国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

黃青松與羅田縣金某置業(yè)有限公司相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:黃青松,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住羅田縣。
委托訴訟代理人:張俊武,湖北巴源律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托訴訟代理人:肖祝飛,湖北巴源律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告:羅田縣金某置業(yè)有限公司。
法定代表人:毛再文,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:馮天笑,湖北神宇律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告黃青松與被告羅田縣金某置業(yè)有限公司相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2017年3月28日立案后,依法組成合議庭,于2017年6月28日、7月10日公開開庭進(jìn)行了審理,原告黃青松及其委托訴訟代理人張俊武、肖祝飛,被告羅田縣金某置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人馮天笑到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
黃青松向本院提出訴訟請求:一、要求被告排除妨礙,恢復(fù)原告的日照,并賠償原告損失11萬元;二、被告承擔(dān)本案鑒定費、訴訟費用。事實和理由:2014年,被告公司在原告居住房屋旁從事房地產(chǎn)開發(fā),因?qū)υ娴耐L(fēng)采光有影響,后在羅田縣政府的的組織下達(dá)成會議記要。被告承諾房屋建成后,委托鑒定,若對居民的日照有影響,建設(shè)單位應(yīng)對居民給予補償。被告開發(fā)的房屋建好后,羅田縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局委托宜昌興瑞測繪有限公司進(jìn)行日照分析,分析結(jié)論對原告及多戶居民的日照造成影響,被告只對部分居民給予了補償,對原告的要求置之不理,認(rèn)為沒有影響原告房屋的日照。2016年,原告重新委托黃岡昊天規(guī)劃咨詢有限公司進(jìn)行日照分析,結(jié)論與第一次一致,對原告房屋有影響,沒有達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,特向法院起訴,愿判如所請。

本院認(rèn)為:相鄰權(quán)是物權(quán)賦予相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人、用益物權(quán)人或者占有人、在用水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面享有的一種權(quán)利。陽光不僅于生命而且對人的健康均十分重要。依據(jù)我國《城市居住區(qū)劃設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定,住宅建筑日照應(yīng)滿足大寒日大于等于三小時的標(biāo)準(zhǔn)。被告所建房屋雖經(jīng)有關(guān)職能部門審核批后建設(shè),但根據(jù)黃岡昊天規(guī)劃咨詢有限公司對“鳳城麗都”地塊西側(cè)現(xiàn)狀X1-X44號建筑的日照情況進(jìn)行《日照分析報告》可以證明。因為被告開發(fā)“鳳城麗都”高層商住建筑,原告房屋1-2樓窗戶在“鳳城麗都”建設(shè)后全部被遮擋,日照時間減少,并全部低于國家標(biāo)準(zhǔn),被告侵犯原告的相鄰日照權(quán)事實成立,但原告要求被告排除妨礙,恢復(fù)原告的日照之請求,勢必要拆除“鳳城麗都”部分建筑,該建筑是高層建筑,是一個整體,若拆除部分,必然會給該建筑整體結(jié)構(gòu)造成損害,造成的損失會更大,故該請求本院不予支持。原告因被告侵犯原告的相鄰日照權(quán)并要求被告賠償?shù)恼埱蠓戏梢?guī)定,本院予以支持。因?qū)θ照盏难a償國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。故根據(jù)被告房屋對原告房屋產(chǎn)生的日照減少程度,以及日照減少對原告家庭生活、人員健康、房屋價值等產(chǎn)生的影響,和被告與周邊其他住戶的賠償標(biāo)準(zhǔn)綜合考量,本院認(rèn)為原告主張被告賠償11萬元的訴訟請求具有合理性,故予以支持。原告主張被告支付鑒定費符合法律規(guī)定,亦予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條,《中華人民共和國物權(quán)法》第八十九條,《中華人民共和國民法通則》第八十三第之規(guī)定,判決如下:

一、羅田縣金某置業(yè)有限公司一次性賠償黃青松因羅田縣金某置業(yè)有限公司開發(fā)“鳳城麗都”高層商住建筑給黃青松在該建筑物西側(cè)住房日照造成的經(jīng)濟(jì)損失110000元及鑒定費1025元,共計111025元,此款限于本判決生效后十日內(nèi)付清。
二、駁回黃青松的其他訴訟請求。
如被告未按本判決規(guī)定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,
加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2600元,由羅田縣金某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長  趙國營 審判員  方虎林 審判員  張七林

書記員:閔敏

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top