原告：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
　　法定代理人：黃賢海(系原告黃某某的哥哥)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)閔馳一路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
　　委托訴訟代理人：黃賢民(系原告黃某某的哥哥)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：康愷，上海市申房律師事務(wù)所律師。
　　被告：仲海松，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　被告：仲某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　上列二被告共同的委托訴訟代理人：孟憲中，上海祁長(zhǎng)宇律師事務(wù)所律師。
　　被告：丁鴻柏，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：張麗娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：丁岳峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：包虹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：程加珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地江蘇省。
　　被告：蔡金泉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地江蘇省泰興市。
　　被告：丁桂蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：丁月珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：仲鼎濤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　法定代理人：仲海松(系被告仲鼎濤的父親)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長(zhǎng)寧區(qū)安順路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
　　被告：孫琦，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　第三人：上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司,住所地：上海市浦東新區(qū)金海路XXX號(hào)XXX室。
　　法定代表人：盧云峰。
　　原告黃某某與被告仲海松、仲某某、丁鴻柏、張麗娟、丁岳峰、包虹、程加珍、蔡金泉、丁桂蘭、丁月珍、仲鼎濤、孫琦、第三人上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司共有物分割、法定繼承糾紛一案，本院于2017年5月24日作出(2016)滬0110民初18719號(hào)民事判決。被告仲某某不服該判決，向上海市第二中級(jí)人民法院提起上訴。上海市第二中級(jí)人民法院于2017年11月22日作出(2017)滬02民終10032號(hào)裁定，發(fā)回重審。本院于2018年5月31日立案后，依法另行組成合議庭，于2018年11月8日公開開庭進(jìn)行了審理，原告黃某某的法定代理人黃賢海及其委托訴訟代理人黃賢民、康愷、被告仲海松、仲某某、丁鴻柏、丁桂蘭、丁月珍到庭參加了訴訟。被告張麗娟、丁岳峰、包虹、程加珍、蔡金泉、經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟、被告孫琦及第三人上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告黃某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求分割上海市楊浦區(qū)愛國(guó)二村XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)拆遷補(bǔ)償款，確認(rèn)上海市浦東新區(qū)海納路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱海納路房屋)歸黃某某所有。