原告：黑龍江燕北房地產集團有限公司，住所地黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)新華路新華小區(qū)2號。
法定代表人：唐天齊，該公司總經理。
委托訴訟代理人：張鵬，黑龍江華仁律師事務所律師。
被告：黑龍江浩盈房地產開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省佳木斯市向陽東區(qū)聯盟路1號。
法定代表人：王平，該公司董事長。
委托訴訟代理人：黃清，江蘇行真律師事務所律師。
委托訴訟代理人：呂立軍，該公司職工。
委托訴訟代理人：高飛，該公司職工。
委托訴訟代理人：張浩，該公司職工。

原告黑龍江燕北房地產集團有限公司與被告黑龍江浩盈房地產開發(fā)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2016年10月28日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原、被告的委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1、被告償還原告借款本金4410000元及利息3071555.56元（每一筆借款到達被告指定的收款賬戶之日起開始計息，即至起訴日2016年10月24日,按約定年利率20%計算，利息總額4189555.56元，原告提供了相應的計算明細表，扣除被告已經償還了2000000元利息，剩余利息為2189555.56元，2015年10月25日至2016年10月25日期間利息為882000元，最后利息為3071555.56元，）本息合計7481555.56元；2、被告繼續(xù)按約定利率支付利息，直至償還全部借款本息之日止；3、被告承擔本案訴訟費、保全費。事實及理由：原、被告均系房地產開發(fā)企業(yè)，原告系被告?zhèn)鶛嗳耍瑫r系被告股東。2010年至2011年期間，被告因生產經營需要，累計向原告借款4410000元。2012年11月2日，原、被告簽訂《關于黑龍江浩盈房地產開發(fā)有限公司股東投資情況的說明》，約定上述借款按年利率20%計算利息，但未約定還款時間。2015年10月9日，原、被告簽訂《協議書》，對計算至2015年10月24日的利息進行結算，確認已發(fā)生利息為4189555.56元，并約定被告以現金形式歸還利息2000000元，其余利息2189555.56元以被告開發(fā)的商品房抵償及借款本金，后續(xù)發(fā)生的利息仍繼續(xù)執(zhí)行2012年11月2日協議內容。協議簽訂后，被告僅償還利息2000000元，但并未依約向原告交付用于抵償其余2189555.56元利息的商品房。為維護原告合法權益，故訴訟來院。
本院經審理認定事實如下：原、被告均系房地產開發(fā)企業(yè)，被告公司成立于2010年8月16日，初始股東有江蘇浩盈投資控股有限公司（出資35000000元占股35%）、東北特鋼集團齊齊哈爾浩盈鋼鐵有限公司（出資35000000元占股35%）、上海蘭港金屬材料有限公司（出資10000000元占股10%）、于志江（出資20000000元占股20%）。股東于志江應投資10000000元，實際到位10000000元，經過于志江與被告公司法人王平協商，另10000000元投資款先由齊齊哈爾浩盈石油專用管制造有限公司墊付，后經協商采用變更股東方法，于志江將10%股權（該10000000元出資款）轉讓給原告公司，由原告公司負責償還于志江欠齊齊哈爾浩盈石油專用管制造有限公司10000000元債務。2012年9月15日股東于志江將其余下10%股份全部轉讓給江蘇浩盈投資控股有限公司。2012年11月2日，王平與于志江簽訂關于被告黑龍江浩盈房地產開發(fā)有限公司股東投資情況的說明，確認被告收到原告來款4600000元，其中4410000元作為房地產項目借融資款，190000元系原告欠上海蘭港金屬材料有限公司利息款，該款由被告負責轉付，雙方借融資款按年利率20%計算。2015年10月9日，原、被告簽訂協議書，約定：被告于2010年10月29日至2011年2月22日累計向原告借款4410000元，根據2012年11月2日協議，被告按年利率20%支付利息，在2015年10月初貸款到位后10日內被告先行將已發(fā)生利息（計至2015年10月31日）支付給原告，其中被告一次性償還原告利息款2000000元，其余利息部分按照被告現行商品房銷售優(yōu)惠政策價格由原告自行選擇被告未售商品房（佳木斯白金灣小區(qū)）進行償還，借款本金及后續(xù)利息仍根據2012年11月2日約定繼續(xù)執(zhí)行。嗣后，被告分別于2015年11月13日、27日共轉款給原告2000000元利息，剩余借款本息未付。
另查明，江蘇浩盈投資控股有限公司、東北特鋼集團齊齊哈爾浩盈鋼鐵有限公司、上海蘭港金屬材料有限公司、齊齊哈爾浩盈石油專用管制造有限公司與被告黑龍江浩盈房地產開發(fā)有限公司之間互為股東關系，其中王平擔任上述四家公司法定代表人并為江蘇浩盈投資控股有限公司最大股東（占出資額52%）；于志江原系原告黑龍江燕北房地產集團有限公司法定代表人，現為原告公司股東。

本院認為，本案爭議焦點系該案是否屬借款合同關系以及所涉4410000元債務是否基于股權轉讓行為產生，結合全案證據及原、被告當庭陳述，雙方對案外人于志江先向被告進行投資入股，又將股權轉讓的行為均予以認可，于志江投資入股時由齊齊哈爾浩盈石油專用管制造有限公司墊付出資款10000000元，而當于志江將余下10%股權轉讓江蘇浩盈投資控股有限公司時，江蘇浩盈投資控股有限公司并未向于志江支付10000000元股權轉讓款，被告亦以此抗辯認為系江蘇浩盈投資控股有限公司欠原告款項，被告不是本案債務人，但從本案與被告有關聯的五家公司股東身份及出資情況來看，五家公司之間互為股東，且于志江股權轉讓行為發(fā)生在原、被告簽訂《情況說明》之前，簽訂人亦為上述公司實際控制人王平與于志江，加之2015年10月9日，原、被告簽訂《協議書》明確被告向原告償還借款本金4410000元的還款計劃，事后被告亦按約給付原告2000000元利息，故本案借款合同關系真實有效。綜上，本案爭議案涉欠款4410000元確已轉入被告指定賬戶，被告進賬單中亦有體現，對爭議款項基于何種原因形成并不影響原、被告后續(xù)簽訂的《情況說明》及《協議書》對債務性質的確認，故對原告主張被告給付借款本金4410000元的訴求予以支持。關于本案利息問題，因雙方約定按年利率20%計息不違反法律有關利率的限制性規(guī)定，自原告每一筆借款到達被告指定的收款賬戶之日起開始計息，截止原告起訴之日即2016年10月25日，并扣除被告已經償還的2000000元利息，被告尚欠利息3071555.56元（4189555.56元-2000000元+882000元），之后利息自2016年10月26日起至借款本息付清之日止，按借款本金4410000元以年利率20%計算）。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條，《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條，《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十一條、第二十六條第一款、第二十九條第二款（二）項之規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江浩盈房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內給付原告黑龍江燕北房地產集團有限公司借款本金4410000元及截止2016年10月25日利息3071555.56元，之后利息自2016年10月26日起至借款本息付清之日止，按借款本金4410000元以年利率20%計算。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費64171元，保全費5000元由被告黑龍江浩盈房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審　判　長　隋　毅 人民陪審員　孫　宏 人民陪審員　秦　娜

書記員：周宏霞