国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

黃某某、張某與趙某、趙某利農(nóng)業(yè)承包合同糾紛二審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審被告)趙某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè)。
上訴人(原審被告)趙某利(趙某之子),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè)。
二上訴人共同委托代理人馬學(xué)忠,天津耕嘉律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)黃某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,黑龍江省前進(jìn)農(nóng)場(chǎng)退休職工。
委托代理人王志生,黑龍江學(xué)宴律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)張某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,黑龍江省建三江農(nóng)墾物資公司退休干部。
委托代理人黃某某,身份事項(xiàng)同上。

上訴人趙某、趙某利與被上訴人黃某某、張某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,不服黑龍江省建三江農(nóng)墾法院(2012)建民初字第802號(hào)民事判決,向本院提出上訴。本院于2014年1月2日受理后,依法組成合議庭,于同年1月16日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人趙某及二上訴人共同委托代理人馬學(xué)忠,被上訴人黃某某及其委托代理人王志生,被上訴人張某委托代理人黃某某到庭參加訴訟。本案經(jīng)合議庭評(píng)議,現(xiàn)已審理終結(jié)。

二審期間,上訴人舉示了《第十五管理區(qū)2012年各項(xiàng)收費(fèi)明細(xì)》,欲證實(shí)前進(jìn)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)田的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)400元/畝。被上訴人認(rèn)為,不屬于新證據(jù),不予質(zhì)證。本院認(rèn)為,該證據(jù)僅證實(shí)該區(qū)向其收費(fèi)數(shù)額,不能證實(shí)上訴人應(yīng)向被上訴人交納承包費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn),本院不予采信。
本院依職權(quán)向張子軍、張金波調(diào)查取證制作的筆錄,證實(shí)二證人承包被上訴人的耕地,承包費(fèi)為450元/畝,上打租。上訴人認(rèn)為,二證人與被上訴人的約定,不能代表上訴人,故不具有關(guān)聯(lián)性。本院認(rèn)為,二證人證實(shí)的事實(shí)符合前進(jìn)農(nóng)場(chǎng)規(guī)定耕地的承包費(fèi)交納時(shí)間及個(gè)人轉(zhuǎn)包費(fèi)交納慣例,本院予以采信。
本院經(jīng)審理查明:2009年2月28日,張子軍、張金波及趙某共同與黃某某簽訂了《土地承包合同》,約定:承包土地1380畝,以丈量為準(zhǔn),期限八年,承包費(fèi)前五年按十四區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收取,后三年按十五區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收取。繳費(fèi)時(shí)間為每年賣完水稻后,最多不超過(guò)3月上旬。定金100,000元,其余部分丈量地后一次付清。經(jīng)丈量,土地面積實(shí)際為1413畝,張子軍耕種418畝、張金波耕種480畝、趙某耕種515畝,三承包人將剩余承包費(fèi)一同交清;1號(hào)文件規(guī)定,外來(lái)承包戶每畝交納承包費(fèi)430元,超出100畝部分每畝加收50元。趙某屬于外來(lái)承包戶;趙某利未與黃某某簽訂土地轉(zhuǎn)包合同,但其種植了趙某承包黃某某的部分土地。其他事實(shí)同一審判決確認(rèn)的事實(shí)。
本院認(rèn)為:趙某系外來(lái)承包戶,依前進(jìn)農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定,其所承包土地面積為515畝,100畝內(nèi)承包費(fèi)應(yīng)按430元/畝交納,超過(guò)部分應(yīng)按480元/畝交納,趙某應(yīng)向被上訴人交納承包費(fèi)242,200[43,000(100畝×430元)元+199,200(415畝×480元)]元。被上訴人只主張450元/畝,金額為231,750元,比前進(jìn)農(nóng)場(chǎng)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)少收10,450元,系自愿處分民事權(quán)利,不違反法律規(guī)定,原審予以支持并無(wú)不當(dāng)。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有同為承包人張子軍、張金波的書(shū)面證言證實(shí),故上訴人主張應(yīng)按430元/畝標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)的理由不成立,不予支持;1號(hào)文件規(guī)定:經(jīng)營(yíng)田實(shí)行實(shí)物折合貨幣的形式全額上打承包費(fèi)。實(shí)物折合貨幣是指用上一年的農(nóng)產(chǎn)品抵交次年的租金,即上打租。雙方簽訂的《土地承包合同》約定“定金100,000元,其余部分丈量地后一次付清?!奔礊樯洗蜃猓亿w某按上打租金已經(jīng)實(shí)際履行四年。合同中約定的“每年賣完水稻后,最多不超過(guò)3月上旬交完地租?!毕导s定上打租給付的時(shí)間,故趙某稱該約定系下打租的理由不成立,不予支持。趙某拖欠承包費(fèi)9個(gè)月,依法應(yīng)當(dāng)給付利息,趙某主張利息不應(yīng)給付的理由不成立,不予支持;趙某利雖未與被上訴人簽訂承包合同,但其實(shí)際種植了被上訴人的土地,實(shí)際獲益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,故原審判決趙某利承擔(dān)連帶給付責(zé)任并無(wú)不當(dāng)。綜上,原審認(rèn)定事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)充分,原審判決應(yīng)予維持。上訴人的上訴理由均不成立,不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:

審判長(zhǎng) 周志強(qiáng)
審判員 趙玉忠
審判員 蘇倡

書(shū)記員: 孫立新

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top