原告：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：孔繁昊，上海一湃律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：童翔，上海一湃律師事務(wù)所律師。
　　被告：謝中華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　被告：俞某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　原告黃某某與被告謝中華、俞某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年4月25日立案受理后，依法適用普通程序，并依法組成合議庭，于2018年6月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某某到庭參加訴訟。被告謝中華、俞某某經(jīng)本院依法傳喚仍未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告黃某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求判令被告謝中華、俞某某歸還借款1,000,000元并支付違約金(以1,000,000元本金為基數(shù)，按月利率2%計(jì)算，自2016年10月30日起算至實(shí)際清償之日止，扣除已支付利息14,770元)；要求判令原告黃某某享有被告俞某某名下上海市宜川三村XXX號(hào)XXX室房屋拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；要求判令被告謝中華、俞某某承擔(dān)本案案件受理費(fèi)15,656.7元、保全費(fèi)5,000元、擔(dān)保費(fèi)2,413元、律師費(fèi)20,000元。事實(shí)和理由：原、被告經(jīng)借貸中介介紹相識(shí)。2016年4月29日，被告以資金周轉(zhuǎn)為由，向原告借款1,000,000元，約定還款日期為2016年10月28日，約定以上海市宜川三村XXX號(hào)XXX室房屋作為抵押。雙方簽訂房地產(chǎn)抵押借款合同一份。當(dāng)日，原告銀行轉(zhuǎn)賬方式給付被告。被告按合同約定支付了借期利息，借期屆滿后，原告除另行支付利息14,770元外，其余本息分文未付?，F(xiàn)原告聘請(qǐng)律師訴至法院，要求判如所請(qǐng)。
　　被告謝中華、俞某某未答辯。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　原、被告經(jīng)借貸中介介紹相識(shí)。2016年4月29日，被告以資金周轉(zhuǎn)為由，向原告借款1,000,000元，約定還款日期為2016年10月28日，約定以上海市宜川三村XXX號(hào)XXX室房屋作為抵押。雙方簽訂房地產(chǎn)抵押借款合同一份。當(dāng)日，原告銀行轉(zhuǎn)賬方式給付被告。被告按合同約定支付了借期利息，借期屆滿后，原告除另行支付利息14,770元外，其余本息分文未付。現(xiàn)原告聘請(qǐng)律師訴至法院，要求判如所請(qǐng)。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。原告持有的房地產(chǎn)抵押借款合同及轉(zhuǎn)賬憑證能夠證明被告向原告借款1,000,000元的事實(shí)，現(xiàn)被告未歸還借款，應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律后果。關(guān)于逾期利息、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)，原告主張符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。被告謝中華、俞某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為放棄抗辯及質(zhì)證的權(quán)利，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：　　　　　
　　一、被告謝中華、俞某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告黃某某借款1,000,000元；
　　二、被告謝中華、俞某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)以1,000,000元本金為基數(shù)，按月利率2%計(jì)算，向原告黃某某支付自2016年10月30日起算至實(shí)際清償之日止的利息，扣除已支付利息14,770元；
　　三、原告黃某某享有被告俞某某名下上海市宜川三村XXX號(hào)XXX室房屋拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；
　　四、被告謝中華、俞某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告黃某某擔(dān)保費(fèi)2,413元、律師費(fèi)20,000元。
　　如果當(dāng)事人未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)15,656.7元、保全費(fèi)5,000元，由被告謝中華、俞某某承擔(dān)?！?br/>　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　

審判員：花元慶

書記員：沈??聯(lián)