原告：黃金枝，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：朱松年，上海李東方律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：朱明，上海李東方律師事務所律師。
　　被告：徐某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)。
　　被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)。
　　被告：徐滬光，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：徐滬寶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：蘭定榮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地安徽省。
　　原告黃金枝與被告徐某、李某某、徐滬光、徐滬寶共有物分割糾紛一案，本院于2019年5月22日立案后，依法適用簡易程序，于2019年6月20日公開開庭進行了審理。原告黃金枝的委托訴訟代理人朱松年，被告徐某、李某某、徐滬光、徐滬寶的委托訴訟代理人蘭定榮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告黃金枝向本院提出訴訟請求，請求判令：1.對上海市廣延路XXX弄XXX號204-206房屋(以下簡稱系爭房屋)進行分割，判決歸黃金枝所有，黃金枝向被告支付相應折價款；2.被告協(xié)助原告辦理上址房屋產權變更登記手續(xù)。事實和理由：系爭房屋原系黃金枝與丈夫徐興華的夫妻共同財產。徐興華過世后，因繼承糾紛經法院判決，黃金枝享有三十二分之二十六的產權份額，現(xiàn)在外租房居住，徐某、李某某各享有三十二分之一的產權份額，徐滬寶、徐滬光各享有三十二分之二的產權份額。由于系爭房屋是黃金枝的唯一住房，現(xiàn)由徐滬寶對外出租，為維護自身合法權益，黃金枝遂起訴來院，請求判如所請。
　　被告徐某辯稱，不同意原告的訴訟請求。黃金枝并未在外租房居住，而是住在女兒家。黃金枝對系爭房屋沒有出資，系爭房屋是徐滬寶的唯一住房。
　　被告李某某辯稱，同徐某意見。
　　被告徐滬光辯稱，不同意黃金枝的訴訟請求。因為徐滬寶只有系爭房屋這一個地方居住，無法分割。徐滬光以后跟妻子離婚后也要去系爭房屋居住。
　　被告徐滬寶辯稱，不同意黃金枝的訴訟請求。系爭房屋是徐滬寶的唯一住房，徐滬寶身患腫瘤，現(xiàn)在外地休養(yǎng)，絕對不愿意賣房子。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
　　系爭房屋不動產權證號為滬(2018)靜字不動產權第003592號，房屋類型為公寓，所有權來源為裁決，共有人及共有情況為按份共有：黃金枝(26/32)、徐某(1/32)、李某某(1/32)、徐滬寶(2/32)、徐滬光(26/32)。
　　就房屋價值，黃金枝認為420萬，四被告認為不止420萬，總價在500萬元左右。
　　在審理過程中，黃金枝表示，愿意溢價購買，按照530萬元總價的標準支付徐某、李某某、徐滬光、徐滬寶房屋折價款。
　　以上事實，有原告提供的上海市不動產登記簿，原、被告的陳述等證據(jù)予以證明。
　　本院認為，按份共有人可以隨時請求分割共有物，共有的不動產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。系爭房屋共有情況為按份共有，黃金枝請求分割系爭房屋于法有據(jù)?，F(xiàn)黃金枝愿以530萬元的價格溢價購買徐某、李某某、徐滬光、徐滬寶名下的產權份額的方式分割系爭房屋尚屬合理，本院予以確認。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國物權法》第一百條之規(guī)定，判決如下：
　　一、原告黃金枝應于本判決生效之日起十日內支付被告徐某、李某某房屋折價款各165,625元，支付徐滬光、徐滬寶房屋折價款各331,250元；
　　二、上海市靜安區(qū)廣延路XXX弄XXX號XXX-XXX室房屋歸原告黃金枝所有，被告徐某、李某某、徐滬光、徐滬寶應于收到上述折價款之日起十日內配合原告黃金枝辦理上址房屋過戶手續(xù)，過戶費由原告黃金枝承擔。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
　　案件受理費13,737.5元，減半收取計6,868.75元，由原告黃金枝負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　

審判員：榮瓊英

書記員：潘??云