原告黃正東承包經(jīng)營戶。
農(nóng)戶代表人黃正東，男，生于1968年10月20日，漢族，湖北省建始縣人，務(wù)農(nóng)，住建始縣業(yè)州鎮(zhèn)建陽村二組43號(hào)。公民身份號(hào)碼：xxxx
委托代理人（一般代理）鐘民森，建始縣業(yè)州法律服務(wù)所法律工作者。
被告黃某某承包經(jīng)營戶。
農(nóng)戶代表人黃某某，女，生于1971年5月21日，土家族，湖北省建始縣人，務(wù)農(nóng)，住建始縣業(yè)州鎮(zhèn)建陽村二組42號(hào)。公民身份號(hào)碼：xxxx。系原告黃正東承包經(jīng)營戶農(nóng)戶代表人黃正東之胞妹。
委托代理人（一般代理）段行政，湖北信旦律師事務(wù)所律師。
被告建始縣業(yè)州鎮(zhèn)建陽壩村村民委員會(huì)。
法定代表人劉詩清，系該村委會(huì)主任。

原告黃正東承包經(jīng)營戶（以下簡稱原告黃正東）訴被告黃某某承包經(jīng)營戶（以下簡稱被告黃某某）、建始縣業(yè)州鎮(zhèn)建陽壩村村民委員會(huì)（以下簡稱建陽壩村委會(huì)）確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2016年3月3日立案受理。依法由審判員劉叢艷適用簡易程序于2016年4月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃正東承包經(jīng)營戶農(nóng)戶代表人黃正東及其委托代理人鐘民森、被告黃某某承包經(jīng)營戶農(nóng)戶代表人黃某某及其委托代理人段行政、建陽壩村委會(huì)法定代表人劉詩清到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告黃正東與被告黃某某系同胞兄妹。按被告建陽壩村委會(huì)保管的家庭聯(lián)產(chǎn)承包土地登記冊(cè)記載，原告黃正東承包了老一畝八的山田1.1畝、窩丘邊的山田0.06畝及案涉地名為沙子丘的水田0.8畝。被告黃某某與其父黃開忠（已去世）作為同一家庭承包經(jīng)營戶的成員共同承包了地名為老一畝八的山田1.3畝。1994年被告黃某某在案涉的沙子丘水田建房，房屋的基腳建成后，因不合規(guī)，相關(guān)部門責(zé)令停工。1998年，土地延包時(shí)，原告黃正東繼續(xù)承包上述地名范圍內(nèi)的土地，并由建始縣人民政府頒發(fā)了《土地承包經(jīng)營權(quán)證》。2005年完善二輪土地承包時(shí)，原告黃正東繼續(xù)承包上述地名范圍內(nèi)的土地，并與建陽壩村委會(huì)簽訂了編號(hào)為8018011002006農(nóng)村土地承包合同書。與此同時(shí)被告黃某某繼續(xù)承包地名為老一畝八的山田1.1畝，并與建陽壩村委會(huì)簽訂了編號(hào)為8018011002011農(nóng)村土地承包合同書。2009年前，被告黃某某未對(duì)自己及原告黃正東承包的土地提出任何異議。訴訟中，原告黃正東撤回請(qǐng)求撤銷建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)建農(nóng)仲裁字（2016）第01號(hào)裁決書的訴訟請(qǐng)求，本院已裁定準(zhǔn)許原告撤回該請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，原告黃正東承包經(jīng)營戶自1993年起一直承包案涉沙子丘0.8畝水田，其胞妹黃某某雖于1994年在該水田中下基腳建房，但因不合規(guī)被有關(guān)部門叫停后，至今未申領(lǐng)建房范圍內(nèi)的土地審批手續(xù)，即未取得爭議土地的權(quán)屬登記。另外，從黃某某與建陽壩村委會(huì)簽訂的農(nóng)村土地承包合同看，黃某某承包經(jīng)營戶也未取得爭議土地的承包經(jīng)營權(quán)，因此，原告黃正東承包經(jīng)營戶委托盧先梅于2005年與建陽壩村委會(huì)簽訂的編號(hào)為8018011002006《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，亦未損害他人合法權(quán)益，合法有效。農(nóng)村土地使用權(quán)的取得，一是登記取得，如宅基地使用權(quán)，二是以家庭承包方式取得，即土地承包經(jīng)營權(quán)，三是不宜采取家庭承包方式的其他方式承包取得承包經(jīng)營權(quán)。本案中，被告黃某某主張案涉沙子丘水田中0.4畝土地的使用權(quán)，沒有有效證據(jù)證明，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第五十二條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條、最高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

原告黃正東承包經(jīng)營戶與被告建始縣業(yè)州鎮(zhèn)建陽壩村村民委員會(huì)2005年8月16日簽訂的合同編號(hào)為8018011002006的建始縣農(nóng)村土地承包合同書有效。
本案受理費(fèi)80.00元減半收取40.00元，由被告黃某某承包經(jīng)營戶承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)80.00元，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　劉叢艷

書記員：李爽