齊鳳某已取得了合同范圍內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),受法律保護(hù)。被告王某全主張其對(duì)爭(zhēng)議土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因其在庭審過(guò)程中提供的證據(jù)不足以證實(shí)其主張,故其抗辯理由不能成立。在未經(jīng)原告允許的情況下強(qiáng)種原告土地,系侵權(quán)行為,應(yīng)停止侵害,因侵權(quán)行為給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故原告主張被告返還土地的請(qǐng)求,理由正當(dāng),予以支持,鑒于原告已主張2016年損失,故土地于2017年1月1日由被告王某全返還給原告齊永慶。原告主張被告賠償5畝土地的損失,小于被告實(shí)際耕種的土地畝數(shù),且與趙君土地臺(tái)賬記載相吻合,不違反法律規(guī)定,應(yīng)予準(zhǔn)許。根據(jù)原告舉證的其與齊永慶的《承包土地合同書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)即每畝地200元,被告應(yīng)賠償原告的損失為5畝×200元×2年=2000元。原告主張解除被告王某全與第三人姜某某之間的土地轉(zhuǎn)包行為因無(wú)事實(shí)與法律依據(jù),不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十五條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十三條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十四條HYPERLINK"http://openlaw.cn/judgement/668526f488104f2697ca6a63628926d8"\o""第(一)款、第(七)款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

一、被告王某全于2017年1月1日將爭(zhēng)議地(東北地)5畝返還給原告齊鳳某;
二、被告王某全于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告齊鳳某2015年度及2016年度未能耕種爭(zhēng)議地5畝的損失2000元(按承包費(fèi)200元每畝計(jì)算);
三、駁回原告齊鳳某其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元,減半收取計(jì)50元,由被告王某全負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

代理審判員  徐冰迪

書(shū)記員:郭麗麗

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