原告：黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9142110075701552XH。住所地：黃岡市黃州區(qū)東門(mén)路1號(hào)。
法定代表人：李立榮，系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張柳，湖北多能律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃岡分行（以下簡(jiǎn)稱建行黃岡分行）。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914211008803142185。住所地：黃岡市黃州區(qū)新港大道118號(hào)。
負(fù)責(zé)人：徐宏，系該分行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：吳玉紅，系該分行員工。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：張方林，湖北德銘律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。

原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司訴被告建行黃岡分行合同糾紛一案，本院于2017年5月18日立案后,依法適用普通程序，于2017年6月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司的的委托訴訟代理人張柳，被告建行黃岡分行的委托訴訟代理人吳玉紅、張方林均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令確認(rèn)原、被告之間簽訂的合同編號(hào)為0337《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》有效。2、判令被告立即向原告支付下欠的購(gòu)房款151896元及利息（自2008年8月30日起至付清之日止，暫計(jì)算至起訴之日2017年3月30日151896×6%÷12月×103個(gè)月=78227元）。3、判令被告立即按實(shí)際面積結(jié)清購(gòu)房款（補(bǔ)差）25.02㎡×50000㎡∕元=1251000元。4、判令被告立即向原告支付自2010年6月30日起至起訴之日2017年3月30日的物業(yè)管理費(fèi)0.9㎡∕月∕元×642.02㎡×81個(gè)月=46803元。5、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。另原告當(dāng)庭增加訴訟請(qǐng)求為：因被告未按時(shí)向原告給付購(gòu)房款690萬(wàn)元，要求被告承擔(dān)違約金690萬(wàn)元×日萬(wàn)分之二×28天=38640元。
事實(shí)與理由：2008年6月12日，原、被告雙方簽訂了一份合同編號(hào)為0337《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》。被告購(gòu)買(mǎi)原告開(kāi)發(fā)位于黃岡摩爾城01棟第一、二層1-104至1-111及1-2B號(hào)商鋪，合同約定銷(xiāo)售建筑面積為617㎡，單價(jià)為每平方米12888元，合同約定價(jià)款7951896元。被告只付購(gòu)房款780萬(wàn)元，仍下欠原告購(gòu)房款151896元。雙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，2017年被告委托黃岡市海星房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)對(duì)上述商鋪進(jìn)行測(cè)繪，實(shí)際面積為642.02㎡，原告對(duì)測(cè)繪結(jié)果表示認(rèn)可，實(shí)際面積超出合同約定面積誤差高達(dá)25.02㎡，面積誤差比高達(dá)4.05%，現(xiàn)市面評(píng)估該房均價(jià)每平方米為5萬(wàn)元。該合同第五條約定：“該商品房以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)以及面積差異處理，以建筑面積乘以單價(jià)計(jì)取總房款，合同約定的建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記建筑面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)”。補(bǔ)充合同第6條約定：“房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，各項(xiàng)面積由商品房所在地黃岡市房產(chǎn)管理部門(mén)測(cè)定面積為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)登記建筑面積確定后，以產(chǎn)權(quán)登記面積為計(jì)費(fèi)依據(jù)；產(chǎn)權(quán)登記建筑面積和合同約定的建筑面積發(fā)生差異導(dǎo)致的房款差應(yīng)在辦理房屋交房手續(xù)時(shí)結(jié)清”。被告應(yīng)補(bǔ)原告房款差價(jià)為1251000元。同時(shí)，補(bǔ)充合同第6條約定：“乙方（被告）同意，由甲方（原告）指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方所購(gòu)房屋的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)，乙方同意按建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)”。合同約定商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.9㎡∕月∕元。原告如約交房，同時(shí)承諾免除兩年管理費(fèi)，但被告一直未按約定向原告支付管理費(fèi)。補(bǔ)充合同第12條約定：“本合同補(bǔ)充協(xié)議與合同內(nèi)容有沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)”。原告已按約定履行交房義務(wù)，但被告未按補(bǔ)充協(xié)議約定繳納管理費(fèi)和結(jié)清購(gòu)房款（補(bǔ)差）及交納契稅，導(dǎo)致原告無(wú)法為被告辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。雙方經(jīng)多次協(xié)商未果，為維護(hù)原告其合法權(quán)益，特訴至法院。
