黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
黃勤慧
牛鳳春（黑龍江振興律師事務所）
褚某某
紀洪某

原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省佳木斯市樺川縣悅來鎮(zhèn)臨江路。
法定代表人陳久斌，男，職務經(jīng)理。
委托代理人黃勤慧，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，業(yè)務員，現(xiàn)住樺川縣。
委托代理人牛鳳春，男，黑龍江振興律師事務所律師。
被告褚某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住樺川縣。
被告紀洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住樺川縣。
原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴被告褚某某、紀洪某商品房預售合同糾紛一案，本院于2016年8月4日受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。
原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人黃勤慧、牛鳳春到庭參加訴訟，被告褚某某、紀洪某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴稱:2013年5月24日，原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某簽訂了《首付款墊付協(xié)議》，被告褚某某采取貸款方式付款購買原告位于水岸豪庭小區(qū)40號樓4單元402室房屋，被告褚某某交付了53000元首付款。
尚欠25000元首付款，約定于2013年10月15日前給付。
2013年6月18日，原告與被告褚某某簽訂了《商品房買賣合同》。
2013年6月19日，被告褚某某與中國建設銀行股份有限公司佳木斯分公司樺川分行簽訂《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》，申請銀行貸款用于償還原告的房款，原告作為保證人向銀行提供擔保。
被告褚某某在接收房屋入住后，原告經(jīng)多次索要欠款，至今被告尚欠首付款25000元未給付。
現(xiàn)原告起訴至法院，要求被告立即給付購房首付款25000元及利息。
被告褚某某、紀洪某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，亦未提交書面或口頭答辯。
原告為支持其訴訟主張?zhí)峁┤缦伦C據(jù):
證據(jù)一、2013年5月24日黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的《首付款墊款協(xié)議》一份。
證明被告在辦理銀行貸款時，原告為被告墊付首付款68000元。
證據(jù)二、2013年6月18日黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的《商品房買賣合同》一份。
證明原、被告雙方于2013年6月18日簽訂《商品房買賣合同》，雙方賣買關(guān)系成立。
證據(jù)三、2013年3月12日、2013年10月31日、2014年6月30日、2014年7月4日黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的催繳單四份。
證明被告分別于2013年3月12日、2013年10月31日、2014年6月30日、2014年7月4日共計交款53000元，尚欠25000元至今未還。
被告褚某某、紀洪某經(jīng)合法傳喚無正當理由未到庭對上述三份證據(jù)進行質(zhì)證。
本院經(jīng)審查認為:被告未到庭對上述三份證據(jù)進行質(zhì)證視為其放棄對上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利，加之原告提供的以上證據(jù)均系有資質(zhì)單位出具的證據(jù)，故對以上三份證據(jù)的證明力予以確認。
被告褚某某、紀洪某未向法庭提交證據(jù)證實其訴訟主張。
根據(jù)本院對證據(jù)的審查認定，結(jié)合當事人的陳述，本案基本事實如下:
2013年5月24日，原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某簽訂了《首付款墊付協(xié)議》，被告褚某某采取貸款方式付款購買原告位于水岸豪庭小區(qū)40號樓4單元402室房屋，被告褚某某交付了53000元首付款。
尚欠25000元首付款，約定于2013年10月15日前給付。
2013年6月18日，原告與被告褚某某簽訂了《商品房買賣合同》。
2013年6月19日，被告褚某某與中國建設銀行股份有限公司佳木斯分公司樺川分行簽訂《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》，申請銀行貸款用于償還原告的房款，原告作為保證人向銀行提供擔保。
被告褚某某在接收房屋入住后，原告經(jīng)多次索要欠款，至今被告尚欠首付款25000元未給付。
現(xiàn)原告起訴至法院，要求被告立即給付購房首付款25000元及自2013年10月15日起至給付之日止的銀行同期貸款利息。
本院認為，依法成立的合同，自合同成立之日起，對雙方具有法律約束力。
本案原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某經(jīng)協(xié)商達成一致，自愿簽訂了商品房買賣合同，合法有效。
被告褚某某接到原告提供的樓房，就理應按照合同的約定，履行交付房款的義務，逾期未給付屬違約，應承擔責任。
原告要求被告給付購房款本金25000元及按照借款合同約定計算至清償日的借款利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、二百零七條判決如下:
一、被告褚某某、紀洪某給付原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房首付款25000元，于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)執(zhí)行；
二、被告褚某某、紀洪某給付原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房首付款25000元自2013年10月15日至還款之日止應付的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費425元由被告褚某某、紀洪某承擔，與上款一并執(zhí)行。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于佳木斯市中級人民法院。

本院經(jīng)審查認為:被告未到庭對上述三份證據(jù)進行質(zhì)證視為其放棄對上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利，加之原告提供的以上證據(jù)均系有資質(zhì)單位出具的證據(jù)，故對以上三份證據(jù)的證明力予以確認。
被告褚某某、紀洪某未向法庭提交證據(jù)證實其訴訟主張。
根據(jù)本院對證據(jù)的審查認定，結(jié)合當事人的陳述，本案基本事實如下:
2013年5月24日，原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某簽訂了《首付款墊付協(xié)議》，被告褚某某采取貸款方式付款購買原告位于水岸豪庭小區(qū)40號樓4單元402室房屋，被告褚某某交付了53000元首付款。
尚欠25000元首付款，約定于2013年10月15日前給付。
2013年6月18日，原告與被告褚某某簽訂了《商品房買賣合同》。
2013年6月19日，被告褚某某與中國建設銀行股份有限公司佳木斯分公司樺川分行簽訂《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》，申請銀行貸款用于償還原告的房款，原告作為保證人向銀行提供擔保。
被告褚某某在接收房屋入住后，原告經(jīng)多次索要欠款，至今被告尚欠首付款25000元未給付。
現(xiàn)原告起訴至法院，要求被告立即給付購房首付款25000元及自2013年10月15日起至給付之日止的銀行同期貸款利息。
本院認為，依法成立的合同，自合同成立之日起，對雙方具有法律約束力。
本案原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告褚某某經(jīng)協(xié)商達成一致，自愿簽訂了商品房買賣合同，合法有效。
被告褚某某接到原告提供的樓房，就理應按照合同的約定，履行交付房款的義務，逾期未給付屬違約，應承擔責任。
原告要求被告給付購房款本金25000元及按照借款合同約定計算至清償日的借款利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、二百零七條判決如下:
一、被告褚某某、紀洪某給付原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房首付款25000元，于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)執(zhí)行；
二、被告褚某某、紀洪某給付原告黑龍江怡和泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房首付款25000元自2013年10月15日至還款之日止應付的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費425元由被告褚某某、紀洪某承擔，與上款一并執(zhí)行。

審判長：孫智慧
審判員：劉宇
審判員：崔宇川

書記員：樊建超