原告(反訴被告):黃岡市集杰裝飾有限公司。
法定代表人:張杰,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:張陽,湖北中鑫律師事務(wù)所律師。
被告(反訴原告):向某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
委托訴訟代理人:夏振,湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。
原告(反訴被告)黃岡市集杰裝飾有限公司(以下簡稱集杰公司)訴被告(反訴原告)向某某裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2016年7月20日立案受理,依法組成合議庭,于2017年2月21日公開開庭進行了合并審理。原告(反訴被告)集杰公司法定代表人張杰及其委托訴訟代理人張陽、被告(反訴原告)向某某及其委托訴訟代理人夏振均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已經(jīng)審理終結(jié)。
原告集杰公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告向原告支付工程款135112元,并支付利息損失(按合同約定計算);2、由被告承擔本案訴訟費用。事實與理由:2014年10月25日,原、被告簽訂《建設(shè)工程施工合同》,雙方約定由原告承接位于黃州區(qū)東門路38號的酷七商務(wù)酒店裝修改造工程。并分別于2014年11月14日和2014年12月14日簽訂了《增加工程現(xiàn)場簽證單》。合同簽訂后,原告按合同約定積極履行了義務(wù)。2014年12月28日,工程竣工交付被告驗收,但被告以工程質(zhì)量不好為由不予結(jié)算。2015年1月28日,酷七商務(wù)酒店開始營業(yè)。在質(zhì)保期間原告對被告提出的維修都進行了處理,但被告仍拒絕同原告對工程進行決算。原告對工程進行決算,被告應(yīng)付工程款715112元,被告僅支付工程款580000元,尚下欠工程款135112元未支付。
在審理過程中,黃岡市集杰裝飾有限公司認為根據(jù)鑒定報告,向某某還應(yīng)給付的工程款為150027.5元,但其同意扣減維修款,故仍主張向某某向其給付工程款135112元。
經(jīng)審理查明:2014年10月25日,黃岡市集杰裝飾有限公司與向某某簽訂一份《黃岡市建設(shè)工程施工合同》,由向某某(甲方)將位于黃州區(qū)東門路38號的酷七商務(wù)酒店裝修改造工程發(fā)包給黃岡市集杰裝飾有限公司(乙方),約定:工期60天,自2014年10月28日至2014年12月28日;預(yù)算總價款666000元(工程結(jié)算總價待工程竣工后,按實際結(jié)算為準);簽訂合同支付工程款10%,開工日支付30%,木泥工進場之日支付30%,油漆工進場支付25%,工程驗收合格之日支付總工程款5%;工程保修期兩年,保修期從竣工驗收簽章之日起算;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的1%支付違約金;由乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金,合同還對雙方其他權(quán)利義務(wù)進行了約定。2014年11月14日、2014年12月14日,雙方協(xié)商對裝修的工程進行增補,并簽訂了兩份《增加工程現(xiàn)場簽證單》。該工程于2015年元月28日投入使用。向某某已向黃岡市集杰裝飾有限公司支付工程款580000元。
本案在審理過程中,黃岡市集杰裝飾有限公司申請對酷七商務(wù)酒店裝修工程總價款造價進行鑒定,湖北中衡信工程造價咨詢有限公司作出鄂中衡信造咨字[2016]第302號造價鑒定意見書,認定酷七商務(wù)酒店裝修總造價為730027.5元。向某某申請對酷七商務(wù)酒店維修工程進行造價鑒定,湖北中衡信工程造價咨詢有限公司作出鄂中衡信造咨字[2016]第303號造價鑒定意見書,認定酷七商務(wù)酒店維修造價為37019.72元。
以上事實,有《黃岡市建設(shè)工程施工合同》、《增加工程現(xiàn)場簽證單》、鑒定報告以及當事人陳述為證。
本院認為:原、被告雙方簽訂的《黃岡市建設(shè)工程施工合同》是雙方真實意思的表示,除違約金約定過高外,其他內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定,本院予以認定,雙方應(yīng)全面履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。本案審理及雙方爭議焦點如下:
1、向某某應(yīng)給付的裝修工程款。向某某應(yīng)給付黃岡市集杰裝飾有限公司的工程款730027.5元,扣減維修款37019.72元以及向某某已給付工程款580000元,向某某還應(yīng)向黃岡市集杰裝飾有限公司給付工程款113007.78元。向某某認為,因黃岡市集杰裝飾有限公司未向其出具稅票,故應(yīng)在裝修總造價為730027.5元扣減稅款,其僅應(yīng)支付的裝修總價款為705473.66元。本院認為,扣減稅款的辯述理由違反法律規(guī)定,黃岡市集杰裝飾有限公司向向某某出具稅票的行為不屬于本案的調(diào)整范圍,故向某某應(yīng)給付的裝修工程款數(shù)額為113007.78元。
2、違約金的支付。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第三款規(guī)定,建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。本案中,該裝修工程已于2015年1月28日投入使用,但向某某未依據(jù)合同約定支付全部工程款,故原告主張違約金的訴訟請求本院予以支持。因合同約定的逾期付款每日按未付款的1%支付違約金的約定過高,本院依法調(diào)整為按未付款項113007.78元的同期銀行貸款利率計算違約金,自2015年1月29日起開始計算。
原、被告雙方合同約定的竣工日期為2014年12月28日,因雙方兩次協(xié)商增加工程量,應(yīng)適當延長裝修的竣工日期,故向某某主張延期竣工的違約金159000元本院不予支持。
3、關(guān)于向某某主張的維修費用以及維修期間的停業(yè)損失和經(jīng)濟損失。雙方約定的維修工程保修期限是兩年,向某某主張支付維修費未超過保修期,故黃岡市集杰裝飾有限公司應(yīng)向向某某支付酷七商務(wù)酒店維修造價37019.72元。向某某未向本庭提交證據(jù)證實停業(yè)損失和經(jīng)濟損失具體數(shù)額,故其主張停業(yè)損失和經(jīng)濟損失的反訴請求本院不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條,《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第三款之規(guī)定,判決如下:
一、限被告向某某在本判決生效之日起五日內(nèi)向原告黃岡市集杰裝飾有限公司支付裝修工程款150027.5元及違約金(自2015年1月29日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至判決書確定的履行期限屆滿之日止)。
二、限反訴被告黃岡市集杰裝飾有限公司在本判決生效之日起五日內(nèi)向反訴原告向某某支付維修款37019.72元。
三、駁回反訴原告向某某其他反訴請求。
如果被告方未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件訴訟費3002元,由向某某承擔;反訴費1760元,由黃岡市集杰裝飾有限公司承擔560元,由向某某承擔1200元;鑒定費共計15000元,由黃岡市集杰裝飾有限公司承擔5000元,由向某某承擔10000元。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。
審 判 長 陳 峰 審 判 員 盧麗娟 人民陪審員 張亮文
書記員:曾妹
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