原告：黃家寅，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　原告：袁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告：童宛萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告：袁安月，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　上列四原告的共同委托訴訟代理人：張琳潔，上海凱斌律師事務(wù)所律師。
　　原告：林飛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　被告：花某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地安徽省，現(xiàn)住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　被告：朱愛(ài)華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地安徽省。
　　被告：花玫赟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地安徽省。
　　被告：花玫艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地安徽省。
　　原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛與被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷民間借貸糾紛一案，本院于2018年4月12日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年5月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告袁某某、童宛萍及原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月的共同委托訴訟代理人張琳潔、被告花某某到庭參加訴訟。本院于2018年6月11日依法通知原告林飛為本案共同原告參加訴訟，原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月及其共同委托訴訟代理人張琳潔、原告林飛、被告花某某到庭參加訴訟。后依法轉(zhuǎn)為適用普通程序，于2018年12月18日開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告袁某某、童宛萍、袁安月及原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月的共同委托訴訟代理人張琳潔、原告林飛到庭參加訴訟。被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷經(jīng)本院依法傳喚未到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令四被告歸還五原告借款本金共計(jì)人民幣230萬(wàn)元(以下幣種同)；2、判令四被告向五原告支付借款利息(以230萬(wàn)元為基礎(chǔ)，按月利率1.3%計(jì)算，自2017年11月15日起至2017年12月14日止)；3、判令四被告向五原告支付逾期利息(以230萬(wàn)元為本金，按月利率2%計(jì)算的逾期利息自2017年12月15日起至實(shí)際支付之日止)；4、判令四被告承擔(dān)五原告財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)4,500元；5、判令四被告向五原告支付律師費(fèi)30萬(wàn)元；6、判令五原告可就四被告名下位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋與四被告協(xié)議折價(jià)，或者將該房屋拍賣(mài)、變賣(mài)，所得價(jià)款用于優(yōu)先清償上述第一至五項(xiàng)訴訟請(qǐng)求所負(fù)的債務(wù)；如所得價(jià)款不足清償上述債務(wù)，則不足部分由四被告繼續(xù)清償；如所得價(jià)款超過(guò)上述債務(wù)，則超出部分歸四被告所有；7、判令本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由四被告承擔(dān)。審理中，五原告變更第二、三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求為：判令四被告向五原告支付借款利息和逾期利息(以230萬(wàn)元為本金，按月利率1%自2017年11月15日起至實(shí)際支付之日止)。事實(shí)與理由：2017年6月15日，五原告與四被告簽訂《不動(dòng)產(chǎn)借款抵押合同》，約定四被告向五原告借款230萬(wàn)元并以四被告名下位于本市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋提供抵押，其中原告黃家寅出借75萬(wàn)元、原告袁某某出借60萬(wàn)元、原告童宛萍出借60萬(wàn)元、原告袁安月出借30萬(wàn)元、原告林飛出借5萬(wàn)元，借款期限自2017年6月15日起至2017年12月14日，借款月利率為1.3%，利息按月支付，借款到期后一次性歸還本金和相應(yīng)利息，逾期歸還本金的按照月利率2%支付逾期利息，并承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的支出費(fèi)用。后，原告通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式給付借款230萬(wàn)元。2017年6月21日，四被告將上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋抵押登記給五原告。四被告自2017年11月15日始未支付相應(yīng)利息，到期后亦未按約歸還本金，經(jīng)多次催討仍未歸還，故起訴至法院要求判如所請(qǐng)。
　　被告花某某辯稱(chēng)，2017年6月15日，四被告通過(guò)上海直向投資管理有限公司向五原告借款230萬(wàn)元用于農(nóng)場(chǎng)投資，并將四被告名下上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋抵押擔(dān)保上述借款。被告已支付借款之日至2017年11月14日的借款利息，但未支付過(guò)本金及之后的利息。同意歸還借款本金、借款利息及逾期利息，同意承擔(dān)保全擔(dān)保費(fèi)，但律師費(fèi)過(guò)高。同意對(duì)上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋協(xié)議折價(jià)，或?qū)⒎课菖馁u(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先清償對(duì)原告所負(fù)債務(wù)。
