鹿某恒升村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
王婉瓊
馮某某
武某某
趙進忠（河北重信律師事務(wù)所）

原告:鹿某恒升村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，住所地:石家莊市鹿某區(qū)向陽大街西部峰景3號樓。
法定代表人:盧建國，職務(wù):行長。
委托代理人:王婉瓊，該公司職員。
被告:馮某某。
被告:武某某。
委托代理人:趙進忠，河北重信律師事務(wù)所律師。
原告鹿某恒升村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡稱恒升銀行）與被告馮某某、武某某金融借款合同糾紛一案，本院2016年1月18日受理后，依法向被告送達了起訴書副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、及開庭傳票，并于2016年3月9日由審判員孫青旺依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告委托代理人王婉瓊、被告委托代理人趙進忠出庭參加了本案的訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告恒升銀行訴稱，被告馮某某與被告武某某系夫妻關(guān)系。
2014年9月，原告與被告馮某某、武某某簽訂《個人抵押借款合同》，約定被告馮某某向原告借款80萬元，期限自2014年9月12日至2015年9月11日，利率為月利率千分之7.5，被告應(yīng)按月支付利息，本金至還款期限屆滿一次性還清。
借款合同生效后，2014年9月17日原告向被告馮某某足額發(fā)放貸款80萬元，但被告至今仍有貸款本金799993.89元及部分利息未還。
請求:一、判令被告馮某某償還借款本金799993.89元及利息22799.83元、罰息11399.91元（暫計算至2016年1月12日）；二、判令被告承擔原告實現(xiàn)債權(quán)的費用；三、判令對抵押的房產(chǎn)處理后所得之價款優(yōu)先償還原告的貸款本息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用，不足部分由被告馮某某繼續(xù)清償；四、訴訟費用由被告承擔。
被告馮某某、武某某辯稱，一、借款到期后，原告可以通過實現(xiàn)抵押權(quán)來實現(xiàn)自己的債權(quán)，未及時實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的利息、罰息，被告不應(yīng)承擔；二、原告請求實現(xiàn)債權(quán)的費用，屬于訴求不清，不符合民訴法119條的規(guī)定；部分訴求亦屬于執(zhí)行中的內(nèi)容，不能作為訴求；三、借款用途為購買石膏，此屬于生產(chǎn)經(jīng)營用款，非家庭用款，被告武某某不應(yīng)承擔連帶責任。
請求法庭駁回除本金之外的利息、罰息等訴求事項。
通過原、被告的舉證、質(zhì)證，及當庭陳述，本案經(jīng)審理查明，2014年9月15，原告與被告馮某某、武某某簽訂《個人抵押借款合同》，約定被告馮某某向原告借款80萬元，期限自2014年9月12日至2015年9月11日，實際放款日、到期日期與上述約定不一致的以借款借據(jù)為準，利率為月利率千分之7.5，被告每月20日前結(jié)付利息，本金至還款期限屆滿一次性歸還，利隨本清。
2014年9月17日原告向被告馮某某足額發(fā)放貸款80萬元，被告馮某某并未全部按借款合同的約定按期歸還借款本息，利息歸還至2015年9月21日，至今仍欠本金799993.89元。
原告為實現(xiàn)擔保物權(quán)，向石家莊市新華區(qū)人民法院申請，石家莊市新華區(qū)人民法院于2015年12月28日，以（2015）新民特字第51號民事裁定書駁回了原告的申請。
另，被告馮某某、武某某系夫妻關(guān)系。
上述事實有《個人抵押借款合同》、《石房他證西字第033090797號他項權(quán)證書》、《借款借據(jù)》、《利息欠付明細》、以及原、被告當庭陳述予以證實。
本院認為，原告提交的證據(jù)能夠證明被告馮某某欠付借款本金799993.89元，對此本院予以認定。
原告是否及時行使擔保物權(quán)，并不影響被告對欠款利息的承擔，且原告也曾向石家莊市新華區(qū)法院主張其擔保物權(quán)，故被告辯稱其不承擔借款逾期利息、及罰息的主張，本院不予支持。
被告武某某以其名下房產(chǎn)為借款提供了抵押，借款抵押合同合法有效，原告對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
根據(jù)《民法通則》第八十四條、第一百零八條、《擔保法》第三十三條、五十三條的規(guī)定，判決如下:
一、被告馮某某在判決書生效后五日內(nèi)償還原告鹿某恒升村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款799993.89元及利息（按借款合同的約定計算）。
本案訴訟費6070元（已減半收?。?，由被告馮某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

本院認為，原告提交的證據(jù)能夠證明被告馮某某欠付借款本金799993.89元，對此本院予以認定。
原告是否及時行使擔保物權(quán)，并不影響被告對欠款利息的承擔，且原告也曾向石家莊市新華區(qū)法院主張其擔保物權(quán)，故被告辯稱其不承擔借款逾期利息、及罰息的主張，本院不予支持。
被告武某某以其名下房產(chǎn)為借款提供了抵押，借款抵押合同合法有效，原告對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

根據(jù)《民法通則》第八十四條、第一百零八條、《擔保法》第三十三條、五十三條的規(guī)定，判決如下:
一、被告馮某某在判決書生效后五日內(nèi)償還原告鹿某恒升村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款799993.89元及利息（按借款合同的約定計算）。
本案訴訟費6070元（已減半收?。?，由被告馮某某承擔。

審判長：孫青旺

書記員：金鑫