上訴人（原審原告）黑龍江省綏化鑫淼有限公司。
負責人方艷麗，職務經理。
委托代理人孟廣波，男。
被上訴人（原審被告）羅某東，男。
委托代理人張泉，黑龍江釜民律師事務所律師。

上訴人黑龍江省綏化鑫淼有限公司因所有權確認糾紛一案，不服明水縣人民法院（2012）明民初字第251號民事判決，向本院提起上訴。本院于2014年3月26日受理后，依法組成合議庭，于2014年4月11日公開開庭審理了本案。上訴人黑龍江省綏化鑫淼有限公司的委托代理人孟廣波、被上訴人羅某東及其委托代理人張泉到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原審法院判決認定，2001年。原黑龍江省綏化鑫淼有限公司開發(fā)建設明水縣鑫淼小區(qū)住宅樓，2002年建成，被告于2002年開始使用原黑龍江省鑫淼有限公司所有的鑫淼正房樓一樓樓梯間。原告黑龍江省鑫淼有限公司曾找被告索要，并于2010年6月2日下發(fā)通知要求被告返還房屋立即倒出此房，但被告拒絕倒出此房。
原審法院判決認為，本案原、被告雙方爭議的主要問題是鑫淼小區(qū)正房樓二單元一樓樓梯間的歸屬問題。原告主張此樓梯間歸其所有，應由被告返還其對房屋的所有權，并賠償其從2002年到2012年被占房屋給原告造成的損失11，000.00元。而被告辯稱此房屋當時是和原鑫淼法人金某某用自己老木材家屬樓后的倉庫交換使用的，并且原告沒有訴訟主體資格。本院認為，原告訴訟主張的房屋系數樓梯間，在原告沒有證據證明此樓梯間屬于開發(fā)商的情況下，應認定此樓梯間屬于樓房的公共部分，其所有權應歸明水縣鑫淼小區(qū)全體業(yè)主共有，原告黑龍江省綏化市鑫淼有限公司對此樓梯間不享有所有權。故依據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決：原告黑龍江省綏化鑫淼有限公司的訴訟請求不予支持。案件受理費50.00元由原告黑龍江省綏化鑫淼有限公司承擔。
經審理查明，二審法院確認一審法院認定的事實。

本院認為，雖然雙方爭議的房屋是上訴人黑龍江省綏化鑫淼有限公司所建設，但該房屋所在位置系樓梯間，按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，爭議的房屋面積應分攤在業(yè)主的住宅面積中，在上訴人黑龍江省綏化鑫淼有限公司沒有證據證明此爭議的房屋屬于其所有的情況下，應認定此樓梯間屬于樓房的公共部分，其所有權應歸明水縣鑫淼小區(qū)全體業(yè)主共有，上訴人黑龍江省綏化市鑫淼有限公司對此樓梯間不享有所有權。故上訴人黑龍江省鑫淼有限公司上訴主張要求返還房屋及賠償損失，因證據不足，不予支持。原審法院判決駁回其訴訟請求，并無不當。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條一款（一）項之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費150.00元，由上訴人黑龍江省鑫淼有限公司承擔。
本判決為終審判決。

審　判　長　　常云楷 代理審判員　　湯敬偉 代理審判員　　杜雪紅

書記員：趙哲媛