上訴人（原審原告）：黑龍江宇某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，住所地哈爾濱市松北區(qū)樂(lè)業(yè)鎮(zhèn)。
法定代表人：孫鵬，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：關(guān)文利，黑龍江姜笑雨律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：蘆某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體業(yè)主，住雙鴨山市尖山區(qū)。
委托訴訟代理人：朱景新（蘆某某丈夫），住雙鴨山市尖山區(qū)。

上訴人黑龍江宇某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱宇某房地產(chǎn)公司）因與被上訴人蘆某某不當(dāng)?shù)美m紛一案，不服雙鴨山市尖山區(qū)人民法院（2018）黑0502民初1835號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年10月10日立案后，依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理，上訴人宇某房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人關(guān)文利、被上訴人蘆某某的委托訴訟代理人關(guān)景新到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
對(duì)當(dāng)事人二審爭(zhēng)議的事實(shí)，本院認(rèn)定如下：確認(rèn)一審法院認(rèn)定的事實(shí)。

本院認(rèn)為，被上訴人蘆某某是依據(jù)雙鴨山市中級(jí)人民法院（2026）黑05民終849號(hào)民事判決書(shū)，在上訴人宇某房地產(chǎn)公司未能在二審判決確定的履行期限內(nèi)履行維修義務(wù)后，蘆某某通過(guò)申請(qǐng)執(zhí)行二審民事判決獲得了維修費(fèi)用，獲取款項(xiàng)的依據(jù)合法。宇某房地產(chǎn)公司于本案主張?zhí)J某某返還不當(dāng)?shù)美?，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。
綜上，宇某房地產(chǎn)公司的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

審判長(zhǎng) 李德良
審判員 岳明
審判員 劉國(guó)玉

書(shū)記員： 付微