原告黑龍江省恒陽熱力有限公司，住所地湯原縣中華路。
法定代表人孫承業(yè)，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人沈宗鉉，黑龍江沈宗鉉律師事務(wù)所律師。
委托代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求；代為調(diào)解、和解；代收法律文書。
委托代理人程淑芝，黑龍江沈宗鉉律師事務(wù)所律師。
委托代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求；代為調(diào)解、和解；代收法律文書。
被告佳木斯市華某集團華某物業(yè)有限公司，住所地湯原縣湯原鎮(zhèn)勝利街世紀(jì)家園北側(cè)。
法定代表人張春雷，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人唐亮，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
委托代理權(quán)限：代為答辯、代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求；代為和解；代收法律文書。

原告黑龍江省恒陽熱力有限公司（以下簡稱恒陽公司）與被告佳木斯市華某集團華某物業(yè)有限公司（以下簡稱華某公司）供用熱力合同糾紛一案，本院于2016年3月2日立案受理后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告黑龍江省恒陽熱力有限公司委托代理人程淑芝，被告佳木斯市華某集團華某物業(yè)有限公司法定代表人張春雷、委托代理人唐亮到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原被告于2013年11月11日簽訂的供熱移交協(xié)議書系雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂的，真實、合法、有效。雙方對報停房屋及費用約定不違反《黑龍江省城市供熱條例》的規(guī)定，按照報停處理并不是停止供熱，并不危害相鄰用戶用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施安全運行，故對原告要求被告全額繳納供熱費的主張，本院不予支持。被告應(yīng)當(dāng)按照約定繼續(xù)按照報停標(biāo)準(zhǔn)向原告繳納未售出房屋的供熱費用。2014年度被告已經(jīng)繳納了20%的基礎(chǔ)供熱費，故原告要求繳納的剩余80%供熱費52817元沒有法律依據(jù)，本院不予支持。被告應(yīng)當(dāng)按照按照約定向原告繳納2015年度的供熱費共計18566.57元【其中鶴立物業(yè)用房取暖面積共131平方米，收費標(biāo)準(zhǔn)36元/平方米，應(yīng)繳費用943元（4716元×20%）；新鶴花園現(xiàn)在使用中住宅面積230.2平方米，2015年度收費標(biāo)準(zhǔn)29.45元/平方米，應(yīng)繳費用6779元；正在使用中車庫20平方米，收費標(biāo)準(zhǔn)36元/平方米，應(yīng)繳費用720元；房開未售大庫、車庫、商服面積共1179.58平方米，收費標(biāo)準(zhǔn)36元/平方米，應(yīng)繳費用8492.98元（42464.88元×20%）；房開未售住宅277.01平方米，2015年度收費標(biāo)準(zhǔn)29.45元/平方米，應(yīng)繳費用1631.59元（8157.94元×20%）】。關(guān)于原告主張的欠費滯納金及利息問題，被告主張向原告繳納2015年供熱費遭拒收，但沒有提供證據(jù)予以證實，因此本院對其辯解不予采信，被告未繳納2015年度供熱費構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)拖延繳費的違約責(zé)任。因雙方對滯納金沒有約定又沒有法律規(guī)定，故本院對原告要求被告支付滯納金的訴訟請求不予支持。被告未繳納2015年度供熱費客觀上給原告造成利息損失，故原告要求被告按照銀行同期同類貸款利率給付利息的訴訟請求本院予以支持。因雙方對2015年度供熱費交納時間沒有約定，參照《黑龍江省城市供熱條例》繳費時間的相關(guān)規(guī)定，被告超過2015年12月31日未交費即構(gòu)成逾期，應(yīng)當(dāng)向原告支付利息損失。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百八十二條、第一百八十四條、《黑龍江省城市供熱條例》第三十五條第二款、第四十四條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告在本判決生效后立即給付原告2015年度供熱費18566.57元。
二、被告按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率給付原告利息，以18566.57元為基數(shù)，從2016年1月1日計算至實際給付之日止。
三、駁回原告其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2948元由原告負(fù)擔(dān)2535元，被告負(fù)擔(dān)413元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。
本文書履行期最后一日起，兩年內(nèi)為申請執(zhí)行有效期。

審　判　長　　孫大偉 代理審判員　　高宇錄 人民陪審員　　田力軍

書記員：王麗瑩