黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司
程飛
黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司
彭某某
盧海某
夏某某
張某某
葉某某
郭某某

原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司。
法定代表人高國專。
委托代理人程飛。
被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司。
法定代表人彭某某。
被告彭某某。
被告盧海某。
被告夏某某。
被告張某某。
被告葉某某。
被告郭某某。
原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司（以下簡稱東楚金橋）訴被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱龍泉湖公司）、被告彭某某、被告盧海某、被告夏某某、被告張某某、被告葉某某、被告郭某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2015年7月6日立案受理，依法由審判員南火云適用簡易程序于同年8月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告東楚金橋的委托代理人程飛、被告盧海某到庭參加了訴訟，被告龍泉湖公司、被告彭某某、被告夏某某、被告張某某、被告葉某某、被告郭某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行了缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告擔(dān)保公司提交的七組證據(jù)的來源及形式符合法律規(guī)定，內(nèi)容真實(shí)，且與本案事實(shí)相關(guān)聯(lián)，故本院依法均予以采信。
經(jīng)審理查明，2014年6月4日，交通銀行股份有限公司黃某廣場路支行與龍泉湖公司簽訂了小企業(yè)借款合同，并發(fā)放了貸款300萬元，借款年利率為9%。東楚金橋接受被告龍泉湖公司委托，為其借款提供保證擔(dān)保。委托擔(dān)保合同約定:保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年；東楚金橋依照合同約定代龍泉湖公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后，即取得債權(quán)人地位，有權(quán)要求龍泉湖公司履行下列義務(wù):自代償之日起7日內(nèi)，清償代償?shù)娜靠铐?xiàng)；給付自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)之日止的利息（以代償金額為本金，按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算）；給付實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)以及其他處置費(fèi)等債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用。同期，東楚金橋與交行大橋支行之間簽訂了一份《保證合同》。彭某某與東楚金橋簽訂了《保證反擔(dān)保合同》，自愿為龍泉湖公司借款向東楚金橋提供連帶責(zé)任保證反擔(dān)保。保證的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息（包括復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；保證期間為債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。盧海某在東楚金橋與彭某某間的保證反擔(dān)保合同共有人申明條款中簽名確認(rèn):已閱讀并確認(rèn)合同的所有條款，知悉并同意保證人為債務(wù)人向債權(quán)人提供保證，基于該保證的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以清償。夏某某與東楚金橋簽訂兩份《最高額抵押反擔(dān)保合同》，以其所有的坐落于黃某市西塞山區(qū)黃某大道305號(hào)二套房屋（所有權(quán)證號(hào)為:黃房權(quán)證西字第××號(hào)、黃房權(quán)證西字第××號(hào)；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402028號(hào)、黃房他證西字第201402027號(hào)）向東楚金橋提供最高額抵押反擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為1600000元。張某某在東楚金橋與夏某某間的最高額抵押反擔(dān)保合同共有人申明條款中均簽名確認(rèn):已閱讀并確認(rèn)合同的所有條款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。葉某某與東楚金橋簽訂《最高額抵押反擔(dān)保合同》以其所有的坐落于黃某市西塞山區(qū)中窯灣路4-46號(hào)房屋（所有權(quán)證號(hào)為黃房權(quán)證2006字第××號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402029號(hào)）向東楚金橋提供最高額抵押反擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為400000元。郭某某在東楚金橋與葉某某間的最高額抵押反擔(dān)保合同共有人申明條款中簽名確認(rèn):已閱讀并確認(rèn)合同的所有條款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。2015年6月4日，上述借款借期屆滿，龍泉湖公司沒有償還借款本息。2015年6月12日，東楚金橋應(yīng)交通銀行股份有限公司黃某廣場路支行要求，為龍泉湖公司代為償還了貸款本息3064621.10元。2015年6月30日，東楚金橋與湖北磁湖律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，委托該律師事務(wù)所為其追償本案所涉代償款項(xiàng)，并已支付法律服務(wù)費(fèi)用27000元。
另查明:龍泉湖公司已支付保證金300000元。