被告建行黃岡分行辨稱，1、對(duì)原告在訴狀中陳述的我方支付購(gòu)房款的事實(shí)及測(cè)繪部門(mén)測(cè)繪的面積無(wú)異議，我方表示認(rèn)可。2、對(duì)原告訴請(qǐng)的第一項(xiàng)，我方無(wú)異議，表示認(rèn)同；對(duì)第二項(xiàng)訴請(qǐng)，我方認(rèn)為不具有向原告支付下欠購(gòu)房款的法定理由，更談不上承擔(dān)違約責(zé)任；對(duì)訴請(qǐng)的第三項(xiàng)，我方認(rèn)為沒(méi)有法律依據(jù)不應(yīng)支持；對(duì)第四項(xiàng)請(qǐng)求，我方認(rèn)為原告要求向其繳納物業(yè)管理費(fèi)亦沒(méi)有法律依據(jù)。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證：
一、原告提供的證據(jù)：
1、原告的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》一份。擬證明原告的訴訟主體資格適格。
2、被告的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》一份。擬證明被告的訴訟主體資格適格。
3、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》各一份。擬證明：①合同約定面積與實(shí)際建筑面積有差異的，應(yīng)以實(shí)際建筑面積結(jié)算房款。②被告應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議約定向原告在辦理交房時(shí)按實(shí)際面積結(jié)清（補(bǔ)差）購(gòu)房款。③被告未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記契稅及拖欠購(gòu)房款的事實(shí)。
4、《黃岡市海星房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)測(cè)繪結(jié)果單》一份。擬證明被告委托黃岡市海星房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)測(cè)量對(duì)其購(gòu)買(mǎi)原告的位于黃岡摩爾城01棟第一、二層1-104至1-111及1-2B號(hào)商鋪實(shí)際面積為642.02㎡，實(shí)際面積大于合同約定面積25.02㎡。
5、《＜關(guān)于建行黃岡分行購(gòu)買(mǎi)摩爾城1號(hào)樓相關(guān)情況說(shuō)明＞的撤銷(xiāo)及再次聲明》、EMS快遞被告簽收單、房地產(chǎn)估價(jià)咨詢報(bào)告、網(wǎng)上東門(mén)路附近的商鋪銷(xiāo)售價(jià)格。擬證明①被告應(yīng)按補(bǔ)充合同及現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊面積差價(jià)款。②評(píng)估報(bào)告同地段排在被告所購(gòu)商鋪后面的兩個(gè)商鋪，2015年評(píng)估價(jià)格高達(dá)36748元∕㎡，被告所購(gòu)買(mǎi)的商鋪2樓市場(chǎng)價(jià)格每平方米遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)5萬(wàn)元以上。③2008年6月17日的情況說(shuō)明已被撤銷(xiāo)，不能產(chǎn)生法律效力，被告應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議及原告送達(dá)給被告的再次聲明的要求，以現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格5萬(wàn)元∕㎡補(bǔ)齊購(gòu)房款差價(jià)。
二、被告提供的證據(jù)：
1、誠(chéng)意金協(xié)議書(shū)復(fù)印件一份。擬證明被告已支付購(gòu)房款90萬(wàn)元。
2、收款收據(jù)復(fù)印件一份。擬證明被告支付原告購(gòu)房款690萬(wàn)元。
3、原告出具給被告的關(guān)于摩爾城1號(hào)樓情況說(shuō)明復(fù)印件。擬證明原告已承諾商品房買(mǎi)賣(mài)合同第五條約定的面積差異處理方式是客觀存在的，雙方互不補(bǔ)差這一結(jié)果是認(rèn)同的。
經(jīng)質(zhì)證，一、被告對(duì)原告提交的證據(jù)1、2無(wú)異議。對(duì)證據(jù)3《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》，認(rèn)為雖系復(fù)印件，但與我方提供的復(fù)印件一致，無(wú)異議。對(duì)證據(jù)4無(wú)異議。對(duì)證據(jù)5撤銷(xiāo)聲明有異議，認(rèn)為一是原告單方意思表示，并且也不能否定原告在情況說(shuō)明中認(rèn)定了雙方協(xié)商互不補(bǔ)差這一事實(shí)；二是此撤銷(xiāo)的內(nèi)容基本與案件事實(shí)沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。對(duì)EMS快遞簽收單有異議，認(rèn)為上面沒(méi)有我方的簽字，只是表明原告有郵遞的事實(shí)；對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)咨詢報(bào)告無(wú)異議；對(duì)網(wǎng)上東門(mén)路附近的商鋪銷(xiāo)售價(jià)格認(rèn)為原告沒(méi)有提交，不予質(zhì)證。二、原告對(duì)被告提交的證據(jù)1已經(jīng)付了90萬(wàn)元無(wú)異議，但認(rèn)為日期看不清楚。對(duì)證據(jù)2有異議，認(rèn)為復(fù)印件字跡看不清楚。證據(jù)3認(rèn)為單方承諾已經(jīng)撤銷(xiāo)，沒(méi)有法律效力。當(dāng)時(shí)是為商鋪裝修提供給第三方的證明材料，是被告要求出具的，現(xiàn)被告作為其他的證明目的，原告不予認(rèn)可，且已再次聲明。