事實(shí)與理由：系爭(zhēng)房屋系私房，權(quán)利人為丁啟文。丁啟文于2000年4月死亡，其配偶許子芳于1997年4月死亡。丁啟文與許子芳共有四名子女，即被告丁鴻柏、丁桂蘭、丁月珍及案外人丁某某。丁某某于2012年12月5日死亡。原告黃某某與丁某某于2002年結(jié)婚。丁某某與前妻仲桂蓮生育兩個(gè)兒子，即被告仲海松、仲某某。被告丁鴻柏與張麗娟原系夫妻，后離婚。后被告丁鴻柏與程加珍結(jié)婚，被告張麗娟與蔡金泉結(jié)婚。被告丁岳峰系被告丁鴻柏與張麗娟的兒子。被告包虹系丁岳峰的妻子。被告孫琦系被告仲海松的妻子，被告仲鼎濤系兩人的兒子。2011年，系爭(zhēng)房屋拆遷，丁某某戶分得海納路房屋(預(yù)告登記在黃某某與仲海松名下)，上海市浦東新區(qū)海納路129弄2幢6號(hào)204室房屋(登記在被告仲海松、孫琦、仲鼎濤名下)。丁某某享有的拆遷安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半歸黃某某，另一半由黃某某、仲海松、仲某某繼承，黃某某享有三分之一，黃某某作為拆遷被安置人亦享有托底保障102,386.36元，共應(yīng)分得743,943.8元，現(xiàn)原告黃某某僅主張海納路房屋。
　　被告仲海松、仲某某、丁鴻柏、丁桂蘭、丁月珍、仲鼎濤共同辯稱，不同意原告的訴請(qǐng)。該房屋原產(chǎn)權(quán)人是丁某某的父親丁啟文，丁啟文于2000年4月10日過世，此時(shí)丁某某與黃某某尚未認(rèn)識(shí)，故系爭(zhēng)房屋是丁某某的婚前財(cái)產(chǎn)。黃某某最多分得人頭費(fèi)。丁某某立遺囑將該房屋留給兒子。整體簽約獎(jiǎng)、組塊獎(jiǎng)62,000元系被告丁鴻柏違章搭建的補(bǔ)償。順平路房屋已辦理產(chǎn)證，海松路房屋亦已辦理產(chǎn)證，并已出售。
　　被告張麗娟、丁岳峰、包虹、程加珍、蔡金泉、孫琦未到庭應(yīng)訴，未作辯稱。
　　第三人上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司未到庭應(yīng)訴，未作述稱。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：
　　系爭(zhēng)房屋系私房，權(quán)利人為丁啟文。丁啟文于2000年4月10日死亡，其配偶許子芳于1997年4月12日死亡。丁啟文與許子芳共生育四名子女，即被告丁鴻柏、丁桂蘭、丁月珍及案外人丁某某。丁某某與前妻仲桂蓮生育兩個(gè)兒子，即仲海松、仲某某。黃某某與丁某某于2001年9月25日登記結(jié)婚，兩人未生育子女。丁某某于2012年12月5日死亡。丁鴻柏與張麗娟原系夫妻，后離婚。后丁鴻柏與程加珍結(jié)婚，張麗娟與蔡金泉結(jié)婚。丁岳峰系丁鴻柏與張麗娟的兒子。包虹系丁岳峰的妻子。孫琦系仲海松的妻子，仲鼎濤系兩人的兒子。系爭(zhēng)房屋拆遷時(shí)，黃某某、仲海松、丁鴻柏、張麗娟、丁岳峰、丁月珍、仲鼎濤以及丁某某的戶籍在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。系爭(zhēng)房屋原由丁某某、黃某某居住。黃某某因患有精神分裂癥，于2008年居住至精神病院，丁某某于2010年居住至上海市楊浦區(qū)大橋街道敬老院，后系爭(zhēng)房屋出租用于補(bǔ)貼丁某某養(yǎng)老院費(fèi)用。
　　丁桂蘭曾起訴丁某某、丁鴻柏、丁月珍，要求對(duì)系爭(zhēng)房屋進(jìn)行繼承。本院于2011年3月3日做出(2011)楊民一(民)初字第1440號(hào)民事調(diào)解書，確認(rèn)系爭(zhēng)房屋由丁桂蘭、丁某某、丁鴻柏、丁月珍按份共有，其中丁桂蘭享有百分之八的產(chǎn)權(quán)份額、丁月珍享有百分之十八的產(chǎn)權(quán)份額，丁鴻柏、丁某某各享有百分之三十七的產(chǎn)權(quán)份額。
