原告黃某市西塞山區(qū)河口鎮(zhèn)興華小額貸款有限責任公司，住所地黃某市西塞山區(qū)沿湖路890號301室。
法定代表人吳炯華，系公司董事長。
委托代理人敖英姿、馬云，湖北太圣律師事務所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地湖北省黃某杭州西路以南。
法定代表人程榮，系該公司董事長。
委托代理人譚屆人，系公司清欠辦負責人。代理權(quán)限：一般代理。
被告馮某某，
被告黃某君悅酒店管理有限公司，住所地湖北省黃某杭州西路以南。
法定代表人程慧玲，系公司經(jīng)理。
委托代理人蘆國華，系該公司清欠辦負責人。代理權(quán)限：一般代理。

原告黃某市西塞山區(qū)河口鎮(zhèn)興華小額貸款有限責任公司（以下簡稱興華小貸公司）訴被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱華億公司）、被告馮某某、被告黃某君悅酒店管理有限公司（以下簡稱君悅公司）借款合同糾紛一案，本院于2015年5月5日受理后，依法組成由審判員曹祥國擔任審判長，人民陪審員劉安世、張勇參加的合議庭，于2015年8月12日公開開庭進行了審理。原告黃某市西塞山區(qū)河口鎮(zhèn)興華小額貸款有限責任公司的委托代理人敖英姿、馬云、被告黃某華億公司的委托代理人譚屆人、被告君悅公司的委托代理人蘆國華到庭參加了訴訟，被告馮某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：被告華億公司因經(jīng)營缺乏流動資金，向原告興華小貸公司借款200萬元，2014年1月29日雙方簽訂借款合同，約定借款期限從2014年1月29日起至2014年7月28日止，利息按月利率18.6‰計算。如被告華億公司未按時償還貸款本金、支付利息，則被告華億公司應向原告興華小貸公司每天支付違約金372元，并承擔原告興華小貸公司為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、保全費、律師費等其他費用。同日被告馮某某、被告君悅公司分別與原告興華小貸公司簽訂《保證合同》，為被告華億公司的上述債務提供連帶責任保證，保證期間為借款合同債務履行期限屆滿之日起二年。同日，被告華億公司與原告興華小貸公司簽訂《抵押合同》，將團城山開發(fā)區(qū)杭州西路99號五套商品房抵押給原告興華小貸公司，但沒有到房產(chǎn)交易管理部門辦理抵押登記手續(xù)。2014年1月29日，原告興華小貸公司向被告華億公司匯款200萬元，被告華億公司向原告興華小貸公司支付借款利息至2014年6月。借款期限屆滿后，被告華億公司未償還借款本金，2014年6月之后未支付借款利息，被告馮某某、被告君悅公司沒有履行擔保責任。
另查明：2012年3月26日湖北省人民政府金融管理領導小組辦公室同意黃某市人民政府設立西塞山區(qū)河口鎮(zhèn)興華小額貸款有限責任公司，業(yè)務范圍：小額貸款業(yè)務。原告的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍為從事小額貸款業(yè)務。
再查明，原告興華小貸公司提交了民事案件委托代理合同、湖北增值稅普通發(fā)票擬證實其為本案訴訟支付的律師費。民事案件委托合同載明原告興華小貸公司因與三被告借款合同糾紛案，委托湖北太圣律師事務所（以下簡稱太圣所）的律師為代理人，太圣所指派敖英姿、馬云為原告代理人，律師服務費為40000元，合同落款處分別加蓋了原告及太圣所的印章。

本院認為：1、關于案由。本案原告的經(jīng)營范圍包括從事小額貸款，故原告為被告華億公司提供貸款不違反法律規(guī)定，故本案的案由應為借款合同糾紛。2、關于合同的效力。本案所涉借款合同、保證合同，系各方當事人真實意思表示，且內(nèi)容并不違反國家法律行政法規(guī)禁止性規(guī)定，依法應為有效，各方均應嚴格按照合同約定履行各自的義務。3、關于借款人的責任。原告興華小貸公司向被告華億公司發(fā)放貸款后，作為借款人的華億公司未按約還本付息，已構(gòu)成違約，依法應當承擔相應的違約責任，但違約金和利息總額不能超過年利率24%的相關法律規(guī)定。因此，原告興華小貸公司要求華億公司償還借款本金200萬元，并按月利率18.6‰支付自逾期還款之日起的利息的訴訟請求，符合法律規(guī)定和合同約定，本院應予支持。違約金按年利率1.68%（24%-18.6‰×12個月）即每天92.06元（200萬元×1.68%÷365天）的訴訟請求，本院予以支持，超出部分不予支持。本案所涉借款合同中對律師服務費的承擔進行了明確約定，且原告興華小貸公司向湖北太圣律師事務所律師支付的律師服務費40000元并未超過相關規(guī)定的收費標準，故本院對原告興華小貸公司要求被告華億公司賠償律師服務費損失40000元的訴訟請求予以支持。4、關于保證人的責任。被告馮某某、被告君悅公司對本案債務提供連帶責任保證擔保，依法應當對本案債務承擔連帶清償責任。被告馮某某、被告君悅公司承擔保證責任后，可依法向被告華億公司追償。5、關于優(yōu)先受償權(quán)。由于抵押物沒有在黃某市房產(chǎn)交易管理部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，故本院對原告興華小貸公司要求對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求不予支持。6、被告華億公司向本院提交的證據(jù)不足以證實其按月利率36‰向原告支付了借款利息，故本院對被告華億公司該項主張不予采納；7、被告馮某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，視為其對其訴訟權(quán)利放棄，本院依法可以缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十二條、第十八條、第二十一條、第三十一條，最高人民法院《關于適用＜中華人民共和國擔保法＞若干問題的解釋》第十九條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告黃某市西塞山區(qū)河口鎮(zhèn)興華小額貸款有限責任公司借款本金2000000元，并支付借款利息及違約金【借款利息自2014年6月29日起至本判決確定的給付之日止，按月利率18.6‰計算，每天應支付的違約金按（欠款金額×年利率1.68%÷365天）計算】。
二、被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效之日起三十日內(nèi)賠償原告黃某市西塞山區(qū)河口鎮(zhèn)興華小額貸款有限責任公司律師服務費損失40000元。
三、被告馮某某、被告黃某君悅酒店管理有限公司對被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的上述第一、二項給付義務承擔連帶清償責任。被告馮某某、被告黃某君悅酒店管理有限公司承擔保證責任后，有權(quán)向被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追償。
四、駁回原告其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費26749元，財產(chǎn)保全費5000元，合計31749元，由被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔（此款已由原告預交，被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應自本判決生效之日起三十日內(nèi)將款31749元付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級人民法院。（上訴人在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費人民幣26749元，款匯湖北省黃某市中級人民法院，開戶行：農(nóng)行黃某市分行團城山支行，戶名：法院訴訟費匯繳財政專戶，帳號：17×××29。上訴人在上訴期屆滿七日內(nèi)，仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）。

審　判　長　　曹祥國 人民陪審員　　劉安世 人民陪審員　　張　勇

書記員：胡詩