原告:黃某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住叢臺區(qū)。
委托訴訟代理人:王建忠,河北趙都律師事務所律師。
被告:王某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邯鄲叢臺區(qū)。
委托訴訟代理人:張興偉,河北道申律師事務所律師。
原告黃某訴被告王某為繼承糾紛一案,本院于2018年5月4日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告黃某及其委托訴訟代理人王建忠、被告王某及其委托訴訟代理人張興偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
黃某向本院提出訴訟請求:1、確認位于邯鄲市××樓××單元××號回遷房屋有原告四分之三的產權并依法分割;2、訴訟費由被告承擔。事實和理由:原告于××××年××月××日與王貴民登記結婚,婚后共同居住在叢臺區(qū)安全里17號樓2單元3號,該房產為王貴民父母親的遺產,其他繼承人放棄了繼承權,由王貴民繼承該房屋,2011年該房屋由開發(fā)公司拆遷,王貴民于2012年12月25日病故,此后原告代表王貴民在合同中簽字;被告系王貴民之女,未參與拆遷事宜,其據(jù)無理行為占據(jù)回遷房屋拒不返還,該房屋原告有二分之一的所有權,另有一份繼承權,應享有四分之三的權利,要求確認依法分割,故訴至法院。
王某辯稱,駁回原告訴請。1、拆遷協(xié)議房號與原告訴請房號不一致;2、涉案房屋為我方爺爺房產,各共有人協(xié)議約定房屋所有權為被告,原告僅有居住權;3、該房產為王貴民個人所有,原告不是共有人,王貴民已將房產給予我方;4、2017-4190判決確認房屋所有權歸我方;5、原告所訴超過訴訟時效。
本院經審理認定事實如下:王某系王貴民的女兒女,2004年王貴民與黃某再婚,婚后雙方居住于安全里17-2-3號房屋中,該房屋系被繼承人王貴民父親王金章(1996年去世)、母親王玉芹(2000年去世)夫婦的共同財產,二人去世后,該遺產有四個繼承人,分別為王連民、王建民、王貴民、王愛蓮。2010年6月29日,王連民、王建民、王愛蓮、王貴民簽訂協(xié)議書,約定:關于王金章在安全里17號樓2單元3-4號的住房一套辦理房產權過戶給王貴民(繼承)的有關協(xié)議如下:一、該套房的房產權現(xiàn)繼承人為王貴民;二、王貴民百年以后,該套房的房產權由王貴民的女兒王某繼承,其他人無繼承權;三、王貴民的現(xiàn)配偶黃某生前一直享有該套住房的居住權,但居住期間不得改嫁,沒有轉讓、買賣給他人或與別人合住的權利;四、王某只能在王貴民百年以后才有繼承該套住房房產權的權利,但在黃某居住期間,在黃某符合上述第三款的情況下,必須允許黃某正常居??;五、以上條款在王連民、王愛蓮、王建民、王貴民四人全部簽字、按手印以后方能生效,其他人簽字無效。王連民、王建民、王貴民、王愛蓮在協(xié)議書中簽名并按印。同日,四人對該房屋進行了遺產公證。邯鄲市叢臺公證處于當日出具(2010)邯叢證民字第770號公證書,該房產由王貴民繼承。2011年該房屋由石家莊市嘉泰房地產開發(fā)有限公司進行拆遷,2011年6月28日,王貴民與石家莊市嘉泰房地產開發(fā)有限公司簽訂搬遷安置第(01013)號《邯鄲市城市房屋搬遷安置協(xié)議書》,約定回遷房屋坐落在安全里回遷樓2-1-1102F號,后開發(fā)商實際給付房屋為安全里回遷樓4-1-1102F號。2012年12月25日王貴民去世,2014年8月19日黃某接收回遷房屋鑰匙,但并未入住,2016年1月4日,王某在邯鄲日報刊登遺失聲明,聲明“王貴民拆遷房屋安全里17號樓2單元3-4號房的1013號拆遷補償協(xié)議掛失作廢,新住址嘉泰2號樓1單元1102”,據(jù)此王某從嘉泰開發(fā)公司補領了該房屋的鑰匙并入住至今,雙方爭議成訟。
另查明:2017年9月13日黃某以排除妨害為由以石家莊市嘉泰房地產開發(fā)有限公司邯鄲分公司為被告,王某為第三人訴至法院,要求返還該案中爭議的房屋。邯鄲市叢臺區(qū)人民法院認定:王某系王貴民的繼承人,享有所有權,開發(fā)公司將房屋交付給王某合理合法,遂于2017年12月26日作出(2017)冀0403民初4190號民事判決書,判決:駁回原告黃某的訴訟請求。2018年5月4日黃某以繼承糾紛訴至本院。
本院認為,本案爭議房屋原告已在訴訟時效內起訴,屬訴訟時效中斷,本案未超訴訟時效。王連民、王愛蓮、王建民、王貴民四人在2010年6月29日達成的協(xié)議,是各方在平等、自愿的基礎上簽訂的,屬有效協(xié)議,且有王連民、王愛蓮當庭作證證明王連民、王建民、王愛蓮同意由王貴民繼承他們父母的遺產,是基于上述協(xié)議,根據(jù)我國實際情況及民俗習慣,應視為王連民、王建民、王愛蓮系附條件的放棄繼承,故該房產在王貴民去世后,應由王某繼承。黃某依據(jù)協(xié)議對該房屋享有居住權,故黃某要求確認位于邯鄲市××樓××單元××號回遷房屋有其四分之三的產權并依法分割的請求,本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第七條、第一百二十四條、《中華人民共和國繼承法》第三條第一款第二項、第五條、第十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定,判決如下:
駁回黃某的訴訟請求。
案件受理費8156元,減半收取4078元,由黃某承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審判員 李燕萍
書記員: 靳小哲
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