原告黃海鋒,男,漢族,個體工商戶,住枝江市。
委托代理人茍敏,湖北鑫典律師事務所律師。特別授權(quán)。
被告枝江市馬家店街道辦事處拽車社區(qū)居民委員會。住所地枝江市馬家店街道辦事處拽車村。組織機構(gòu)代碼:74769169-8。
法定代表人賀必云,主任。
委托代理人陳志,湖北驍陽律師事務所律師。特別授權(quán)。
委托代理人漆碚麗,社區(qū)居民委員會副主任。一般代理。
原告黃海鋒與被告枝江市馬家店街道辦事處拽車社區(qū)居民委員會(以下簡稱拽車居委會)承包地征地補償費分配糾紛一案,本院于2016年7月4日立案受理。依法由審判員羅黃鶴適用簡易程序于2016年8月4日、2017年2月24日公開開庭進行了審理。原告黃海鋒及其委托代理人茍敏,被告拽車居委會的法定代表人賀必云及其委托代理人陳志、漆碚麗到庭參加訴訟。鑒定期間為2016年9月19日至2017年1月24日。雙方當事人申請庭外和解期限2個月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2001年3月4日,原告黃海鋒與枝江市馬家店街道辦事處拽車村村民委員會簽訂《關(guān)于拽車村三組黃海鋒在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》,約定將荷花堰魚池發(fā)包給原告經(jīng)營,由原告自費投資經(jīng)營,期限25年。同時約定,若國家需占地,原告需滿足國家需要,并按國家政策對原告進行補償。2002年原告辦理了《養(yǎng)殖水面使用權(quán)證》。2009年,枝江市人民政府對拽車村進行征地,包含了原告經(jīng)營的荷花堰魚池。經(jīng)測量,原告承包的荷花堰魚池為32.25畝。2011年1月,原被告達成前期補償協(xié)議,被告支付了原告部分補償費用。2014年12月,原被告達成補償協(xié)議,被告應向原告支付青苗費、土地補償費、安置補償費共計1175514.3元,但被告實際支付1007514.3元,尚欠原告168000元的土地補償費沒有支付,原告多次要求被告支付均遭拒絕。請求法院判令被告支付原告土地補償費168000元。
被告辯稱,原告承包魚池屬實,但該魚池是拽車村三個組共有的資源,是村集體所有的機動地,不屬于家庭承包經(jīng)營的范圍。村集體所有機動地被征收的土地補償費屬于村民集體所有,不應發(fā)放給原告?zhèn)€人。另原被告原簽訂協(xié)議,雙方在協(xié)議中明確約定,如國家征收該土地,只是補償原告開挖費、增添的設(shè)施費和魚池內(nèi)魚苗的損失費。請求法院依法判決。
經(jīng)審理查明,1988年7月2日,原告黃海鋒的二爹黃永平與被告簽訂《養(yǎng)魚承包合同》,約定黃永平承包村里的荷花堰淹水荒地養(yǎng)魚,承包期限13年,面積20畝。合同到期后,原被告于2001年3月4日簽訂《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》,約定黃永平原承包經(jīng)營的荷花堰魚池由原告承包經(jīng)營,面積20畝,由原告自費開發(fā),承包經(jīng)營期限25年(2001年1月-2025年12月30日)。原告在承包期間的義務是管好池內(nèi)的水源,搞好引水灌池和蓄水保水,提供在池范圍內(nèi)的農(nóng)田用水,不上交費用,在雨水充足的條件下自己養(yǎng)魚。2001年3月2日,原被告簽訂《拽車村對荷花堰管理戶和農(nóng)田用水的決定》,約定原告作為管理方只能維持魚池原狀,不能將攔堤加高,預防洪水暴漲,能急時泄洪,保證二組、三組平等用水、不淹水等。2002年4月9日,原告就承包的荷花堰魚池取得了《養(yǎng)殖水面使用權(quán)證》,證號為:鄂枝水面(2002)字第0111004號,水面面積20畝。原告在承包期間,向魚池周邊農(nóng)戶購買了部分土地對魚池進行擴建。2011年拽車村的部分土地被國家征用,征用土地中包含原告承包的荷花堰魚池。征用時魚池的土地面積丈量為32.25畝。從2011年至2014年,原告陸續(xù)在被告處領(lǐng)取了被征用土地的青苗補償費及地上附著物補償費、安置補助費及部分土地補償費。原告對被告已發(fā)放的費用沒有異議,對于未發(fā)放的20畝土地補償費的70%即168000元,雙方產(chǎn)生爭議。原告認為被征用的魚池屬于原告的承包經(jīng)營地,被征用地的土地補償費的70%按規(guī)定應發(fā)放到個人;被告認為該魚池不屬于家庭承包經(jīng)營地,被征用地的土地補償費屬村集體所有,土地補償費的70%不應發(fā)放到個人。原被告之間的糾紛,經(jīng)枝江市馬家店街道辦事處調(diào)解委員會多次調(diào)解無效,原告為此訴至本院,要求被告支付20畝土地的征地補償款的70%即168000元及利息。
原告提供的《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》系復印件,協(xié)議中第六條約定“如國家需占地,乙方(原告)必須滿足國家需要,村里不負乙方(原告)任何費用,如國家政策規(guī)定有補償按國家政策規(guī)定補償”,簽名處落款為“黃海峰”。被告提供的《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》系原件,協(xié)議第六條約定“如國家需占地,乙方(原告)必須滿足需要,村里不付乙方(原告)任何費用,如按國家政策規(guī)定有補償只能付乙方(原告)開挖費及設(shè)施費和魚池內(nèi)的魚苗的損失費”,簽名處落款為“黃海鋒”,但被告提供協(xié)議原件的簽名處落款“黃海鋒”不是原告黃海鋒本人所簽。原被告提供的兩份協(xié)議的其他條款一致,雙方對其他條款無異議,“黃海峰”系原告黃海鋒的曾用名。
