原告：黃石市鑫山再生資源有限責(zé)任公司（以下簡稱：鑫山公司），住所地：黃石市鐵山區(qū)鐵山大道110號(hào)。法定代表人：饒連英，該公司總經(jīng)理。委托代理人：饒政露，湖北鳴伸律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。被告：江某某，男。委托代理人：金冶，黃石市東方山法律服務(wù)所法律工作者（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。

原告鑫山公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、判令被告繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施。二、賠償原告截至2018年6月止的損失19500元，2018年7月起的損失繼續(xù)計(jì)算。事實(shí)與理由：原、被告于2017年6月2日簽訂了房屋維修合同，約定由被告對(duì)原告辦公室、門面及倉庫進(jìn)行維修，工期20天，總價(jià)款36000元，該款于完工達(dá)標(biāo)后支付。簽約第三天，被告即向原告索要工程款5000元，而約定維修期限屆滿后，該維修房屋多處嚴(yán)重漏水，無法正常使用。原告要求被告采取補(bǔ)救措施，遭拒，而因房屋無法使用，部分租戶相繼提前解除租賃合同。為維護(hù)自身權(quán)益，原告現(xiàn)具狀至貴院，請(qǐng)求依法判決支持原告請(qǐng)求。被告江某某辯稱：一、房屋漏水、工程不合格，原告沒有證據(jù)進(jìn)行證實(shí)。二、原告與其他租戶是否解除租賃合同，與被告無關(guān)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法遞交了證據(jù)材料，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)材料本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭議的證據(jù)材料和事實(shí)，本院認(rèn)定如下:被告認(rèn)為原告遞交房屋照片無法確定該照片與本案訴爭房屋有關(guān)聯(lián)。本院認(rèn)為，原告遞交的照片所顯示的房屋漏水情況與本院現(xiàn)場核實(shí)的房屋漏水情況基本一致，且江某某當(dāng)庭對(duì)于房屋漏水情況予以認(rèn)可，故本院對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性及關(guān)聯(lián)性予以采信。被告對(duì)原告遞交的租賃合同、收款收據(jù)的關(guān)聯(lián)性有異議，認(rèn)為該證據(jù)不能證明與本案有關(guān)聯(lián)。本院認(rèn)為，原告遞交的四份租賃合同，截止到原告起訴時(shí)租賃期限均已屆滿，該合同不能證明原告與案外人之間是否續(xù)簽租賃合同，即使案外人沒有繼續(xù)租賃，也不能證明系因被告交付的工程不合格所導(dǎo)致，故該證據(jù)不能達(dá)到原告的證明目的。原告對(duì)被告遞交的產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告單的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性均有異議，認(rèn)為該證據(jù)不能證明上述報(bào)告單中的產(chǎn)品是否用于本案涉案工程。本院認(rèn)為，被告當(dāng)庭陳述，本案中的工程于2017年6月13日完工，而產(chǎn)品合格證簽發(fā)日期為2017年6月18日，產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告的填報(bào)時(shí)間也為2017年6月18日，故該組證據(jù)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品均在本案所涉工程完工之后才被檢測合格，其關(guān)聯(lián)性不予采信。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2017年6月2日，鑫山公司與江某某簽訂了一份房屋維修合同，該合同約定，鑫山公司將位于鐵山大道39號(hào)大院內(nèi)的倉庫維修工程承包給江某某。一、維修工程具體事項(xiàng)為所有倉庫屋頂更換華新水泥瓦，四周墻體修補(bǔ)，門面屋頂和辦公室屋頂加蓋防水、隔熱、水泥瓦、垃圾清除等。二、工程完工后必須經(jīng)第三方檢測合格為準(zhǔn)。三、工期為20天，于2017年6月2日至2017年6月22日，如江某某延期工程則按照總價(jià)款的1%每天進(jìn)行處罰（如遇天氣原因可適當(dāng)往后順延），江某某在施工期間不得以任何理由中途終止合同，否則視為違約。四、此工程總價(jià)款為36000元，江某某完工達(dá)標(biāo)后，鑫山公司一次性付款?！?、如果江某某違約，鑫山公司有權(quán)終止合同，并要求江某某賠償鑫山公司的經(jīng)濟(jì)損失（即按照工程總價(jià)款的1.5倍賠付給鑫山公司）。……2017年6月4日，鑫山公司向江某某支付了維修費(fèi)5000元。2017年6月13日該工程完工，江某某退場。之后發(fā)現(xiàn)門面、辦公室及倉庫屋頂均出現(xiàn)漏水情況。江某某要求鑫山公司向其支付剩余工程款31000元，鑫山公司均以江某某交付的工程不合格為由拒付。
原告黃石市鑫山再生資源有限責(zé)任公司訴被告江某某裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2018年7月2日立案受理后，依法由審判員洪連擔(dān)任審判長，和人民陪審員胡金芳、趙慧穎組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃石市鑫山再生資源有限責(zé)任公司的法定代表人饒連英及其委托代理人饒政露、被告江某某及其委托代理人金冶到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：一、原告鑫山公司與被告江某某訂立的房屋維修合同合法有效，對(duì)雙方均具約束力。該合同對(duì)工程事項(xiàng)做了明確約定，被告需要完成的工作包括：更換倉庫屋頂?shù)乃嗤摺⑿扪a(bǔ)墻體、為門面和辦公室加蓋防水、隔熱、水泥瓦、垃圾清除。從被告需要完成的工作內(nèi)容來看，此次維修的主要目的是為屋頂加蓋防水和隔熱。但是從原告舉證、被告當(dāng)庭陳述及法庭現(xiàn)場調(diào)查均可證實(shí)，經(jīng)過被告維修后，門面及倉庫仍存在一定程度的漏水，也即被告交付給原告的工程并沒有達(dá)到原、被告訂立合同的目的，故江某某需繼續(xù)履行合同，對(duì)門面屋頂、辦公室屋頂繼續(xù)加蓋防水，對(duì)倉庫屋頂繼續(xù)進(jìn)行維修，直至倉庫、辦公室、門面屋頂不再漏水。二、鑫山公司認(rèn)為因被告維修的房屋多處漏水，致使部分租戶相繼提前解除合同，由此造成的損失，被告應(yīng)進(jìn)行賠償。因原告遞交的證據(jù)無法證實(shí)存在部分租戶提前解除合同的事實(shí)，亦不能證明部分租戶沒有續(xù)租與被告所做的工程的質(zhì)量之間存在因果關(guān)系，故鑫山公司的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告江某某在本判決生效后三十日內(nèi)對(duì)本案所涉工程中的門面屋頂、辦公室屋頂繼續(xù)加蓋防水，倉庫屋頂繼續(xù)進(jìn)行維修，直至倉庫、辦公室、門面不再漏水。二、駁回原告黃石市鑫山再生資源有限責(zé)任公司其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)288元，由原告黃石市鑫山再生資源有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)144元，由被告江某某負(fù)擔(dān)144元。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。