原告黃某某，退休職工。
委托代理人申增斌，河北周正律師事務(wù)所律師，一般代理。
委托代理人楊飛，河北周正律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地石家莊市新華區(qū)聯(lián)盟路707號。
法定代表人朱永志，該公司董事長。
委托代理人孫海南，河北嘉實(shí)律師事務(wù)所律師，一般代理。
委托代理人李進(jìn)，河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司職工，一般代理。

原告黃某某與被告河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱卓某公司）房屋買賣合同糾紛一案，本案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人申增斌、楊飛、被告委托代理人孫海南、李進(jìn)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告卓某公司于2009年開發(fā)臨城縣圣景福城小區(qū)商品房建設(shè)工程，原告黃某某與卓某公司簽訂商品房買賣合同，約定原告從卓某公司購買A11幢2單元201室商品房一套，建筑面積共121.8平方米，其中套內(nèi)建筑面積105.58平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e16.22平方米，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為1688元／平方米，總價(jià)款為205598元。同時(shí)約定出賣人應(yīng)當(dāng)在2011年7月1日前將房屋交付買受人使用，逾期交房超過30日后買受人有權(quán)解除合同，買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交房款萬分之一的違約金。2010年10月9日原告與被告簽訂了《商品房買賣合同》，合同簽訂后原告支付了全部購房款205598元。原告又向被告繳納了42723元的儲藏間款（車庫款）。2014年8月31日原告向被告出具了承諾書，稱因開發(fā)單位出售該房屋價(jià)格較低，升值空間較大，買受人同意不再追究開發(fā)單位逾期交房的任何責(zé)任。原告放棄向被告追索逾期交房的違約金，被告已于2014年8月31日向原告交付了房屋鑰匙。
另查明，2014年10月24日河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名稱變更為河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。
上述事實(shí)由當(dāng)事人陳述、商品房買賣合同、購房款收據(jù)、承諾書、光盤、庭審筆錄等予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂了商品房買賣合同，該合同系當(dāng)事人雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容并不違反法律規(guī)定，為有效合同，雙方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。合同簽訂后，原告已按照約定履行交款義務(wù)，被告理應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋。被告逾期交付房屋，已構(gòu)成違約，但是原告承諾不追究被告逾期交房的違約責(zé)任，承諾書上有原告的簽字。雖然原告稱姓名不是其本人所寫，也未授權(quán)其兒子黃華代簽，但原告與黃華系父子關(guān)系，2010年12月18日黃華代原告與卓某公司簽訂了《〈商品房買賣合同〉補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議簽訂后原告對兒子黃華的代理行為沒有提出異議，在庭審中雖然原告辯稱鑰匙是原告兒子拿的，承諾書是原告兒子簽的承諾書，原告只委托他兒子拿鑰匙了，沒有委托其簽協(xié)議，簽字是其兒子簽的。但是原告對兒子黃華代其領(lǐng)取鑰匙的行為認(rèn)可且無異議，原告僅僅對兒子黃華簽訂承諾書的行為不認(rèn)可違反了誠實(shí)信用原則，根據(jù)民法上權(quán)利義務(wù)相一致原則，原告委托其兒子黃華拿房屋鑰匙，是對接受房屋的權(quán)利負(fù)責(zé)，同時(shí)對交付房屋而附隨的簽訂承諾書的義務(wù)也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，承諾書上簽有原告的姓名，據(jù)此，被告完全有理由相信是原告黃某某的真實(shí)意思表示。故原告請求被告支付逾期交房的違約金本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條，《中華人民共和國公司法》第七條第三款的規(guī)定，判決如下：

駁回原告黃某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)565元，由原告黃某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可按判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審　判　長　　腰二春 審　判　員　　趙全亮 人民陪審員　　趙衛(wèi)霞

書記員：宮瀟蕾