原告：黃朝霞，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)。委托訴訟代理人劉思翼，湖北超強(qiáng)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省英山縣人，住英山縣。被告：趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省英山縣人，住英山縣。被告：吳永濤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省英山縣人，住英山縣。

原告黃朝霞訴稱(chēng)，2015年9月15日，原告將位于黃岡嘉貿(mào)廣場(chǎng)北街8、9、10、11、12共五檔四層門(mén)面房（總面積為680平方米）出售給三被告，并簽訂了協(xié)議書(shū)，約定房屋總價(jià)款為170萬(wàn)元。在簽訂協(xié)議之日由三被告支付原告30萬(wàn)元購(gòu)房款，協(xié)議簽訂一個(gè)月內(nèi)支付70萬(wàn)元，2016年3月1日前支付15萬(wàn)元，2016年9月1日前支付15萬(wàn)元，2017年3月1日前支付20萬(wàn)元，2018年3月1日前支付尾款20萬(wàn)元。協(xié)議書(shū)簽訂后，三被告至今只支付了前兩筆購(gòu)房款，后期購(gòu)房款至今未付。原告多次找三被告要求支付購(gòu)房款，三被告拖延未付。為維護(hù)原告合法權(quán)益，特提起訴訟，請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依據(jù)原告與三被告簽訂的《協(xié)議書(shū)》，判決三被告共同履行合同義務(wù)向原告支付購(gòu)房款70萬(wàn)元；并要求三被告按照同期銀行貸款利率分段支付70萬(wàn)元逾期購(gòu)房款的利息（第一筆購(gòu)房款15萬(wàn)元從2016年3月2日至判決確定履行之日止，第二筆購(gòu)房款15萬(wàn)元從2016年9月2日至判決確定履行之日止，第三筆購(gòu)房款20萬(wàn)元從2017年3月2日至判決確定履行之日止，第四筆購(gòu)房款20萬(wàn)元從2018年3月2日至判決確定履行之日止）。2、由三被告對(duì)上述共同債務(wù)及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3、鑒于三被告違反合同約定推遲支付上述款項(xiàng)超過(guò)一年，如三被告無(wú)力支付上述欠款及利息，原告要求收回所出售的五檔門(mén)面房，并由三被告負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用。4、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。被告趙某某在提交答辯狀期間，對(duì)管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，一、被告趙某某經(jīng)常居住地在黃岡市文峰寶邸，本案應(yīng)由被告經(jīng)常居住地法院管轄。被告趙某某戶籍地雖在湖北省英山縣，但早年已在黃岡市工作生活至今，故被告經(jīng)常居住地應(yīng)該在黃岡市。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條規(guī)定，本案應(yīng)由黃州區(qū)人民法院管轄。本案系合同糾紛提起的訴訟，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地管轄。該案合同履行地在黃州區(qū)，應(yīng)由黃州區(qū)人民法院管轄。二、本案涉及不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。原告訴狀中所涉及黃岡嘉貿(mào)廣場(chǎng)五檔四層門(mén)面房位于黃岡市。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條規(guī)定因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。因此，本案應(yīng)由黃岡市黃州區(qū)人民法院管轄。綜上，被告經(jīng)常居住地、合同履行地、不動(dòng)產(chǎn)所在地均××黃州區(qū)，故請(qǐng)求依法裁定將本案移送黃州區(qū)人民法院審理。
原告黃朝霞與被告趙某某、趙某、吳永濤合同糾紛一案，本院于2018年7月16日立案。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案系因合同糾紛提起的訴訟。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條的規(guī)定：“對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄?！北景钢?，被告趙某某戶籍地雖在湖北省英山縣，但現(xiàn)居住在黃岡市文峰寶邸，長(zhǎng)期在黃州區(qū)工作生活，故被告趙某某經(jīng)常居住地應(yīng)在黃岡市。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地管轄”。該案合同履行地在黃州區(qū)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。”本案涉及不動(dòng)產(chǎn)黃岡嘉貿(mào)廣場(chǎng)五檔四層門(mén)面房位于黃岡市。故本案應(yīng)由黃州區(qū)人民法院管轄。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下:

被告趙某某對(duì)管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送黃州區(qū)人民法院處理。如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員　　鄭俊峰

書(shū)記員：付啟