本院認(rèn)為，原告東楚金橋與被告龍泉湖公司簽訂的《委托擔(dān)保合同》、原告東楚金橋與交行大橋支行簽訂的《保證合同》、原告東楚金橋與彭某某間簽訂的《保證反擔(dān)保合同》、原告東楚金橋與被告夏某某、被告葉某某間簽訂的《最高額保證反擔(dān)保合同》均是簽約各方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律的規(guī)定，均依法成立并合法有效。各方當(dāng)事人均應(yīng)依照合同約定，遵循誠實(shí)信用原則全面履行各自的義務(wù)。被告龍泉湖公司未能依照其與交行大橋支行間的《小企業(yè)借款合同》約定償還借款本息，原告東楚金橋依照其與被告龍泉湖公司的《委托擔(dān)保合同》及與交行大橋支行間的《擔(dān)保合同》約定，代替被告龍泉湖公司向交行大橋支行履行清償借款本息后，有權(quán)向被告龍泉湖公司追償。被告彭某某、被告夏某某、被告葉某某均應(yīng)依照合同約定，在各自保證范圍內(nèi)向原告東楚金橋履行連帶反擔(dān)保保證責(zé)任。被告盧海某在保證反擔(dān)保合同上簽字確認(rèn)“基于本擔(dān)保合同的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以清償”，依法應(yīng)與被告彭某某在保證范圍內(nèi)向原告東楚金橋共同承擔(dān)連帶反擔(dān)保保證責(zé)任。原告東楚金橋與被告龍泉湖公司間的《委托擔(dān)保合同》、原告東楚金橋與被告彭某某間的《保證反擔(dān)保合同》、原告東楚金橋與被告夏某某、被告葉某某間的《最高額保證反擔(dān)保合同》約定的擔(dān)保范圍均包括主合同（《小企業(yè)借款合同》）項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（含律師費(fèi)），故本院依法支持原告東楚金橋要求被告龍泉湖公司支付代償款項(xiàng)2764621.10元（已扣減龍泉湖公司支付的保證金300000元）、律師費(fèi)27000元的訴訟請(qǐng)求。
因原告東楚金橋與被告龍泉湖公司間的《委托擔(dān)保合同》約定被告龍泉湖公司關(guān)于給付代償款項(xiàng)利息為“自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)之日止的利息（以代償金額為本金，按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算）”，而原告東楚金橋與被告彭某某、被告夏某某、被告葉某某擔(dān)保范圍中利息的約定為“為債務(wù)人代償之日起按主合同約定的利率計(jì)收的利息”，故被告龍泉湖公司應(yīng)按照“以代償金額為本金，按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)之日止的利息”的標(biāo)準(zhǔn)支付東楚金橋代償款利息；被告彭某某、被告盧海某、被告夏某某、被告葉某某應(yīng)按照“主合同約定的利率”支付代償款自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)的利息，在各自擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告夏某某、被告張某某以其所有的坐落于黃某市西塞山區(qū)黃某大道305號(hào)二套房屋（所有權(quán)證號(hào)為:黃房權(quán)證西字第××號(hào)、黃房權(quán)證西字第××號(hào)；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402028號(hào)、黃房他證西字第201402027號(hào)；擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為1600000元）向東楚金橋提供最高額抵押反擔(dān)保；被告葉某某、被告郭某某以其所有的坐落于黃某市西塞山區(qū)中窯灣路4-46號(hào)房屋（所有權(quán)證號(hào)為黃房權(quán)證2006字第××號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402029號(hào)；擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為400000元）向原告東楚金橋提供最高額抵押反擔(dān)保，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條 ?的規(guī)定，原告東楚金橋在被告夏某某、被告葉某某不履行到期債務(wù)時(shí)，依法享有就上述抵押房屋變現(xiàn)所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，故本院依法支持原告東楚金橋要求就被告夏某某、被告張某某、被告葉某某、被告郭某某提供抵押的房屋拍賣、變賣所得價(jià)款在最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求。
故此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十一條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第四十二條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司支付原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司代償款項(xiàng)2764621.10元（已扣減龍泉湖公司支付的保證金300000元）、律師費(fèi)27000元及代償款利息（按中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)年利率4.6%的四倍，即年利率18.4%，計(jì)算本金2764621.10元自2015年6月15日起至實(shí)際清償之日止的利息）。
二、被告彭某某、被告盧海某對(duì)被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司的代償款本金2764621.10元、律師費(fèi)27000元、代償款利息（按借款合同約定的年利率9%，計(jì)算本金2764621.10元自2015年6月15日起至實(shí)際清償之日止的利息）的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告彭某某、被告盧海某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司追償。
