原告：黃某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市普陀區(qū)。
　　委托訴訟代理人：田其銳，上海市海華永泰律師事務(wù)所律師。
　　被告：李1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：都超，上海市華容律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王繼輝，上海市華容律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：姚某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所同上。
　　原告黃某與被告李1、李某2、姚某某共有物分割糾紛一案，本院受理后，依法由審判員吳曉適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人田其銳、被告李1及其委托訴訟代理人都超、被告李某2、姚某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告黃某向本院提出訴訟請求：要求分割原、被告共有的上海市寶山區(qū)華靈路XXX弄XXX號XXX室房屋，該房屋歸三被告所有，三被告按房屋市場價(jià)值的25%支付原告折價(jià)款。事實(shí)與理由：原告與被告李1原系夫妻關(guān)系，于2018年12月17日經(jīng)上海市普陀區(qū)人民法院調(diào)解離婚。李某2、姚某某系夫妻關(guān)系，系李1的父母。上海市寶山區(qū)華靈路XXX弄XXX號XXX室房屋系原、被告共同共有，現(xiàn)原告與被告李1已離婚，原告重病導(dǎo)致殘疾，喪失勞動(dòng)能力，原告無法對房屋行使占有、使用等權(quán)利。故要求分割。審理中，原告增加訴訟請求，要求分割上述房屋內(nèi)原告黃某與被告李1的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(合計(jì)價(jià)值幾萬元)：九龍系列臥室五件套和客廳家具、黃花梨官帽圈椅三件套、電視機(jī)1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)、冰箱1臺(tái)、吸塵器1臺(tái)、櫥窗擺設(shè)茶壺及裝飾物、四塊手表、空調(diào)四臺(tái)。事實(shí)與理由：離婚時(shí)對上述財(cái)產(chǎn)未處理。
　　被告李1、李某2、姚某某辯稱，房屋于2015年初以108萬元購買，李某2、姚某某出資98萬元，被告李1作為主貸人貸款10萬元，原告系次貸人，同意房屋按出資比例分割。另貸款的10萬元，后因原告炒股資金需要，李某2、姚某某支付了原告10萬元。黃某、李1離婚時(shí)，除房屋涉及案外人未處理外，其他均已處理完畢。另原、被告四人名下另有真北路房屋一套，原告名下有紅棉路房屋一套，原告有一定的收入。
　　本院經(jīng)審理確認(rèn)如下事實(shí)：原告與被告李1于1999年4月登記結(jié)婚，xxxx年xx月xx日出生育一女李某3。2018年12月17日，原告與被告李1經(jīng)上海市普陀區(qū)人民法院調(diào)解離婚。李某2、姚某某系夫妻關(guān)系，系李1的父母。上海市寶山區(qū)華靈路XXX弄XXX號XXX室房屋權(quán)利人登記為原、被告四人，房屋于2015年初以108萬元購買，李某2、姚某某出資98萬元，被告李1作為主貸人貸款10萬元。
　　原、被告協(xié)商上述房屋以每平方米52,500元計(jì)算(建筑面積107.82平方米)。被告同意分割后房屋歸三被告共有。
　　本院認(rèn)為，共有關(guān)系終止時(shí)，對共有財(cái)產(chǎn)的處理，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。故根據(jù)上述原則,考慮當(dāng)事人對房屋價(jià)值的意見、原告黃某與被告李1婚姻存續(xù)時(shí)間等情況，本院確定房屋歸三被告所有，酌情確定三被告支付原告折價(jià)款110萬元。因本案原告提起的系共有物分割，涉及原、被告四人的權(quán)利，而原告主張?zhí)幚矸课輧?nèi)財(cái)產(chǎn)，僅系原告與李1離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛，與李某2、姚某某無關(guān)，本案不宜處理，原告可另行主張。依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款、《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條的規(guī)定，判決如下：
　　上海市寶山區(qū)華靈路XXX弄XXX號XXX室房屋歸被告李1、李某2、姚某某所有，被告李1、李某2、姚某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)共同支付原告黃某折價(jià)款人民幣110萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)25,700元由原告黃某、李1各半負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：吳??曉

書記員：周羚敏