本案在審理過程中,被告申請對原告提供的《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》復印件下的簽名“黃海峰”與被告提供的《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》原件下的簽名“黃海鋒”是否為同一人書寫進行筆跡鑒定。西南政法大學司法鑒定中心接受本院的委托,于2017年1月12日出具西政司法鑒定中心(2016)鑒字第5088號司法鑒定意見書,結(jié)論為因鑒定條件不足,不能認定需要鑒定的簽名是否為同一人書寫形成。
原告黃海鋒以家庭承包方式在被告處承包了另外的土地,并就家庭承包土地取得了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。黃海鋒享有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)》的土地被征收的,土地補償費的70%已按規(guī)定發(fā)放到原告?zhèn)€人。荷花堰魚池被征收,除20畝的土地補償費的70%原被告產(chǎn)生爭議,其他征地補償費用原告已領(lǐng)取,并且無異議。
2014年10月29日,枝江市馬家店街道辦事處馬處辦發(fā)(2014)14號文件規(guī)定,撤銷馬家店街道辦事處拽車村居民委員會,設(shè)立馬家店街道辦事處拽車社區(qū)居民委員會。
上述事實,有原告提供的《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》復印件、養(yǎng)魚承包合同復印件、養(yǎng)殖水面使用權(quán)證、領(lǐng)款收據(jù),被告提供的《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》原件、領(lǐng)款收據(jù)、《拽車村對荷花堰管理戶和農(nóng)田用水的決定》、拽車村三資管理臺賬清查表、馬處辦發(fā)(2014)14號文件,西政司法鑒定中心(2016)鑒字第5088號司法鑒定意見書及當事人的當庭陳述在卷佐證,可以認定。
本院認為:一、原告提供的《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》系復印件,被告提供的《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》系原件,原件與復印件中除第六條不一致外,其他條款一致。對爭議的第六條約定,因原告提供的協(xié)議系復印件,且被告對復印件不予認可,故本院對原告提供的復印件第六條約定不予認定。被告雖然提供了協(xié)議的原件,但該協(xié)議簽名處不是原告黃海鋒本人所簽,故被告提供的協(xié)議原件第六條約定本院也不予認定。被告雖然申請了司法鑒定,但因鑒定檢材不足,導致無法鑒定原告提供的協(xié)議復印件與被告提供的協(xié)議原件是否為同一人書寫,故依然不能認定被告提供的協(xié)議原件的真實性。原被告雙方對《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》的其他條款無異議,本院予以確認。二、《關(guān)于拽車村三組黃海峰在荷花堰自費開發(fā)養(yǎng)魚協(xié)議》明確約定,荷花堰魚池主要是為村里農(nóng)田提供灌溉用水及防洪,在雨水充足時養(yǎng)魚。荷花堰魚池的承包經(jīng)營,不屬于依據(jù)家庭承包方式取得的家庭土地承包經(jīng)營。對于荷花堰魚池,原告并沒有取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。原告黃海鋒于2002年取得了荷花堰魚池的《養(yǎng)殖水面使用權(quán)證》,該證是根據(jù)原被告簽訂的養(yǎng)魚協(xié)議取得的,只能證實原告取得了荷花堰魚池的水面養(yǎng)殖權(quán),不能證實荷花堰魚池已屬于原告的家庭承包經(jīng)營。故荷花堰魚池屬于被告村集體所有的機動地,不屬于對村民家庭發(fā)包的土地范圍。三、土地補償費是指用地單位對被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被占用造成經(jīng)濟損失而支付的一種補償費用。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有”?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定“征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益”。第一百三十二條規(guī)定“承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應補償”,此條中的“土地承包經(jīng)營權(quán)人”是指享有家庭承包權(quán)的土地承包經(jīng)營權(quán)人。荷花堰魚池屬于村集體所有的機動地,征收村集體所有機動地的土地補償費應由村集體享有,故原告要求被告支付20畝土地補償費的70%到個人的訴訟請求,本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條第二款、第一百三十二條,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告黃海鋒的訴訟請求。
案件受理費減半收取1830元,由原告黃海鋒負擔,司法鑒定費1000元,由被告枝江市馬家店街道辦事處拽車社區(qū)居民委員會負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。
審判員 羅黃鶴
書記員: 董靈芝
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