三、被告夏某某在1600000元范圍內(nèi)對(duì)被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司的代償款本金代償款本金2764621.10元、律師費(fèi)27000元、代償款利息（按借款合同約定的年利率9%，計(jì)算本金2764621.10元自2015年6月15日起至實(shí)際清償之日止的利息）的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告夏某某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司追償。
四、被告葉某某在400000元范圍內(nèi)對(duì)被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司的代償款本金代償款本金2764621.10元、律師費(fèi)27000元、代償款利息（按借款合同約定的年利率9%，計(jì)算本金2764621.10元自2015年6月15日起至實(shí)際清償之日止的利息）的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告葉某某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司追償。
五、如原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司就被告夏某某、被告張某某提供抵押的坐落于黃某市西塞山區(qū)黃某大道305號(hào)二套房屋（所有權(quán)證號(hào)為:黃房權(quán)證西字第××號(hào)、黃房權(quán)證西字第××號(hào)；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402028號(hào)、黃房他證西字第201402027號(hào)）實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可就抵押房屋拍賣、變賣所得價(jià)款在1600000元內(nèi)優(yōu)先受償。
六、如原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司就被告葉某某、被告郭某某提供抵押的坐落于黃某市西塞山區(qū)中窯灣路4-46號(hào)房屋（所有權(quán)證號(hào)為黃房權(quán)證2006字第××號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402029號(hào)）實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可就抵押房屋拍賣、變賣所得價(jià)款在400000元內(nèi)優(yōu)先受償。
七、駁回原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
上述義務(wù)應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)減半收取人民幣15922元、保全費(fèi)5000元，合計(jì)20922元，由被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。被告彭某某、被告盧海某對(duì)對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)連帶清償責(zé)任；被告夏某某在擔(dān)保金額1600000元內(nèi)對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)連帶清償責(zé)任被告葉某某在擔(dān)保金額400000元內(nèi)對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)連帶清償責(zé)任（于判決生效之日起三日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，通過本院或者直接上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出上訴狀副本。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣31844元，款匯湖北省黃某市中級(jí)人民法院，戶名:法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行黃某市分行團(tuán)城山支行，帳號(hào):17×××29，戶入地點(diǎn):湖北省黃某市。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告擔(dān)保公司提交的七組證據(jù)的來源及形式符合法律規(guī)定，內(nèi)容真實(shí)，且與本案事實(shí)相關(guān)聯(lián)，故本院依法均予以采信。
經(jīng)審理查明，2014年6月4日，交通銀行股份有限公司黃某廣場路支行與龍泉湖公司簽訂了小企業(yè)借款合同，并發(fā)放了貸款300萬元，借款年利率為9%。東楚金橋接受被告龍泉湖公司委托，為其借款提供保證擔(dān)保。委托擔(dān)保合同約定:保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年；東楚金橋依照合同約定代龍泉湖公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后，即取得債權(quán)人地位，有權(quán)要求龍泉湖公司履行下列義務(wù):自代償之日起7日內(nèi)，清償代償?shù)娜靠铐?xiàng)；給付自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)之日止的利息（以代償金額為本金，按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算）；給付實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)以及其他處置費(fèi)等債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用。同期，東楚金橋與交行大橋支行之間簽訂了一份《保證合同》。彭某某與東楚金橋簽訂了《保證反擔(dān)保合同》，自愿為龍泉湖公司借款向東楚金橋提供連帶責(zé)任保證反擔(dān)保。保證的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息（包括復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；保證期間為債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。