　　2011年5月21日，丁鴻柏作為代理人與拆遷人簽訂《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，認(rèn)定被拆遷房屋座落于愛國(guó)二村XXX號(hào)，房屋性質(zhì)私房，建筑面積97.50平方米，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單位為每平方米建筑面積17,417元。被拆遷房屋面積貨幣補(bǔ)償款為1,717,657.50元(包括價(jià)格補(bǔ)貼19,500元)。保障托底補(bǔ)貼1,126,250元，保障托底認(rèn)定人口為丁月珍、丁某某、黃某某、仲海松、仲鼎濤、丁鴻柏、張麗娟、丁岳峰、包虹(引進(jìn))、程加珍(引進(jìn))、蔡金泉(引進(jìn))十一人。其他各類獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼費(fèi)用包括：最低補(bǔ)償單價(jià)補(bǔ)貼405,039.40元、搬家補(bǔ)助費(fèi)1,170元、設(shè)備遷移費(fèi)3,820元、帶頭簽約獎(jiǎng)20,000元、簽約搬遷配合獎(jiǎng)78,750元、無(wú)違章搭建獎(jiǎng)或未見證面積材料回收費(fèi)41,409元、整體簽約獎(jiǎng)30,000元，上述各項(xiàng)補(bǔ)償款共計(jì)3,424,095.90元。被拆遷人選購(gòu)五套安置房屋：順平路59弄11幢19號(hào)2604室房屋(預(yù)估面積67.30平方米，總價(jià)1,084,876元，購(gòu)房人為丁岳峰、張麗娟、蔡金泉)，海納路129弄2幢6號(hào)203室(預(yù)估面積75.69平方米，總價(jià)586,219.05元，購(gòu)房人為黃某某、丁某某)，海納路129弄2幢6號(hào)204室(預(yù)估面積79.91平方米，總價(jià)618,902.95元，購(gòu)房人為仲海松、仲鼎濤)，海松路52弄12幢22號(hào)101室(預(yù)估面積86.64平方米，總價(jià)670,160.40元，購(gòu)房人為丁鴻柏、包虹、程加珍)，航頭7號(hào)地塊29幢2單元202室(預(yù)估面積73.79平方米，總價(jià)531,288元，購(gòu)房人為丁月珍)，安置房屋總價(jià)3,491,446.40元。被拆遷人需補(bǔ)交購(gòu)房款67,350.50元。拆遷人后發(fā)放整體簽約獎(jiǎng)22,000元和組塊獎(jiǎng)40,000元。
　　丁某某過世后，海納路房屋的訂購(gòu)人變更為黃某某、仲海松。仲海松稱變更訂購(gòu)人確實(shí)沒有征求黃某某意見，因其當(dāng)時(shí)在醫(yī)院，也沒有代理人出面。海納路房屋現(xiàn)由仲某某一家居住。
　　海納路房屋現(xiàn)登記權(quán)利人為第三人上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司，預(yù)購(gòu)房屋權(quán)利人為仲海松、黃某某，登記的建筑面積為75.68平方米。上海市浦東新區(qū)海納路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋登記的建筑面積為79.86平方米，登記的權(quán)利人為仲海松、孫琦、仲鼎濤。
　　另查，丁某某的繼承人為：黃某某、仲海松、仲某某。
　　審理中，1、仲海松等提供一份遺囑，內(nèi)容為：本人丁某某和再婚妻子黃某某名下一處房產(chǎn)在海納路129弄2幢6號(hào)203室。現(xiàn)今我年老多病住在養(yǎng)老院，有兩個(gè)兒子照顧?？紤]到次子仲某某住房困難，本人如有不幸，年老過世后，心甘情愿將屬于我名下的房產(chǎn)由次子仲某某繼承。執(zhí)筆人徐金娣簽名，并記載日期為2011年12月17日。上海市楊浦區(qū)大橋街道敬老院工作人員張蓉蓉、戴中貴在見證人處簽名。立遺囑人處有“丁某某”的蓋章和指印。仲海松、仲某某陳述，丁某某的印章在拆遷時(shí)給仲某某辦理拆遷事宜，后交給仲海松、仲某某保管，仲海松、仲某某交給母親仲桂蓮，由仲桂蓮交給丁某某在遺囑上蓋章。徐金娣陳述，其系仲桂蓮的鄰居，不認(rèn)識(shí)丁某某，其根據(jù)仲桂蓮陳述的內(nèi)容草擬遺囑內(nèi)容，后與仲桂蓮至上海市楊浦區(qū)大橋街道敬老院，仲桂蓮將遺囑向丁某某出示并朗讀，但徐金娣當(dāng)時(shí)未在兩人身側(cè)，丁某某好像點(diǎn)頭、并摁手印，未看清丁某某是否說(shuō)話。張蓉蓉、戴中貴陳述，丁某某曾經(jīng)腦梗、無(wú)法寫字，兩人僅應(yīng)仲桂蓮要求在見證人處簽名，未參與遺囑草擬、丁某某摁手印蓋章過程，亦未向丁某某核實(shí)過遺囑內(nèi)容。
　　2、黃某某、仲海松、仲某某、丁鴻柏、丁月珍、丁桂蘭均表示對(duì)除海納路房屋外的其余4套房屋的訂購(gòu)情況均無(wú)異議。
