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鶴崗市隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與南通長城建設集團有限公司黑龍江分公司建設工程合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:鶴崗市隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱隆某公司),住所地鶴崗市工農(nóng)區(qū)。
法定代表人:王貴森,職務董事長。
委托代理人:袁春林,系該公司法律顧問。
委托代理人:李鶴,系該公司職員。
被告:南通長城建設集團有限公司黑龍江分公司(以下簡稱長城建設公司黑龍江分公司),住所地哈爾濱市道外區(qū)。
負責人:馮德忠,職務經(jīng)理。
委托代理人:董平,系黑龍江孟繁旭律師事務所律師。

原告鶴崗市隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴被告南通長城建設集團有限公司黑龍江分公司建設工程合同糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序,公開進行了審理,原告鶴崗市隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人袁春林、李鶴,被告南通長城建設集團有限公司黑龍江分公司負責人馮德忠、委托代理人董平到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。
原告隆某公司向本院提出訴訟請求:1、要求確認被告為原告施工紫霞小區(qū)C居住組團(5#、6#、7#8#樓)工程量及原告應給付的工程款數(shù)額;2、要求確認合同無效。事實及理由:原、被告雙方于2015年1月28日簽訂《建設安裝裝飾工程施工合同》,雙方約定被告為原告開發(fā)的紫霞小區(qū)C居住組團(5#、6#、7#8#樓)工程進行砌筑結構、裝飾裝修。合同對承包范圍、承包方式、承包價格、工期、付款等方面進行約定。被告在施工期間未經(jīng)原告同意擅自將工程分解分包,并在未完工情況下擅自撤場。被告在施工期間,原告給付的工程款經(jīng)原告核算足以支付被告施工工程量所需價款。原、被告簽訂合同的主體為南通長城建設集團有限公司黑龍江分公司,該合同未見總公司授權,故無效。涉案工程未取得建設用地批準手續(xù)及建設用地規(guī)劃許可證,該標的違法,施工合同無效。被告存在違法分包,且項目施工保證金數(shù)額不足,致合同無效。
被告長城建設公司黑龍江分公司辯稱,原告主張“分包”問題,不僅無任何實質意義,且與客觀事實不符。答辯人的勞務分包既不是分包,更不是轉包,勞務分包不為法律所禁止,答辯人勞務分包無需經(jīng)過原告同意。且原告要求確認合同無效的訴訟請求不具體。
原告隆某公司為證明其訴訟主張向本院提交了建筑安裝裝飾工程合同、被告與他方簽訂的承包合同3份、新中國際城5-8號樓內(nèi)裝工程結算通知、順豐速運票據(jù)2張、鶴崗晚報通告1份、3方結算協(xié)議、原告單方所做對賬單、收條2張、消防工程施工合同。被告長城建設公司黑龍江分公司為反駁原告訴訟主張向本院提交了建設安裝裝飾工程施工合同、委托貸款協(xié)議書、承諾書、支付農(nóng)民工工資協(xié)議書、控告書3份、未完工程量確認單、已付工程款明細、三方結算協(xié)議、紫霞小區(qū)C區(qū)組團建筑面積計算。

本院認為,因本院已依法駁回原告隆某公司的第一項訴訟請求(確認工程量及給付工程款數(shù)額),對此不再詳述?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零四條第二款規(guī)定:能夠反映案件真實情況、與待證事實相關聯(lián)、來源和形式符合法律規(guī)定的證據(jù),應當作為認定案件事實的依據(jù)。就原告隆某公司第二項訴訟請求(要求確認合同無效),雙方當事人應就證據(jù)對證實合同效力的情形進行舉證、質證、說明和辯論。上述證據(jù)均不能反映合同存在無效情形,被告長城建設公司黑龍江分公司亦未明確對合同效力進行抗辯,故因上述證據(jù)明顯缺乏關聯(lián)性,均不予采信。關于原告對被告系分公司,未獲得總公司授權簽訂合同,該合同無效的訴訟主張,因即或分公司未獲得總公司授權與他人簽訂的合同,應為效力待定合同,可經(jīng)總公司追認后,即具法律效力,此合同效力非無效合同,對此主張不予支持。關于原告對涉案建筑未取得相關資質及被告未足額繳納保證金,合同屬于無效合同的訴訟主張,因未向本院提供證據(jù)證實,對此主張不予支持。關于原告對被告將工程違法分包與他人,導致合同無效的訴訟主張,因原告非分包合同當事人,不具備對分包合同主張無效的權利,且對其與被告簽訂的《建設安裝裝飾工程施工合同》不符合合同無效的要件,原告庭審所舉《消防工程施工合同》當事人為原告與案外人,該合同與被告無關,綜上對此主張不予支持。綜上,依照《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告鶴崗市隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求確認合同無效的訴訟請求。
案件受理費100元,減半收取50元,由原告鶴崗市隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。

審判員 韓巨森

書記員: 王瑤

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