　　被告朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷未到庭參加訴訟，亦未提供證據(jù)。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，因被告朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷未到庭應(yīng)訴，被告未發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。根據(jù)原告提交的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2017年6月15日，原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛(甲方、出借人暨抵押權(quán)人)與被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷(乙方暨丙方、借款人暨抵押人)簽訂《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》，約定乙方向甲方借款230萬(wàn)元，甲方中原告黃家寅出借75萬(wàn)元、原告袁某某出借60萬(wàn)元、原告童宛萍出借60萬(wàn)元、原告袁安月出借30萬(wàn)元、原告林飛出借5萬(wàn)元，借款期限自2017年6月15日起至2017年12月14日止，月利率1.3%；為擔(dān)保本案借款，四被告將其名下的上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋抵押給五原告。該合同還約定，“7.4.抵押擔(dān)保的范圍：乙方及丙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于甲方依本合同的約定向乙方所發(fā)放之借款本金及由此產(chǎn)生的利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、抵押不動(dòng)產(chǎn)保管費(fèi)、公證費(fèi)、應(yīng)由乙方及丙方支付的登記費(fèi)、訂立履行本合同的費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)甲方債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等)，以及遲延履行生效法律文書(shū)應(yīng)所產(chǎn)生的一般債務(wù)利息和加倍債務(wù)利息……10.2.乙方或丙方違約的，甲方不再按照本合同約定的利率計(jì)收利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從逾期之日起算，計(jì)算至借款本金及利息完全清償之日止，以逾期還款本金為基數(shù)，按照2%/月計(jì)算……10.3.乙方或丙方違約的，除應(yīng)向甲方支付違約金、利息、本金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)……”2017年7月7日，上海直向投資管理有限公司委托上海宏侖宇君律師事務(wù)所出具《律師見(jiàn)證書(shū)》，見(jiàn)證出借人與借款人、抵押人簽訂上述《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》的過(guò)程及真實(shí)性。
　　2017年6月15日，原告黃家寅向被告花某某轉(zhuǎn)賬71萬(wàn)元，原告袁某某向被告花某某轉(zhuǎn)賬60萬(wàn)元，原告童宛萍向被告花某某轉(zhuǎn)賬60萬(wàn)元，原告袁安月向被告花某某轉(zhuǎn)賬30萬(wàn)元，原告林飛向被告花某某轉(zhuǎn)賬5萬(wàn)元；2017年6月16日，原告黃家寅向被告花某某轉(zhuǎn)賬4萬(wàn)元。
　　2017年6月21日，五原告核準(zhǔn)登記為上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的抵押權(quán)人，債權(quán)數(shù)額230萬(wàn)元，債務(wù)履行期限自2017年6月15日至2017年12月14日。2018年4月12日，本院根據(jù)原告申請(qǐng)對(duì)上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋作出財(cái)產(chǎn)保全裁定。為此，原告支付保全擔(dān)保費(fèi)4,500元。
　　另查明，被告花某某與被告朱愛(ài)華系夫妻關(guān)系，被告花玫艷與被告花玫赟系被告花某某與被告朱愛(ài)華的女兒。庭審中，原告確認(rèn)四被告已支付借款之日至2017年11月14日的借款利息，要求四被告共同向五原告償還訴請(qǐng)款項(xiàng)，在訴請(qǐng)中不要求按照出資比例償還，由五原告在本案執(zhí)行階段根據(jù)各自的出資比例進(jìn)行分割。
　　本院認(rèn)為，公民之間合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。原、被告之間的借貸關(guān)系，有雙方簽字確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同、轉(zhuǎn)賬憑證為證，故對(duì)五原告與四被告之間的借貸關(guān)系本院依法予以確認(rèn)?，F(xiàn)被告未依約歸還借款，原告主張歸還借款并支付利息，依法有據(jù)，本院予以支持。原告自愿將借款利息和逾期利息按照月利率1%計(jì)算，于法不悖，本院予以確認(rèn)。雙方在借款合同中已約定律師費(fèi)以及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由被告承擔(dān)，本院予以照準(zhǔn)，但律師費(fèi)的具體賠償數(shù)額由本院根據(jù)本案的訴訟標(biāo)的、難易程度等因素，酌情予以確定；原告主張的保全擔(dān)保費(fèi)系為本案財(cái)產(chǎn)保全所支出，屬于雙方合同中約定的實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用范圍，因此該費(fèi)用亦應(yīng)由被告承擔(dān)。為擔(dān)保本案借款合同履行，四被告提供了其名下的上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋作為抵押物并辦理了抵押登記，現(xiàn)被告未按約還本付息，原告可與被告協(xié)議以該抵押房屋折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得價(jià)款由原告優(yōu)先受償，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸四被告所有，不足部分由四被告繼續(xù)清償。被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其放棄應(yīng)訴抗辯權(quán)利，本院可依法缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同歸還原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛借款本金230萬(wàn)元；
　　二、被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛借款利息和逾期利息(以230萬(wàn)元為基數(shù)，按月利率1%，自2017年11月15日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止)；
　　三、被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)4,500元；
　　四、被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛律師費(fèi)50,000元；
　　五、如被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷未履行上述第一項(xiàng)至第四項(xiàng)還款義務(wù)，原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛可以與被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷協(xié)議，以抵押物即位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷所有，不足部分由被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)28,550元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，公告費(fèi)560元，合計(jì)34,110元，由被告花某某、朱愛(ài)華、花玫赟、花玫艷共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：王瑪娜

書(shū)記員：尹志君