經(jīng)審核，本院認(rèn)為：一、對(duì)原告提交的證據(jù)1、2、3、4因被告無(wú)異議，本院依法予以采信。對(duì)證據(jù)5的真實(shí)性予以采信，但對(duì)其要求被告按現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格5萬(wàn)元∕㎡補(bǔ)齊購(gòu)房款差價(jià)的證明目的，本院依法不予采信。二、對(duì)被告提交的證據(jù)1、2雖然是復(fù)印件，但原告在訴狀中已認(rèn)可被告給付購(gòu)房款780萬(wàn)元的事實(shí)。故該證據(jù)的證明目的，本院依法予以采信。對(duì)證據(jù)3的真實(shí)性因是復(fù)印件，對(duì)其真實(shí)性，本院依法不予采信，對(duì)其證明目的亦不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2008年6月12日，原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（出買(mǎi)人、甲方）與被告建行黃岡分行（買(mǎi)受人、乙方）簽訂了一份《黃岡摩爾城商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定：“第三條、乙方所購(gòu)商品房基本情況、計(jì)價(jià)方式及價(jià)款，乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為商鋪，以下簡(jiǎn)稱商品房。A商鋪黃岡摩爾城第1棟第一、二層1-104至1-111及1-2B號(hào)，銷(xiāo)售建筑面積617平方米，單價(jià)為每平方米12888元，計(jì)價(jià)7951896元整。該商品房的結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)共八層，用途為商業(yè)用房……。以上房?jī)r(jià)，不包含產(chǎn)權(quán)登記辦證所需契稅、維修基金、配套等應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。第四條、付款方式及期限，A、首付90萬(wàn)元誠(chéng)意金。B、簽訂本商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)付690萬(wàn)元。C、辦好產(chǎn)權(quán)證時(shí)結(jié)清房款。第五條、面積確認(rèn)與面積差異處理，商品房交付時(shí)，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積與合同建筑面積發(fā)生差異，雙方同意按第4種方式進(jìn)行處理,即如果實(shí)際建筑面積小于合同面積，甲方不負(fù)責(zé)退還差價(jià)，如果實(shí)際建筑面積大于合同面積，乙方不補(bǔ)差價(jià)，以合同金額總包干。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任……1、逾期在15日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天到實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方不向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過(guò)15日而未超過(guò)45日，自超過(guò)15日后之第二天起到實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行。第十四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，在90日內(nèi)將乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)給乙方，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)……另附件三說(shuō)明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、契稅、維修基金、印花稅、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)”。附件五《合同補(bǔ)充協(xié)議》第2條約定：“本合同項(xiàng)下相關(guān)事宜的通知送達(dá)方式為特快專遞，掛號(hào)信件、媒體公告、公文傳達(dá)或雙方約定的其他方式，通知送達(dá)時(shí)間為公文傳達(dá)一日后，特快專遞，掛號(hào)信件發(fā)出三日后或媒體公告刊出三日后”。第6條約定：“產(chǎn)權(quán)登記建筑面積確定以前，各項(xiàng)面積由商品房所在地黃岡市房產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙預(yù)測(cè)確定；房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，各項(xiàng)面積由商品房所在地黃岡市房產(chǎn)管理部門(mén)測(cè)定面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記前，以建筑面積為計(jì)費(fèi)依據(jù)的各項(xiàng)費(fèi)用按合同約定的建筑面積計(jì)算；產(chǎn)權(quán)登記建筑面積確定后，以產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為計(jì)費(fèi)依據(jù)；產(chǎn)權(quán)登記建筑面積和合同約定建筑面積發(fā)生差異導(dǎo)致的房款差應(yīng)在辦理房屋交房手續(xù)時(shí)結(jié)清”。第12條約定：“本合同補(bǔ)充協(xié)議與合同正本內(nèi)容有沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)……”。該份合同已于2008年6月24日在黃岡市房地產(chǎn)管理局備案。被告分別向原告于2008年5月8日首付誠(chéng)意金90萬(wàn)元，2008年7月1日支付690萬(wàn)元的購(gòu)房款，共計(jì)780萬(wàn)元。2008年6月17日，原告單方向被告出具了一份《關(guān)于建行黃岡分行購(gòu)買(mǎi)摩爾城1號(hào)樓相關(guān)情況說(shuō)明》。2016年10月15日，原告再次就該份情況說(shuō)明向被告出具了一份《＜關(guān)于建行黃岡分行購(gòu)買(mǎi)摩爾城1號(hào)樓相關(guān)情況說(shuō)明＞的撤銷(xiāo)及再次聲明》。另查明，該商品房，被告已實(shí)際占有并使用。后因被告起訴至本院要求原告辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（另案已處理），黃岡市海星房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)對(duì)被告所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行測(cè)繪，該測(cè)繪隊(duì)向其出具了一份《測(cè)繪結(jié)果單》，其內(nèi)容：“座落黃州區(qū)東門(mén)路第1棟1-2層房號(hào)111、2-B的測(cè)繪房套內(nèi)建筑面積592.45㎡；共有分?jǐn)偯娣e49.57㎡；建筑面積642.02㎡”。

