原告：黃某。
委托訴訟代理人：胡永豐，湖北兆信律師事務(wù)所律師。
被告：武漢福地明某置業(yè)有限公司，住所地武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)大花嶺小區(qū)。
法定代表人：樊其焰，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：陳濤，系該公司員工。

原告黃某與被告武漢福地明某置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱福地明某公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2018年8月28日立案，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告黃某委托訴訟代理人胡永豐、被告福地明某公司委托訴訟代理人陳濤到庭參與訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃某向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1.判令福地明某公司支付逾期交房違約金19261元（從2015年6月7日起計(jì)算到2017年12月27日，每日20.6元）；2.本案訴訟費(fèi)由福地明某公司負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年9月7日，我與福地明某公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，購(gòu)買了位于武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)大花嶺村福地家園第D幢13層6號(hào)房，并向福地明某公司履行了付款義務(wù)。合同約定福地明某公司應(yīng)于2015年6月6日前將符合條件的商品房交付我使用，但福地明某公司交付的商品房于2017年12月27日才滿足合同約定的交付條件。現(xiàn)訴至人民法院，要求福地明某公司依約承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任，以我購(gòu)房總價(jià)款411070元為基數(shù)，從2015年6月7日起至2017年12月27日止按每日萬(wàn)分之0.5的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期交房違約金。
被告福地明某公司辯稱：對(duì)黃某所訴事實(shí)以及要求我公司承擔(dān)逾期交房違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)均無(wú)異議，請(qǐng)求人民法院依法判決。
黃某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了《武漢市商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票，福地明某公司對(duì)上述證據(jù)無(wú)異議,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2013年9月7日，黃某與福地明某公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，購(gòu)買位于武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)大花嶺村福地家園第D幢13層6號(hào)房，房?jī)r(jià)款為411070元，福地明某公司應(yīng)于2015年6月6日前按照涉案合同第九條約定的交房期限及條件向黃某交付涉案商品房，逾期則按日以交付的房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一計(jì)算逾期交房違約金。黃某向福地明某公司履行了付款義務(wù)，福地明某公司交付的涉案房屋于2017年12月27日符合交付條件。黃某訴至人民法院，要求福地明某公司以房?jī)r(jià)款411070元為基數(shù)，從2015年6月7日起至2017年12月27日止，按每日萬(wàn)分之0.5的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任，福地明某公司當(dāng)庭表示無(wú)異議。
本院認(rèn)為，黃某與福地明某公司簽訂的《武漢市商品房買賣合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定享有權(quán)利履行義務(wù)。福地明某公司向黃某交付的房屋直至2017年12月27日才符合雙方合同約定的交付條件，依法應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。審理中，福地明某公司就黃某主張的逾期交房違約金的起算時(shí)間、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不持異議，本院予以確認(rèn)。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條規(guī)定，判決如下：

武漢福地明某置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向黃某支付逾期交房違約金（以房?jī)r(jià)款411070元為基數(shù)，按每日萬(wàn)分之0.5的標(biāo)準(zhǔn)從2015年6月7日起計(jì)算至2017年12月27日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢或其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息或支付遲延履行金。
本案受理費(fèi)282元，減半收取141元，由武漢福地明某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員 陳芳

書(shū)記員： 龔元武