原告：黑龍江政和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：張百東，職務總經(jīng)理統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxH住所：青岡縣青岡鎮(zhèn)靖城國際小區(qū)一層商服南數(shù)第10門委托訴訟代理人：任春宇，黑龍江任春宇律師事務所律師。被告：龔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住青岡縣。被告：盧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住青岡縣。

黑龍江政和房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司向本院提出訴訟請求：原告要求被告給付欠購房款200000元，違約利息損失20000元，共計220000元。事實與理由：二被告系夫妻關系。被告于2015年3月19日購買青岡縣東方名苑小區(qū)西側(cè)商服樓9號樓一、二層，面積267.38平方米.約定償還欠款時間為2017年11月30日，期間屆滿被告未還款，特訴諸于法院，請依法判決，維護原告合法權益。龔某某承認原告主張的事實，認為違約利息損失按2分計算過高。盧某某未作答辯。本院經(jīng)審理認定事實如下：一、被告欠原告購房款200000元予以確認；二、原告請求按2分利率計息無依據(jù)，應按同期人民銀行貸款利率年4.75%計息，自2017年12月1日至2018年6月1日利息為4750元；自2018年6月1日至欠款還清之日按年利率4.75%計息。
原告黑龍江政和房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與被告龔某某、盧某某商品房買賣合同糾紛一案。本院于2018年4月19日立案受理，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人任春宇，被告龔某某均到庭參加訴訟。被告盧某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告與被告簽訂買賣房屋協(xié)議，原告將房屋交付被告使用，被告對欠原告房屋首付款200000元認可。根據(jù)合同法的規(guī)定，買賣合同生效后，出售方交付標的物，買售房應支付相應的價款，被告未按合同約定支付所欠的房屋價款200000元，對原告的該項請求予以支持。原告請求被告支付違約利息損失應按同期銀行貸款利息4.75%支持。二被告系夫妻關系，應共同償還債務。綜上所述，被告應給付欠原告購房款200000元，利息損失按4.75%給付。依照《中華人民共和國合同法》第六十七條、第一百零七條、第一百五十九條之規(guī)定，判決如下：

一、龔某某、盧某某于本判決生效后十日內(nèi)，共同給付黑龍江政和房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購房款200000元。二、龔某某、盧某某于本判決生效后十日內(nèi)，共同給付黑龍江政和房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司自2017年12月1日至2018年6月1日利息4750元；自2018年6月1日至欠款還清之日按年利率4.75%計息。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費2300元，由被告負擔2186元,原告自行負擔114元。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于綏化市中級人民法院。

審判員　　姜國福

書記員：姚琳仙