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黃某某與陳某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告)陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,水稻研究所職工,住佳木斯市。
委托代理人高強,黑龍江中直律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)黃某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職工,現(xiàn)住佳木斯市。

上訴人陳某某與被上訴人黃某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,佳木斯市郊區(qū)人民法院于2014年9月25日作出(2014)郊民初字第403號民事判決書,宣判后,被告陳某某不服,向本院提起上訴。本院受理后,依法組成合議庭于2015年4月6日公開開庭審理了本案,上訴人陳某某及委托代理人高強與被上訴人黃某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審原告黃某某訴稱:2013年5月8日原、被告雙方協(xié)商自愿簽訂土地承包協(xié)議書,原告將承包的土地8公頃轉(zhuǎn)讓給被告耕種,期限為9年,承包費用50000元,當時被告沒錢給付,被告給原告出具欠據(jù)一份,注明2013年年底前付清。年底原告向被告索要承包費時,被告拒絕給付原告土地承包費,并告知原告不再承包原告的土地。被告嚴重違約,并將原告土地推成大坑,給原告造成嚴重經(jīng)濟損失,經(jīng)與被告多次協(xié)商,被告不履行協(xié)議,故原告訴至法院,請求判令被告給付一年土地承包費5500元;給付原告墊付的土地稅36800元;承擔(dān)訴訟中發(fā)生的各項費用。
原審被告陳某某辯稱:原告與被告簽訂土地承包協(xié)議后,原告以蓮江口農(nóng)場不讓將水田土運走為由,沒有按土地承包協(xié)議第三條履行義務(wù),導(dǎo)致被告無法種植水稻,給被告造成損失總計三十萬元,被告提出反訴,要求原告賠償被告經(jīng)濟損失三十萬元,并履行協(xié)議第三條約定。如果原告按土地承包協(xié)議上第二、三條履行,被告同意繼續(xù)履行土地承包協(xié)議,同意給付。
原審判決認定,2012年1月1日原告黃東明取得黑龍江省蓮江口農(nóng)場有限責(zé)任公司第三生產(chǎn)隊8坰水田地的土地承包經(jīng)營權(quán)。2013年5月8日原告將承包的8坰水田地轉(zhuǎn)包給被告耕種,雙方簽訂土地承包協(xié)議書一份,約定原告(甲方)轉(zhuǎn)讓給被告(乙方)土地承包權(quán)9年,每年向第三生產(chǎn)隊交納承包費36800元,直補歸被告,轉(zhuǎn)包費用共計50000元,此款于2013年年底前付清,被告給原告出具欠據(jù)一份。年底原告向被告索要承包費時,被告拒絕給付原告土地承包費。經(jīng)與被告多次協(xié)商,被告不按協(xié)議履行,故原告訴至法院,請求判令被告給付一年土地轉(zhuǎn)包費5500元;給付原告墊付的土地承包費36800元,合計42300元。庭審中被告提起反訴,但被告在法院指定的期限內(nèi)未向本院提交反訴狀和交納反訴費,被告自愿放棄權(quán)利。
另查實,被告每年給付原告土地轉(zhuǎn)包費5555元(50000元÷9年),原告只要求被告給付5500元,剩下數(shù)額自愿放棄。原告每年向蓮江口農(nóng)場交納土地承包費40000元,原告只要求被告給付36800元,剩下數(shù)額自愿放棄。
原審法院認為,原告與被告自愿簽訂的土地承包協(xié)議合法有效,依法成立的合同具有約束力,雙方當事人應(yīng)按著協(xié)議約定履行義務(wù),被告承包后使用一年,現(xiàn)雙方已經(jīng)解除土地承包合同,因此原告要求被告給付2013年土地承包費和轉(zhuǎn)包費42300元的請求,本院予以支持。被告答辯提出因為土地發(fā)包方蓮江口農(nóng)場不允許承包人將其發(fā)包的水田地里的漂筏物和淤泥運出,所以原告未按合同約定履行協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致被告承包的水田無法改造,無法耕種,被告認為原告違約在先,并給被告造成損失,因此與原告解除承包合同,不應(yīng)給付土地承包費和轉(zhuǎn)包費。本院認為被告提出抗辯理由,未向法庭提交證據(jù)佐證,其抗辯理由不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國土地管理法》第十五條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十條之規(guī)定,判決:被告陳某某于判決生效后立即給付原告黃東明土地承包費42300元。
本院經(jīng)審理對原審判決認定的事實予以確認。

本院認為,關(guān)于一審程序是否違法的問題,一審法院在第一次庭審期間,陳某某提出反訴,一審法院當庭通知下次開庭時間,陳某某在庭審筆錄中簽字確認,應(yīng)視為已送達,無需另行送達開庭傳票,該方式符合法律規(guī)定。關(guān)于黃某某是否未履行約定義務(wù)的問題,二審?fù)徶?,陳某某提交的電話錄音中反映出由于農(nóng)場統(tǒng)一管理,致使陳某某承包的土地不允許清理多余土壤,但其并未提供相應(yīng)證據(jù)予以佐證該錄音的出處,錄音的真實性無法得以證實。退一步講,即使農(nóng)場確有統(tǒng)一管理的規(guī)定,該《土地承包協(xié)議書》中第二條、第三條中約定的甲方義務(wù)也僅為協(xié)助義務(wù),即由于農(nóng)場統(tǒng)一管理的規(guī)定致使土地?zé)o法得以改造,其并非黃某某的違約行為致使合同無法履行,故對陳某某以土地?zé)o法改造而不應(yīng)承擔(dān)合同付款義務(wù)的抗辯理由不予采信。綜上,原審判決認定事實清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。故依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款一項之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費858元由上訴人陳某某負擔(dān)。
本判決為終審判決。

審 判 長  姜廣武 代理審判員  何思禹 代理審判員  高 陽

書記員:蔣婧瑋

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