原告：黃石市金某投資擔(dān)保有限責(zé)任公司，住所地：黃石市團(tuán)城山開(kāi)發(fā)區(qū)杭州西路16號(hào)青龍大廈13樓。
法定代表人：何中富，系該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：楊從訓(xùn)，湖北乾首律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。
被告：李某某。
被告：左某某。
被告：李丹。
被告：程聰。
被告：大冶市圣山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：大冶市東風(fēng)路辦事處新冶大道黃四申。
法定代表人：周細(xì)香，該公司執(zhí)行董事。
五被告共同委托訴訟代理人:張中華，湖北吳都律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。

原告黃石市金某投資擔(dān)保有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱金某公司)與被告李某某、左某某、李丹、程聰、大冶市圣山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱圣山公司）追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年1月16日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告金某公司的委托訴訟代理人楊從訓(xùn)、被告李某某、左某某、李丹、程聰、圣山公司的共同委托訴訟代理人張中華到庭參加訴訟。在審理過(guò)程中，原告金某公司向本院申請(qǐng)撤回對(duì)黃某、馮某的起訴，本院依法予以準(zhǔn)許。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告金某公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告李某某、左某某立即給付原告代償款600100元及利息（自2015年7月8日起以600100元為基數(shù)按銀行逾期貸款利率計(jì)算至實(shí)際付清之日止）；2、被告圣山公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、被告李丹承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)被告李丹提供抵押的車輛折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；4、被告程聰承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)被告程聰提供抵押的車輛折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；5、被告圣山公司向原告交付房屋并協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6、本案訴訟費(fèi)由全部被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年10月21日，被告李某某與胡某簽訂借款協(xié)議，金某公司為該筆借款提供連帶保證擔(dān)保。為保證代償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，被告李丹、程聰分別與原告簽訂抵押反擔(dān)保合同并出具承諾書(shū)，約定以其名下車輛向原告提供抵押反擔(dān)保。被告李某某在借款期滿后未依約還款。2015年7月18日，原告與被告李某某、圣山公司簽訂債務(wù)清償協(xié)議，對(duì)還款進(jìn)行約定。2015年12月28日，原告支付代償款3250000元。原告隨后多次向被告催要未果，為維護(hù)其合法權(quán)益，訴至法院。
經(jīng)審理查明，2014年10月21日，胡某（甲方）與李某某（乙方）簽訂借款協(xié)議，協(xié)議約定：1、甲方同意出借2500000元給乙方，期限2014年10月21日至2014年11月6日止；2、借款利率及利息支付，借款利率月息3%，應(yīng)支付利息37500元，乙方應(yīng)于甲方放款時(shí)一次性支付，借款逾期按月息5%計(jì)收利息。金某公司為李某某借款提供連帶責(zé)任保證。同日，胡某向李某某通過(guò)銀行轉(zhuǎn)款2462500元。2014年4月15日，金某公司與李丹簽訂抵押反擔(dān)保合同，以李丹所有的鄂B×××××號(hào)車輛作為抵押物，作價(jià)200000元，其最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)，并出具承諾書(shū)。2014年4月15日，金某公司與程聰簽訂抵押反擔(dān)保合同，以李丹所有的鄂B×××××號(hào)車輛作為抵押物，作價(jià)150000元，其最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)，并出具承諾書(shū)。2015年7月18日，金某公司（甲方）與李某某（乙方）、圣山公司（丙方）簽訂債務(wù)清償協(xié)議書(shū)，約定：1、截止2015年7月18日，乙方下欠出借人借款本息3250000元，甲方代乙方償還債務(wù)后，甲方即取代出借人的地位對(duì)乙方享有3250000元的債權(quán)；2、2015年2月16日，甲方與丙方分別簽訂15份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，丙方將其開(kāi)發(fā)的“圣水名城”項(xiàng)目的5個(gè)門(mén)面和10套住宅出售甲方（即門(mén)面房：第×幢×單元1-2號(hào)、1-3號(hào)、1-8號(hào)、1-9號(hào)、1-12號(hào)；住宅：第×幢×單元20201號(hào)、20302號(hào)、20401號(hào)、20402號(hào)、20501號(hào)、20502號(hào)，3單元30501號(hào)、30502號(hào)、30601號(hào)、30602號(hào)），總價(jià)款2649900元；3、丙方同意用上述全部售房款債權(quán)代乙方向甲方以債權(quán)抵消償還債務(wù)即2649900元；4、丙方應(yīng)按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定向甲方履行房屋交付及辦證等義務(wù)；5、余下欠款600100元由乙方和丙方連帶償還。2015年12月28日，因李某某未償還借款金某公司為此履行保證責(zé)任，向胡某給付3250000元。隨后金某公司向被告催要借款本息未果，訴至法院。