本院認(rèn)為，原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司與被告建行黃岡分行簽訂的《黃岡摩爾城商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。被告建行黃岡分行已按該合同約定，要求原告為其辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（另案已處理）。該合同約定銷(xiāo)售建筑面積為617㎡，單價(jià)為每平方米12888元，合同約定價(jià)款7951896元，被告已付購(gòu)房款780萬(wàn)元，下欠原告購(gòu)房款151896元。故對(duì)原告要求被告支付下欠的購(gòu)房款，本院依法予以支持；同時(shí)雙方約定辦好房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)清結(jié)房款，故對(duì)原告要求被告支付下欠購(gòu)房款利息的訴訟請(qǐng)求于法無(wú)據(jù)，其理由不能成立，本院依法不予支持。原、被告對(duì)該房屋的實(shí)際建筑面積為642.02㎡，實(shí)際面積大于合同約定面積25.02㎡（642.02㎡-617㎡）的事實(shí)均無(wú)異議。雖然雙方在《黃岡摩爾城商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定如果實(shí)際建筑面積大于合同面積，被告不補(bǔ)差價(jià)，以合同金額總包干。但雙方又在補(bǔ)充協(xié)議中約定以產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為計(jì)費(fèi)依據(jù)，故原告要求被告補(bǔ)齊面積差的購(gòu)房款理由成立，本院依法予以支持。但原告要求按50000元∕㎡計(jì)算補(bǔ)齊面積差價(jià)，無(wú)事實(shí)亦無(wú)法律依據(jù)。本院認(rèn)為應(yīng)以雙方當(dāng)時(shí)合同約定的每平方米的價(jià)格，即322457.76元（12888元∕㎡×25.02㎡）計(jì)算。另對(duì)原告主張因被告逾期向原告給付購(gòu)房款690萬(wàn)元，要求被告承擔(dān)違約金，按雙方合同約定在逾期15日內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任，但超過(guò)15日而未超過(guò)45日，自超過(guò)15日后之第二天起到實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，被告按日向原告支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，本案690萬(wàn)元的購(gòu)房款，約定在簽訂本商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)付清，即合同簽訂日期為2008年6月12日，被告實(shí)際支付該筆款項(xiàng)時(shí)間為2008年7月1日，故被告逾期4天，則被告應(yīng)承擔(dān)逾期支付購(gòu)房款的違約金為5520元（690萬(wàn)元×日萬(wàn)分之二×4天），故原告該項(xiàng)訴求，本院予以部分支持。對(duì)原告要求被告支付自2010年6月30日起至起訴之日的物業(yè)管理費(fèi)，因原告未提供其為被告已墊付的物業(yè)管理費(fèi)的發(fā)票，故該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第六十七條、第一百零七條及《最高人民法院＜關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋＞》第一條、第十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司與被告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃岡分行簽訂的《黃岡摩爾城商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》合法有效。
二、由被告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃岡分行向原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司支付下欠的購(gòu)房款151896元。
三、由被告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃岡分行向原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司支付房屋面積差價(jià)款322457.76元。
四、由被告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃岡分行向原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司支付（因被告逾期給付購(gòu)房款）違約金5520元（690萬(wàn)元×日萬(wàn)分之二×4天）。
上述判決二、三、四項(xiàng)，限被告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃岡分行在本判決生效后十五日內(nèi)履行完畢。
五、駁回原告黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司其他的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)18551元，由被告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃岡分行負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　何國(guó)琴 審　判　員　　靖紅濤 人民陪審員　　段　哲

書(shū)記員：羅小平