盧海某在東楚金橋與彭某某間的保證反擔(dān)保合同共有人申明條款中簽名確認(rèn):已閱讀并確認(rèn)合同的所有條款，知悉并同意保證人為債務(wù)人向債權(quán)人提供保證，基于該保證的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以清償。夏某某與東楚金橋簽訂兩份《最高額抵押反擔(dān)保合同》，以其所有的坐落于黃某市西塞山區(qū)黃某大道305號(hào)二套房屋（所有權(quán)證號(hào)為:黃房權(quán)證西字第××號(hào)、黃房權(quán)證西字第××號(hào)；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402028號(hào)、黃房他證西字第201402027號(hào)）向東楚金橋提供最高額抵押反擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為1600000元。張某某在東楚金橋與夏某某間的最高額抵押反擔(dān)保合同共有人申明條款中均簽名確認(rèn):已閱讀并確認(rèn)合同的所有條款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。葉某某與東楚金橋簽訂《最高額抵押反擔(dān)保合同》以其所有的坐落于黃某市西塞山區(qū)中窯灣路4-46號(hào)房屋（所有權(quán)證號(hào)為黃房權(quán)證2006字第××號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402029號(hào)）向東楚金橋提供最高額抵押反擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為400000元。郭某某在東楚金橋與葉某某間的最高額抵押反擔(dān)保合同共有人申明條款中簽名確認(rèn):已閱讀并確認(rèn)合同的所有條款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。2015年6月4日，上述借款借期屆滿，龍泉湖公司沒有償還借款本息。2015年6月12日，東楚金橋應(yīng)交通銀行股份有限公司黃某廣場路支行要求，為龍泉湖公司代為償還了貸款本息3064621.10元。2015年6月30日，東楚金橋與湖北磁湖律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，委托該律師事務(wù)所為其追償本案所涉代償款項(xiàng)，并已支付法律服務(wù)費(fèi)用27000元。
另查明:龍泉湖公司已支付保證金300000元。
本院認(rèn)為，原告東楚金橋與被告龍泉湖公司簽訂的《委托擔(dān)保合同》、原告東楚金橋與交行大橋支行簽訂的《保證合同》、原告東楚金橋與彭某某間簽訂的《保證反擔(dān)保合同》、原告東楚金橋與被告夏某某、被告葉某某間簽訂的《最高額保證反擔(dān)保合同》均是簽約各方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律的規(guī)定，均依法成立并合法有效。各方當(dāng)事人均應(yīng)依照合同約定，遵循誠實(shí)信用原則全面履行各自的義務(wù)。被告龍泉湖公司未能依照其與交行大橋支行間的《小企業(yè)借款合同》約定償還借款本息，原告東楚金橋依照其與被告龍泉湖公司的《委托擔(dān)保合同》及與交行大橋支行間的《擔(dān)保合同》約定，代替被告龍泉湖公司向交行大橋支行履行清償借款本息后，有權(quán)向被告龍泉湖公司追償。被告彭某某、被告夏某某、被告葉某某均應(yīng)依照合同約定，在各自保證范圍內(nèi)向原告東楚金橋履行連帶反擔(dān)保保證責(zé)任。被告盧海某在保證反擔(dān)保合同上簽字確認(rèn)“基于本擔(dān)保合同的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以清償”，依法應(yīng)與被告彭某某在保證范圍內(nèi)向原告東楚金橋共同承擔(dān)連帶反擔(dān)保保證責(zé)任。原告東楚金橋與被告龍泉湖公司間的《委托擔(dān)保合同》、原告東楚金橋與被告彭某某間的《保證反擔(dān)保合同》、原告東楚金橋與被告夏某某、被告葉某某間的《最高額保證反擔(dān)保合同》約定的擔(dān)保范圍均包括主合同（《小企業(yè)借款合同》）項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（含律師費(fèi)），故本院依法支持原告東楚金橋要求被告龍泉湖公司支付代償款項(xiàng)2764621.10元（已扣減龍泉湖公司支付的保證金300000元）、律師費(fèi)27000元的訴訟請(qǐng)求。
因原告東楚金橋與被告龍泉湖公司間的《委托擔(dān)保合同》約定被告龍泉湖公司關(guān)于給付代償款項(xiàng)利息為“自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)之日止的利息（以代償金額為本金，按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算）”，而原告東楚金橋與被告彭某某、被告夏某某、被告葉某某擔(dān)保范圍中利息的約定為“為債務(wù)人代償之日起按主合同約定的利率計(jì)收的利息”，故被告龍泉湖公司應(yīng)按照“以代償金額為本金，按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)之日止的利息”的標(biāo)準(zhǔn)支付東楚金橋代償款利息；被告彭某某、被告盧海某、被告夏某某、被告葉某某應(yīng)按照“主合同約定的利率”支付代償款自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)的利息，在各自擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告夏某某、被告張某某以其所有的坐落于黃某市西塞山區(qū)黃某大道305號(hào)二套房屋（所有權(quán)證號(hào)為:黃房權(quán)證西字第××號(hào)、黃房權(quán)證西字第××號(hào)；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402028號(hào)、黃房他證西字第201402027號(hào)；擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為1600000元）向東楚金橋提供最高額抵押反擔(dān)保；被告葉某某、被告郭某某以其所有的坐落于黃某市西塞山區(qū)中窯灣路4-46號(hào)房屋（所有權(quán)證號(hào)為黃房權(quán)證2006字第××號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402029號(hào)；擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為400000元）向原告東楚金橋提供最高額抵押反擔(dān)保，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條 ?