　　3、經(jīng)本院釋明，黃某某表示，如其要求訂購(gòu)的海納路房屋的價(jià)值高于其可獲得的動(dòng)遷款，其愿意向仲海松、仲某某支付差價(jià)款15萬(wàn)元，現(xiàn)已將該款交至法院代管款。如果法院認(rèn)為其不能訂購(gòu)海納路房屋，那么要仲某某、仲海松向其支付海納路房屋目前市場(chǎng)價(jià)的3/4，即225萬(wàn)元。對(duì)此，仲海松等方表示，如法院判決黃某某不能訂購(gòu)房屋，那么其只能獲得海納路房屋目前市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)元的1/3。如法院認(rèn)為丁某某的遺產(chǎn)為海納路房屋的訂購(gòu)權(quán)益，黃某某表示，其同意與其他繼承人共有海納路房屋，但要求法院明確各人所占的份額，在本案中不再要求歸其一人所有。
　　4、丁鴻柏表示就動(dòng)遷利益分配除海納路房外，都已作了安排，不需要再變更，其已向動(dòng)遷公司支付了房屋差價(jià)款67,350.50元，認(rèn)可丁某某一家訂購(gòu)兩套房屋，如黃某某一人訂購(gòu)海納路房屋，差價(jià)款給予仲海松、仲某某。
　　本院認(rèn)為：系爭(zhēng)房屋系私房，原產(chǎn)權(quán)人為丁啟文。丁啟文于2000年4月10日死亡。經(jīng)本院(2011)楊民一(民)初字第1440號(hào)民事調(diào)解書確認(rèn)，系爭(zhēng)房屋由丁桂蘭、丁某某、丁鴻柏、丁月珍按份共有，丁桂蘭8%、丁月珍18%、丁鴻柏37%、丁某某37%。2011年5月21日，丁鴻柏作為代理人與拆遷人簽訂《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，共獲得補(bǔ)償安置款3,424,095.90元及整體簽約獎(jiǎng)、組塊獎(jiǎng)62,000元，并以補(bǔ)償安置款訂購(gòu)了五套房屋，確認(rèn)丁某某、黃某某訂購(gòu)海納路房屋，并對(duì)其余四套房屋的訂購(gòu)人員作了分配，對(duì)此，各方均無(wú)異議，視為系爭(zhēng)房屋的安置人員對(duì)系爭(zhēng)房屋的動(dòng)遷利益的分配已達(dá)成一致。2012年12月5日，丁某某死亡。此后，仲海松在未征得黃某某同意的情況下，擅自將海納路房屋的訂購(gòu)人變更為黃某某、仲海松，該變更訂購(gòu)人的行為無(wú)效。對(duì)于仲海松、仲某某提供的一份丁某某的代書遺囑，因該遺囑上代書人是根據(jù)仲桂蓮的轉(zhuǎn)述草擬遺囑，代書遺囑人及見證人均不在場(chǎng)，本院無(wú)法認(rèn)定該遺囑系有效的代書遺囑，故海納路房屋中屬于丁某某的購(gòu)房權(quán)益應(yīng)按法定繼承處理，由其繼承人黃某某、仲海松、仲某某繼承。基于海納路房屋原購(gòu)房人為黃某某、丁某某，對(duì)此各方均無(wú)異議，丁某某生前亦未提出過異議，因此，本院確認(rèn)黃某某與丁某某各占有1/2的份額，丁某某的份額由黃某某、仲海松、仲某某三人均分繼承，綜上，本院確認(rèn)海納路房屋歸黃某某、仲海松、仲某某按份共有，黃某某占2/3份額，仲海松占1/6份額、仲某某占1/6份額。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的稅費(fèi)由各方按所得份額承擔(dān)。被告張麗娟、丁岳峰、包虹、程加珍、蔡金泉、孫琦，第三人上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，系放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。綜上，經(jīng)本院審判委員會(huì)討論決定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條、第十條、第十三條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百四十條的規(guī)定，判決如下：
　　上海市浦東新區(qū)海納路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸黃某某、仲海松、仲某某按份共有，黃某某占2/3份額，仲海松占1/6份額、仲某某占1/6份額，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的稅費(fèi)由各方按所得份額承擔(dān)。
　　案件受理費(fèi)9,662元，由黃某某負(fù)擔(dān)3,220元，由仲海松負(fù)擔(dān)3,221元，由仲某某負(fù)擔(dān)3,221元；公告費(fèi)1,120元，由仲海松、仲某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：金??瑋

書記員：陳??稷