黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
黃勤慧
牛鳳春（黑龍江振興律師事務(wù)所）
褚某某
紀(jì)洪某

原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省佳木斯市樺川縣悅來鎮(zhèn)臨江路。
法定代表人陳久斌，男，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人黃勤慧，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，業(yè)務(wù)員，現(xiàn)住樺川縣。
委托代理人牛鳳春，男，黑龍江振興律師事務(wù)所律師。
被告褚某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住樺川縣。
被告紀(jì)洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住樺川縣。
原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴被告褚某某、紀(jì)洪某追償權(quán)糾紛一案，本院于2016年8月4日受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。
原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人黃勤慧、牛鳳春到庭參加訴訟，被告褚某某、紀(jì)洪某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴稱:2013年6月18日，原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某簽訂了一份《商品房買賣合同》，購買原告位于水岸豪庭小區(qū)40號樓4單元402室房屋，房屋總價值188000元。
被告褚某某共向原告交付了53000元房款。
并于2013年6月19日在中國建設(shè)銀行佳木斯分行樺川支行貸款110000元交付原告，當(dāng)時約定原告為二被告償還貸款的保證人，如被告不能按時償還貸款由原告承擔(dān)保證責(zé)任。
因被告自2014年11月起至今未能按時償還貸款，原告代為償還貸款共計25200元。
現(xiàn)原告起訴至法院，要求被告立即給付原告代為償還的貸款25200元及利息。
被告褚某某、紀(jì)洪某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，亦未提交書面或口頭答辯。
原告為支持其訴訟主張?zhí)峁┤缦伦C據(jù):
證據(jù)一、中國建設(shè)銀行佳木斯分行樺川支行出具的支付憑證復(fù)印件10張（已與原件核對無異）。
證明原告為被告在中國建設(shè)銀行佳木斯分行樺川支行償還貸款共25200元。
證據(jù)二、2013年5月2日褚某某在中國建設(shè)銀行佳木斯分行樺川支行簽訂的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》復(fù)印件一份（已與原件核對無異）及2013年5月7日中國建設(shè)銀行佳木斯分行樺川支行出具的個人貸款支付憑證一份。
證實褚某某在該行借款110000元，原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司做為褚某某保證人在被告不能按時償還貸款是為其償還貸款。
被告褚某某、紀(jì)洪某經(jīng)合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭對上述二份證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證。
本院經(jīng)審查認(rèn)為:被告未到庭對上述二份證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證視為其放棄對上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利，加之原告提供的以上證據(jù)均系有資質(zhì)單位出具的證據(jù)，故對以上二份證據(jù)的證明力予以確認(rèn)。
被告褚某某、紀(jì)洪某未向法庭提交證據(jù)證實其訴訟主張。
根據(jù)本院對證據(jù)的審查認(rèn)定，結(jié)合當(dāng)事人的陳述，本案基本事實如下:
2013年6月18日，原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某簽訂了一份《商品房買賣合同》，購買原告位于水岸豪庭小區(qū)40號樓4單元402室房屋，房屋總價值188000元。
被告褚某某共向原告交付了53000元房款。
并于2013年6月19日在中國建設(shè)銀行佳木斯分行樺川支行貸款110000元交付原告，當(dāng)時約定原告為二被告償還貸款的保證人，如被告不能按時償還貸款由原告承擔(dān)保證責(zé)任。
因被告自2014年11月起至今未能按時償還貸款，原告代為償還貸款共計25200元。
現(xiàn)原告起訴至法院，要求被告立即給付原告代為償還的貸款25200元及按照借款合同約定計算至清償日的借款利息。
本院認(rèn)為，依法成立的合同，自合同成立之日起，對雙方具有法律約束力。
本案原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，自愿簽訂了商品房買賣合同，合法有效。
被告褚某某接到原告提供的樓房，就理應(yīng)按照合同的約定，履行交付房款的義務(wù)，逾期未給付屬違約，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
原告要求被告給付墊付款本金25200元及按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算至清償日的借款利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、二百零七條判決如下:
一、被告褚某某、紀(jì)洪某給付原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房首付款25200元，于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)執(zhí)行；
二、被告褚某某、紀(jì)洪某給付原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司墊付款25200元自2015年1月1日至還款之日止應(yīng)付的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)430元由被告褚某某、紀(jì)洪某承擔(dān)，與上款一并執(zhí)行。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于佳木斯市中級人民法院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為:被告未到庭對上述二份證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證視為其放棄對上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利，加之原告提供的以上證據(jù)均系有資質(zhì)單位出具的證據(jù)，故對以上二份證據(jù)的證明力予以確認(rèn)。
被告褚某某、紀(jì)洪某未向法庭提交證據(jù)證實其訴訟主張。
根據(jù)本院對證據(jù)的審查認(rèn)定，結(jié)合當(dāng)事人的陳述，本案基本事實如下:
2013年6月18日，原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某簽訂了一份《商品房買賣合同》，購買原告位于水岸豪庭小區(qū)40號樓4單元402室房屋，房屋總價值188000元。
被告褚某某共向原告交付了53000元房款。
并于2013年6月19日在中國建設(shè)銀行佳木斯分行樺川支行貸款110000元交付原告，當(dāng)時約定原告為二被告償還貸款的保證人，如被告不能按時償還貸款由原告承擔(dān)保證責(zé)任。
因被告自2014年11月起至今未能按時償還貸款，原告代為償還貸款共計25200元。
現(xiàn)原告起訴至法院，要求被告立即給付原告代為償還的貸款25200元及按照借款合同約定計算至清償日的借款利息。
本院認(rèn)為，依法成立的合同，自合同成立之日起，對雙方具有法律約束力。
本案原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，自愿簽訂了商品房買賣合同，合法有效。
被告褚某某接到原告提供的樓房，就理應(yīng)按照合同的約定，履行交付房款的義務(wù)，逾期未給付屬違約，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
原告要求被告給付墊付款本金25200元及按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算至清償日的借款利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、二百零七條判決如下:
一、被告褚某某、紀(jì)洪某給付原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房首付款25200元，于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)執(zhí)行；
二、被告褚某某、紀(jì)洪某給付原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司墊付款25200元自2015年1月1日至還款之日止應(yīng)付的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)430元由被告褚某某、紀(jì)洪某承擔(dān)，與上款一并執(zhí)行。

審判長：孫智慧
審判員：劉宇
審判員：崔宇川

書記員：樊建超