本院認(rèn)為，本案系追償權(quán)糾紛。胡某與李某某之間的借款協(xié)議、金某公司與李丹、程聰之間的抵押反擔(dān)保合同，李丹、程聰出具的承諾書(shū)系雙方真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，本院依法予以確認(rèn)，但其雙方約定的利率超出法律規(guī)定，對(duì)超出部分本院依法不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條之規(guī)定：保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。因李某某與左某某系夫妻關(guān)系，且借款發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，李某某對(duì)其借款予以認(rèn)可，故金某公司要求李某某、左某某共同償還的請(qǐng)求本院依法予以支持。左某某提出不應(yīng)成為本案被告，不承擔(dān)責(zé)任的抗辯意見(jiàn)，本院依法不予支持。同時(shí)依據(jù)金某公司與李丹、程聰之間的約定，金某公司履行保證責(zé)任，其根據(jù)合同約定要求李丹、程聰承擔(dān)民事責(zé)任的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。金某公司要求給付代償款的請(qǐng)求，因雙方約定的利息超過(guò)法律規(guī)定，故本院依照月息2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，截止2015年7月18日李某某下欠代償款2876200元（2462500元＋118200元利息＋295500元利息）。金某公司要求給付逾期利息的請(qǐng)求，因其標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定，又因金某公司于2015年12月28日履行保證責(zé)任，故應(yīng)從2015年12月28日開(kāi)始計(jì)算逾期利息。金某要求圣山公司承擔(dān)連帶責(zé)任的請(qǐng)求，因雙方簽訂的債務(wù)清償協(xié)議已進(jìn)行約定，故對(duì)該請(qǐng)求本院依法予以支持。金某公司要求圣山公司交付房屋并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的請(qǐng)求，因以房抵債不符合法律規(guī)定，故對(duì)該請(qǐng)求本院依法不予支持，該部分債權(quán)應(yīng)計(jì)入代償款總額中予以計(jì)算。圣山公司提出其房屋抵償價(jià)格顯失公平，應(yīng)以拍賣(mài)價(jià)格為準(zhǔn)的抗辯意見(jiàn)，因以房抵債不符合法律規(guī)定，故對(duì)該抗辯意見(jiàn)本院依法予以支持。李某某提出在借款時(shí)已交納90余萬(wàn)元擔(dān)保金，應(yīng)在代償款中予以扣除的抗辯意見(jiàn)，因其未提供證據(jù)證明其已交納擔(dān)保金，故對(duì)該抗辯意見(jiàn)本院依法不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條之規(guī)定，判決如下：

一、李某某、左某某于本判決書(shū)生效之日起五日內(nèi)共同向黃石市金某投資擔(dān)保有限責(zé)任公司給付代償款2876200元。
二、李某某、左某某于本判決書(shū)生效之日起五日內(nèi)共同向黃石市金某投資擔(dān)保有限責(zé)任公司給付利息（以本金2876200元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)，從2015年12月28日起計(jì)算至付清之日止）。
三、大冶市圣山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)上述給付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、黃石市金某投資擔(dān)保有限責(zé)任公司對(duì)李丹所有的鄂B×××××號(hào)車輛實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可就拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款在擔(dān)保債權(quán)數(shù)額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
五、黃石市金某投資擔(dān)保有限責(zé)任公司對(duì)程聰所有的鄂B×××××號(hào)車輛實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可就拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款在擔(dān)保債權(quán)數(shù)額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
六、駁回黃石市金某投資擔(dān)保有限責(zé)任公司其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決書(shū)指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取14904.50元、保全費(fèi)5000元，由李某某、左某某、李丹、程聰、大冶市圣山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同負(fù)擔(dān)（于本判決生效之日起三日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張　剛 人民陪審員　　劉秋香 人民陪審員　　羅蓮英

書(shū)記員：楊洋