原告:黃某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
被告:上海進口商品展示貿易有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)。
法定代表人:厲又瑋,總經理。
委托訴訟代理人:劉奇,上海海寬律師事務所律師。
原告黃某某與被告上海進口商品展示貿易有限公司委托合同糾紛一案,本院于2019年1月2日立案受理后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告黃某某、被告的委托訴訟代理人劉奇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告黃某某向本院提出訴訟請求:判令1、被告支付原告2018年7月至12月間的租金合計17,863.32元(人民幣,下同);2、支付原告以17,863.32元為基數(shù)自2018年7月1日起至2018年12月31日止計算的違約金3,600元;3、本案訴訟費由被告負擔。事實與理由:原、被告于2016年4月1日簽訂《委托經營管理合同》,約定將原告的一商鋪委托被告管理,被告自2016年4月1日起至2019年3月31日向原告支付固定收益,其中第三年在2018年4月1日起至2019年3月31日期間,支付給原告固定收益37,607元。原告依約將商鋪交付被告?,F(xiàn)被告拖欠原告2018年下半年租金收益。原告多次催討無果,故涉訟。
被告上海進口商品展示貿易有限公司辯稱,拖欠原告2018年下半年度固定收益的情況屬實,違約金計算標準過高且起算時間不符合合同約定。公司目前經營困難,無力償付欠款。
經審理查明,2016年3月28日,原告及案外人曹某某(原告的兒子)、被告簽訂《委托經營管理合同》,約定將原告及曹某某共有的坐落于上海市浦東新區(qū)南祝路XXX弄XXX號XXX室商鋪委托被告經營管理,被告自2016年4月1日起至2019年3月31日向原告方支付固定收益。其中第三年即2018年4月1日至2019年3月31日期間應支付原告方固定收益37,607元,相關稅費由原告方自行承擔。另約定,固定收益每季度(每3個月)收取一次。于每季度末月的15日支付本季度的收益至原告帳戶。被告逾期向原告交付約定收益的,每遲延一日,應按約定收益的萬分之一標準向原告支付違約金。因被告欠付2018年7月至12月期間的固定收益,原告催款未果,故訴至本院。
審理中,案外人曹某某認可原告的訴訟行為及法律后果。
以上事實,由當事人陳述、《委托經營管理合同》等證據(jù)證實。
本院認為,原、被告之間簽訂《委托經營管理合同》系當事人真實意思表示,未違反國家法律強制性規(guī)定,合法有效,合同雙方均應嚴格恪守。被告未在約定期限向原告支付商鋪固定收益,有悖合同?,F(xiàn)原告訴請支付固定收益,符合合同約定,本院當予支持。被告遲延支付收益,應按合同約定支付逾期付款違約金,但原告主張的違約金起算時間與合同約定不合,本院予以調整(其中2018年第三季度應支付的收益8,931.66元之違約金計算至2018年12月31日止,共逾期108日,按日萬分之一標準確定為96.46元;第四季度依前述方式計算為14.29元)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
一、被告上海進口商品展示貿易有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告黃某某2018年7月至同年12月的商鋪固定收益17,863.32元;
二、被告上海進口商品展示貿易有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告黃某某逾期付款違約金110.75元。
負有金錢給付義務的當事人,如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費337元(原告黃某某預交),減半收取計168.50元,由被告上海進口商品展示貿易有限公司負擔,于本判決生效之日起七日內直接給付原告。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:金勁松
書記員:唐林林
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