的規(guī)定，原告東楚金橋在被告夏某某、被告葉某某不履行到期債務(wù)時(shí)，依法享有就上述抵押房屋變現(xiàn)所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，故本院依法支持原告東楚金橋要求就被告夏某某、被告張某某、被告葉某某、被告郭某某提供抵押的房屋拍賣、變賣所得價(jià)款在最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求。
故此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十一條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第四十二條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司支付原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司代償款項(xiàng)2764621.10元（已扣減龍泉湖公司支付的保證金300000元）、律師費(fèi)27000元及代償款利息（按中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)年利率4.6%的四倍，即年利率18.4%，計(jì)算本金2764621.10元自2015年6月15日起至實(shí)際清償之日止的利息）。
二、被告彭某某、被告盧海某對(duì)被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司的代償款本金2764621.10元、律師費(fèi)27000元、代償款利息（按借款合同約定的年利率9%，計(jì)算本金2764621.10元自2015年6月15日起至實(shí)際清償之日止的利息）的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告彭某某、被告盧海某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司追償。
三、被告夏某某在1600000元范圍內(nèi)對(duì)被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司的代償款本金代償款本金2764621.10元、律師費(fèi)27000元、代償款利息（按借款合同約定的年利率9%，計(jì)算本金2764621.10元自2015年6月15日起至實(shí)際清償之日止的利息）的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告夏某某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司追償。
四、被告葉某某在400000元范圍內(nèi)對(duì)被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司的代償款本金代償款本金2764621.10元、律師費(fèi)27000元、代償款利息（按借款合同約定的年利率9%，計(jì)算本金2764621.10元自2015年6月15日起至實(shí)際清償之日止的利息）的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告葉某某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司追償。
五、如原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司就被告夏某某、被告張某某提供抵押的坐落于黃某市西塞山區(qū)黃某大道305號(hào)二套房屋（所有權(quán)證號(hào)為:黃房權(quán)證西字第××號(hào)、黃房權(quán)證西字第××號(hào)；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402028號(hào)、黃房他證西字第201402027號(hào)）實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可就抵押房屋拍賣、變賣所得價(jià)款在1600000元內(nèi)優(yōu)先受償。
六、如原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司就被告葉某某、被告郭某某提供抵押的坐落于黃某市西塞山區(qū)中窯灣路4-46號(hào)房屋（所有權(quán)證號(hào)為黃房權(quán)證2006字第××號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為黃房他證西字第201402029號(hào)）實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可就抵押房屋拍賣、變賣所得價(jià)款在400000元內(nèi)優(yōu)先受償。
七、駁回原告黃某東楚金橋擔(dān)保有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
上述義務(wù)應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)減半收取人民幣15922元、保全費(fèi)5000元，合計(jì)20922元，由被告黃某市龍泉湖生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。被告彭某某、被告盧海某對(duì)對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)連帶清償責(zé)任；被告夏某某在擔(dān)保金額1600000元內(nèi)對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)連帶清償責(zé)任被告葉某某在擔(dān)保金額400000元內(nèi)對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)連帶清償責(zé)任（于判決生效之日起三日內(nèi)交納本院）。

審判長：南火云

書記員：詹璐