原告鶴崗市住房公積金管理中心，住所地黑龍江省鶴崗市向陽(yáng)區(qū)。
法定代表人衛(wèi)茂旭，職務(wù)主任。
委托代理人于亞萍，該中心政策法規(guī)科科長(zhǎng)。
被告孔某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省鶴崗市南山區(qū)。
被告邢某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省鶴崗市向陽(yáng)區(qū)。
委托代理人王占軍，黑龍江吉相律師事務(wù)所律師。

原告鶴崗市住房公積金管理中心與被告孔某某、邢某借款合同糾紛一案，于2017年2月13日向本院起訴。本院受理后，依法由審判員龐慶祝適用簡(jiǎn)易程序于2017年3月14日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告鶴崗市住房公積金管理中心委托代理人于亞萍，被告孔某某、邢某的委托代理人王占軍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鶴崗市住房公積金管理中心向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.解除原、被告于2015年9月28日簽訂的20150500584號(hào)鶴崗市住房公積金抵押借款合同;2.判令被告孔某某立即償還公積金借款本金及利息、罰息415,672.82元（暫計(jì)算至2016年11月30日，實(shí)際以本金還清日為準(zhǔn)）；3.判令被告邢某用抵押擔(dān)保的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)QZ000xxxxx號(hào)）折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先償還被告孔某某欠原告的債務(wù)本金、利息及罰息;4.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)等相關(guān)費(fèi)用。事實(shí)和理由：2015年9月28日，被告孔某某向原告提出公積金貸款申請(qǐng)，經(jīng)原告審查，同意并委托鶴崗建行向被告發(fā)放公積金貸款。2015年9月28日，原告、被告孔某某、抵押人邢某及鶴崗建行簽訂了20150500584號(hào)鶴崗市住房公積金抵押借款合同，被告孔某某向原告借款40萬(wàn)元用于購(gòu)房，貸款期限30年，為等額本息還款。約定被告邢某用其所有的，坐落于鶴崗市向陽(yáng)區(qū)xx委振興花園xx號(hào)樓xxx室（房屋所有權(quán)證號(hào)QZ000xxxxx號(hào)）房屋作抵押，并辦理了《房屋他項(xiàng)權(quán)證》（鶴崗市房他證向陽(yáng)區(qū)字第TX201509xxxxx號(hào)）。合同簽訂后，原告按合同約定，于2015年9月28日委托鶴崗建行向被告孔某某發(fā)放了公積金貸款40萬(wàn)元，被告孔某某卻未按合同約定償還借款本息。經(jīng)多次催要，被告仍拒不償還。原告認(rèn)為，被告孔某某遲延還款的行為屬嚴(yán)重違約行為，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，被告邢某應(yīng)當(dāng)在上述抵押房屋擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
原告為證明其主張的事實(shí)，在舉證時(shí)限內(nèi)提供如下證據(jù)：抵押借款合同、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告、公積金貸款申請(qǐng)表、房屋他項(xiàng)權(quán)證、鶴崗市住房公積金貸款審批單、受托銀行貸款辦理回執(zhí)單、截止到2017年3月13日貸款明細(xì)流水賬各一份，證明貸款本金40萬(wàn)元，期限是2015年9月28日至2045年9月28日，貸款月利率2.708‰，用坐落于向陽(yáng)區(qū)xx委振興花園xx號(hào)樓xxx室作抵押，截止到2017年3月13日，拖欠本金399,999.98元，拖欠利息19,674.86元（逾期利息18,626.82元，罰息1,048.04元），逾期本金10,913.40元。借款之日起一筆沒(méi)還，累計(jì)連續(xù)逾期18期。
被告孔某某承認(rèn)貸款屬實(shí)，是被告邢某用我的公積金貸款，錢也是他使用的，他也承諾按月還款，但是一直沒(méi)有還款。
被告邢某承認(rèn)借款抵押合同屬實(shí)，該筆借款被告孔某某的前夫使用了2萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)他承諾償還第一年的借款,但是沒(méi)有償還導(dǎo)致借款逾期，同意承擔(dān)還款責(zé)任。
被告對(duì)原告提供的證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、證明問(wèn)題均無(wú)異議。

本院認(rèn)為，對(duì)于原告提供的證據(jù)，被告無(wú)異議；經(jīng)審查后認(rèn)為該證據(jù)來(lái)源合法、內(nèi)容客觀真實(shí)、與本案相關(guān)聯(lián)，符合證據(jù)的三性特征，故予以采信。
本院分析當(dāng)事人當(dāng)庭陳述及所提供的證據(jù)可確定以下事實(shí)。2015年9月16日，被告孔某某向原告提出公積金貸款申請(qǐng)，經(jīng)原告審查，同意并委托鶴崗建行向被告發(fā)放公積金貸款。2015年9月28日，原告與被告孔某某、邢某及鶴崗建行簽訂了20150500584號(hào)鶴崗市住房公積金抵押借款合同，被告孔某某向原告借款40萬(wàn)元用于購(gòu)房，貸款期限30年，貸款月利率2.708‰，為等額本息還款。被告邢某用其所有的，坐落于鶴崗市向陽(yáng)區(qū)xx委振興花園xx號(hào)樓xx室（房屋所有權(quán)證號(hào)QZ000xxxxx號(hào)）房屋作抵押，并辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證（鶴崗市房他證向陽(yáng)區(qū)字第TX20150xxxxx號(hào)）。合同簽訂后，原告按合同約定，于2015年9月28日委托鶴崗建行向被告孔某某發(fā)放了公積金貸款40萬(wàn)元，原告通過(guò)鶴崗建行的微機(jī)系統(tǒng)扣款0.02元。被告孔某某卻未按合同約定償還借款本息。經(jīng)多次催要，被告仍未還款。
本院認(rèn)為，原告已按鶴崗市住房公積金抵押借款合同的約定向被告孔某某發(fā)放了貸款40萬(wàn)元，故借貸關(guān)系依法成立并生效，被告孔某某未按借款合同約定的期限和方式歸還借款本息，連續(xù)逾期18期，已構(gòu)成違約，被告邢某應(yīng)為該項(xiàng)貸款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。原告請(qǐng)求解除雙方簽訂的公積金抵押借款合同，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第一款第三項(xiàng)、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條、第五十三條的規(guī)定，判決如下：

一、被告孔某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告鶴崗市住房公積金管理中心借款本金399,999.98元及截止到2017年3月13日的利息、罰息19,674.86元，共計(jì)419,674.84元，并支付從2017年3月14日起至還清之日止的利息；
二、被告邢某對(duì)上述付款義務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5,106元，減半收取合計(jì)2,553元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

審判員　　龐慶祝

書(shū)記員：胡玥