原告：黃某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，經(jīng)商，住湖北省枝江市。
委托訴訟代理人：周遠(yuǎn)國、王軍，湖北驍陽律師事務(wù)所律師。
被告：鄭某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住青海省西寧市。

原告黃某與被告鄭某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2017年5月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某及其委托訴訟代理人王軍到庭參加訴訟，被告鄭某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃某向本院提出訴訟請求：1、確認(rèn)原被告于2016年3月29日簽訂的《離婚協(xié)議書》第三條“枝江市北奧茗苑4－3－1402的房產(chǎn)，歸女方所有”合法有效；2、判決被告履行將“枝江市北奧茗苑4－3－13B02房屋登記變更給原告的義務(wù)。事實和理由：原被告離婚時約定雙方婚后購買的枝江市北奧茗苑4－3－13B02房屋屬于原告所有，原告多次要求被告協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)，但被告不履行義務(wù)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，訴請法院裁判。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2012年8月22日原被告與宜昌雅廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂《商品房買賣合同》，原被告一次性付款購買了宜昌雅廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的位于枝江市馬××店街辦民主大道北××13Ｂ02商品房，該房于2013年10月15日交付，還未辦理不動產(chǎn)登記證書，現(xiàn)由原告居住。
2016年3月29日，原被告簽訂的《離婚協(xié)議書》第三條約定，在婚姻存續(xù)期間共同購買的位于枝江市××房產(chǎn)歸女方所有。同日雙方辦理離婚登記。北奧茗苑4－3－1402房屋與4－3－13B02房屋為同一房屋。
上述事實有商品房買賣合同、購房收據(jù)、物業(yè)費(fèi)收據(jù)、離婚協(xié)議書、離婚證及原告的陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，原被告簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于本案爭議房屋分割的條款具有法律約束力。理由：一是離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割等條款，是以雙方協(xié)議離婚為條件，現(xiàn)雙方已經(jīng)辦理了離婚登記，離婚協(xié)議中關(guān)于本案爭議房屋分割的條款已經(jīng)生效；二是離婚協(xié)議中關(guān)于本案爭議房屋分割的條款，系雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。
綜上所述，北奧茗苑4－3－13B02房屋應(yīng)由原告所有，原告的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)原告黃某與被告鄭某于2016年3月29日簽訂的《離婚協(xié)議書》第三條中“枝江市北奧茗苑4－3－1402（即13B02）的房產(chǎn)，歸女方所有”合法有效；
二、被告鄭某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告黃某辦理“北奧茗苑4－3－13B02房屋不動產(chǎn)預(yù)告登記的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
案件受理費(fèi)200元，減半收取計100元，由被告鄭某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　吳緒華

書記員：別雪梅