原告黃某，男，生于1964年3月10日，土家族，湖北省建始縣人，建始縣司法局職工，住本縣。
委托代理人姚冰峰（特別授權），湖北廣潤律師事務所律師。
被告邱某，男，生于1975年12月29日，漢族，湖北省建始縣人，城鎮(zhèn)居民，住本縣。
委托代理人于艷，女，生于1979年12月10日，土家族，湖北省恩施市人，城鎮(zhèn)居民，住本縣。系被告邱某之妻。

原告黃某訴被告邱某不當?shù)美m紛一案，本院于2016年2月15日立案受理后，依法組成由審判員朱于兵擔任審判長，人民陪審員羅來華、朱開保參加的合議庭適用普通程序公開開庭進行了審理。原告黃某的委托代理人姚冰峰、被告邱某及其委托代理人于艷到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，原告黃某的母親樊詳國與原告系同住成年家屬，黃某與樊詳國共同居住在本縣××州鎮(zhèn)××社區(qū)××組，房屋《集體土地建設用地使用證》上載明的土地使用者為樊詳國。2014年8月30日，該房屋場壩發(fā)生垮塌致被告邱某的房屋受損，被告遂要求原告賠償。2014年10月14日，被告給原告出具收條，主要內容為：“今收到黃某支付的除房屋損失外的其它所有損失人民幣6730.00元。除房屋損失外，其它損失已全部付清。收款人邱某，2014.10.14”。12月22日，被告再次給原告出具收條，主要內容為：“今收到因黃某?？部逅虑衲撤课菔軗p無法居住，預付房租6000.00元。收款人邱某，2014.12.22”。2015年2月16日，建始縣××州鎮(zhèn)人民調解委員會組織樊詳國和被告調解，雙方達成了建業(yè)調字2015第023號《人民調解協(xié)議書》，主要內容為：樊詳國按照國家法律法規(guī)一次性賠償邱某房屋受損的直接及間接損失等全部各種費用共計人民幣180000.00元。該款分三期付清：第一期在簽協(xié)議時付50000.00元；第二期在2015年3月20日付80000.00元；第三期在2015年8月30日前付50000.00元。雙方當事人作為家庭代表簽訂本協(xié)議后，其家庭成員視為同意認可本協(xié)議。協(xié)議簽訂后，樊詳國履行了第一、二期賠償款。在履行第三期賠償款時，樊詳國要求將原告預付的12730.00元予以抵扣，被告拒不同意，致使第三期賠償款未履行。原告于2016年2月15日訴至本院，要求被告返還不當?shù)美?2730.00元。
上述事實有當事人提供的《居民身份證》、《集體土地建設用地使用證》復印件、建始縣××州鎮(zhèn)人民調解委員會出具的《人民調解協(xié)議書》、《證明》、被告出具的《收條》原件及當事人陳述在卷予以證實。

本院認為，原告以不當?shù)美崞鹪V訟，不當?shù)美侵笡]有合法根據(jù)取得利益而使他人遭受損失的事實。一、從構成要件看，不當?shù)美那疤嵋菦]有合法根據(jù)。本案原告是基于其房屋場壩垮塌導致被告的房屋受損而給被告的相關損失賠償。盡管原告方房屋的《集體土地建設用地使用證》上載明的土地使用者是原告的母親樊詳國，但因原告與樊詳國系同住成年家屬，被告有理由相信原告與樊詳國在房屋損害賠償問題上利益是共同的，且樊詳國在后來履行協(xié)議時要求抵扣原告預先支付的房租損失費及其他相關損失費的行為亦可證明該事實。故被告取得該12730.00元并非沒有合法根據(jù)。二、從協(xié)議與預先支付房租損失費及其他相關損失費之間的關系看，樊詳國與被告簽訂的賠償協(xié)議中并未明確約定該12730.00元是否包含在100000.00元賠償款之內。構成不當?shù)美辽賾獫M足兩個條件，首先，賠償協(xié)議應成立并生效。其次，賠償協(xié)議應無爭議且實際履行。但本案中原告預付的12730.00元房租損失費及其他相關損失費是否包含在100000.00元賠償款之內尚存爭議，被告又認為賠償款過低不同意按協(xié)議履行，且該賠償協(xié)議亦未完全履行。故不能當然認定為不當?shù)美?。三、從原告預付房租損失費及其他相關損失費與賠償協(xié)議的時間形成上看，預付的房租損失費及其他相關損失費在前，賠償協(xié)議形成在后，雙方并未對已預付的12730.00元作特別說明，故不能當然認定為不當?shù)美?。綜上，原告提交的現(xiàn)有證據(jù)不足以證明其訴訟主張，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第九十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告黃某的訴訟請求。
本案受理費118.00元減半收取59.00元，由原告黃某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回
上訴處理。

審判員　　朱于兵

書記員：李妍霖