原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)東解放路*號金融大廈。
法定代表人：袁有寶）職務(wù)：理事長。
委托訴訟代理人：李海龍，黑龍江能通律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：系鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社職工。
被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鶴崗市興匯大世界商城春云女裝廳業(yè)主，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。
被告周某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住四川省成都市青紅白區(qū)。
被告房海義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鶴崗市興匯大世界商城海義男裝廣場業(yè)主，住黑龍江省鶴崗市興安區(qū)。
被告劉春花，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鶴崗市興匯大世界商城花春女裝廳業(yè)主，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。
被告周長義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鶴崗市興匯大世界商城紅狐貍服飾廣場業(yè)主，住黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)。
被告鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司，住所地黑龍江省鶴崗市南山區(qū)錦華公館居住組團(tuán)C1#C2#一單元000108室。
法定代表人：杜忠梅，職務(wù)：總經(jīng)理。

原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱鶴崗農(nóng)村信用社）訴被告張某某、周某某、房海義、劉春花、周長義、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司（以下簡稱聚源公司）金融借款合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告鶴崗農(nóng)村信用社委托訴訟代理人李海龍、盛濤、被告房海義到庭參加訴訟，被告張某某、周某某、劉春花、周長義、聚源公司經(jīng)本院依法送達(dá)開庭傳票，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告鶴崗農(nóng)村信用社向本院提出訴訟請求，要求被告張某某立即給付拖欠貸款本金798萬元及利息2010163.00元，并按照合同約定計算至清償日的利息；要求被告周某某在其抵押財產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，拍賣、變賣或折價處理后，原告優(yōu)先受償；要求被告劉春花、周長義、房海義、聚源公司承擔(dān)連帶還款保證責(zé)任；要求被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實與理由：2015年12月11日，被告張某某在原告處借款800萬元，約定到期日為2016年11月30日，期內(nèi)月利率千分之7.74，逾期利率上浮50%，每月20日按月結(jié)息，逾期支付利息計收復(fù)利。被告周某某以房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，被告劉春花、周長義、房海義、聚源公司提供連帶責(zé)任保證。因被告拖欠的本金及利息沒有償還，故提起訴訟。
被告房海義辯稱，對原告所述的借款事實、數(shù)額均屬實，我同意償還欠款，承擔(dān)保證責(zé)任，對尚欠的借款本金及利息無異議。
被告張某某、周某某、劉春花、周長義、聚源公司沒有答辯亦沒有提供證據(jù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：原告與被告張某某、劉春花、房海義簽訂《最高額聯(lián)保借款合同》，合同約定因購買服裝被告張某某向原告借款800萬元，并約定了利息計算標(biāo)準(zhǔn)，2015年12月11日原告將貸款800萬元匯入到張某某賬戶內(nèi)，聯(lián)保小組成員為張某某、劉春花、房海義，其三人相互承擔(dān)連帶保證責(zé)任。貸款日期屆滿后，被告償還2萬元，其他款項沒有按時還款。2013年12月1日，原告與被告周某某簽訂《最高額抵押合同》約定，用其所有的坐落于黑龍江省××區(qū)××商業(yè)綜合樓××室房屋（房照號S2013110332號，建筑面積722.37平方米）、000111室房屋（房照號S2013110331號，建筑面積968.27平方米）為上述借款辦理了抵押登記（他項權(quán)利證書）。2013年12月1日，原告與被告聚源公司、鶴崗市興匯大世界商城紅狐貍服飾廣場業(yè)主周長義簽訂《最高額保證合同》約定，聚源公司、周長義為上述借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。以上事實有當(dāng)事人提供的證據(jù)及當(dāng)事人在審理中的陳述在卷佐證。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告要求被告償還借款本金及利息，有其提供的《最高額聯(lián)保借款合同》、《最高額保證合同》、《最高額抵押合同》、《他項權(quán)利證書》、《房屋所有權(quán)證書》、借款憑證等證據(jù)為證，故被告張某某、房海義、劉春花、周長義、聚源公司應(yīng)為上述借款798萬元及利息承擔(dān)連帶還款責(zé)任。為償還上述借款，被告周某某用其所有的坐落于黑龍江省××區(qū)××商業(yè)綜合樓××室房屋（房照號S2013110332號，建筑面積722.37平方米）、000111室房屋（房照號S2013110331號，建筑面積968.27平方米）為上述借款辦理了抵押登記的他項權(quán)利證書，故如被告不能清償借款本息，被告周某某應(yīng)當(dāng)以其抵押的房屋折價、拍賣、變賣所得價款對原告優(yōu)先受償。
綜上所述，對原告鶴崗農(nóng)村信用社訴訟請求予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告張某某、房海義、劉春花、周長義、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)連帶償還原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金798萬元，利息按照《最高額聯(lián)保借款合同》的約定計算至上述借款全部償還時止；
如被告張某某、房海義、劉春花、周長義、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司不能按期足額清償借款本息，被告周某某以其抵押登記的坐落于黑龍江省北安市兆麟?yún)^(qū)正大商業(yè)綜合樓000110室房屋（房照號S2013110332號，建筑面積722.37平方米）、000111室房屋（房照號S2013110331號，建筑面積968.27平方米）折價、拍賣、變賣所得價款對原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社優(yōu)先受償；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費73107.70元，由被告張某某、房海義、劉春花、周長義、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。

審判長 張文圣
審判員 白梅
審判員 李晶

書記員： 劉佳