原告：雞澤縣國(guó)土資源局，住所地雞澤縣建設(shè)大街中段西側(cè)。法定代表人：王照軍，系該局局長(zhǎng)。委托訴訟代理人：李路川，系該局法律顧問(wèn)。被告：青島聯(lián)信置業(yè)投資有限公司，住所地山東省青島市市南區(qū)山東路8號(hào)。委托訴訟代理人：許振江，河北新?lián)衤蓭熓聞?wù)所律師。

國(guó)土局向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求青島公司向國(guó)土局繳納違約金139824.248元；2、訴訟費(fèi)由青島公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：經(jīng)雞澤縣人民政府批準(zhǔn)，國(guó)土局于2013年7月8日與青島公司在雞澤縣國(guó)土局簽訂了《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，編號(hào)為：[2013]07號(hào)，出讓宗地坐落于雞澤縣××路北、××東、××街西。依照該合同規(guī)定青島公司應(yīng)向國(guó)土局繳納1227.4984萬(wàn)元國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，青島公司應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)（即2013年9月6日）一次性付清。實(shí)際上青島公司均未按照規(guī)定的期限繳納出讓金，造成139824.248元的違約金（具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)另附），依據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》30條之規(guī)定：“受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的千分之一向出讓人繳納違約金”。后經(jīng)國(guó)土局多次向青島公司下達(dá)繳納遲延違約金的通知，青島公司至今未能繳納，為了防止國(guó)有資產(chǎn)流失、國(guó)家利益受到侵害，國(guó)土局特起訴至法院，望依法支持訴請(qǐng)。對(duì)其主張，國(guó)土局向本院提交以下證據(jù)：1、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件1份（與原件核對(duì)無(wú)異），以此證明雙方簽訂了出讓合同，對(duì)出讓金數(shù)額和違約方式都進(jìn)行了約定；2、國(guó)土局向青島公司送達(dá)的催交通知書(shū)及法律文書(shū)送達(dá)回證復(fù)印件11份（與原件核對(duì)無(wú)異），以此證明自2013年10月-2018年4月國(guó)土局一直向青島公司催繳，該公司的收件人李紅強(qiáng)進(jìn)行了簽收，李紅強(qiáng)是該公司的董事，不存在超過(guò)訴訟時(shí)效的問(wèn)題；3、青島公司登記信息及委托書(shū)復(fù)印件各1份，以此證明青島公司委托李紅強(qiáng)處理拍賣事宜。青島公司辯稱，1、國(guó)土局與青島公司于2013年簽訂了一份《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，青島公司對(duì)合同效力無(wú)異議；2、青島公司已經(jīng)按照合同約定將全部土地出讓金支付給了國(guó)土局；3、現(xiàn)在國(guó)土局主張違約金已經(jīng)超過(guò)法定的訴訟時(shí)效；4、法院應(yīng)依法駁回國(guó)土局對(duì)青島公司的起訴。對(duì)其辯稱，青島公司未向本院提交任何證據(jù)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于國(guó)土局提交的證據(jù)，青島公司的質(zhì)證意見(jiàn)為：對(duì)證據(jù)1沒(méi)有異議；對(duì)證據(jù)2通知和送達(dá)回證有異議，2013年10月24日的送達(dá)回證上沒(méi)有收件人簽章，2014年-2018年分別是李紅強(qiáng)和金路韓兩人簽收，這二人都不是青島公司員工，這到底是不是其二人親筆簽字青島公司不清楚，青島公司沒(méi)有授權(quán)，也沒(méi)有加蓋青島公司印章，青島公司從來(lái)沒(méi)有收到過(guò)催繳滯納金的通知。對(duì)證據(jù)3真實(shí)性沒(méi)有異議，該證據(jù)上并沒(méi)有顯示公司授權(quán)李紅強(qiáng)代收法律文書(shū)，該委托書(shū)是2013年的委托書(shū)，代理權(quán)限和時(shí)間和本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：對(duì)于國(guó)土局提交的證據(jù)3的真實(shí)性青島公司無(wú)異議，結(jié)合該證據(jù)可知李紅強(qiáng)系青島公司董事，有權(quán)代表該公司簽收法律文書(shū)，故對(duì)其在國(guó)土局出具的法律文書(shū)送達(dá)回證上簽字的效力本院予以認(rèn)定。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：經(jīng)雞澤縣人民政府批準(zhǔn)，2013年7月8日，國(guó)土局與青島公司在國(guó)土局簽訂了的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓宗地編號(hào)為（2013）07號(hào)，坐落于雞澤縣××路北、××東、××街西，總面積為132982.2平方米。合同約定，該宗地的出讓總價(jià)款為12274984元，定金為9800000元，青島公司應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。不能按時(shí)支付的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。合同簽訂后，青島公司分別于2013年6月5日向國(guó)土局支付土地出讓金10000000元、2013年7月26日向國(guó)土局支付土地出讓金6000000元、2013年8月26日向國(guó)土局支付土地出讓金2300000元。在約定支付出讓價(jià)款即2013年9月6日前，青島公司共向國(guó)土局支付土地出讓金93000000元，后青島公司于2013年10月23日分兩筆共向國(guó)土局支付土地出讓金2974984元，青島公司共計(jì)向國(guó)土局支付土地出讓金12274984元。截止2013年9月6日，青島公司未向國(guó)土局支付剩余土地出讓金的數(shù)額為2974984元，共逾期47天。國(guó)土局于2014年7月22日起每年向青島公司下達(dá)催交遲延違約金通知，最后一次催交時(shí)間為2018年4月11日，青島公司至今仍未能繳納。2018年8月20日，國(guó)土局訴至本院，請(qǐng)求判決青島公司向國(guó)土局繳納違約金139824.248元；本案訴訟費(fèi)用由青島公司負(fù)擔(dān)。本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，逾期不履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本案中，國(guó)土局與青島公司簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院依法予以認(rèn)定?！秶?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中明確約定青島公司應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。不能按時(shí)支付的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。青島公司并未在約定的期限內(nèi)付清國(guó)有土地出讓價(jià)款，故應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。根據(jù)合同規(guī)定，青島公司逾期47天支付剩余土地出讓價(jià)款2974984元，逾期支付，依約繳納違約金的數(shù)額為2974984元×1‰×47天＝139824.248元。故對(duì)國(guó)土局要求青島公司向其繳納違約金139824.248元的主張本院予以支持。國(guó)土局自2014年7月22日起每年都向青島公司主張權(quán)利，并未超過(guò)訴訟時(shí)效的規(guī)定，故對(duì)青島公司辯稱國(guó)土局起訴超過(guò)訴訟時(shí)效不予采信。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條第一款，最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條，《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條之規(guī)定，判決如下：
原告雞澤縣國(guó)土資源局（以下簡(jiǎn)稱國(guó)土局）與被告青島聯(lián)信置業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱青島公司）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，本院于2018年8月20日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告國(guó)土局委托訴訟代理人李路川、被告青島公司委托訴訟代理人許振江均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

青島聯(lián)信置業(yè)投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向雞澤縣國(guó)土資源局繳納違約金139824.248元。如未按本判決指定的日期履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)3096.48元，減半后收取計(jì)1548.24元，由青島聯(lián)信置業(yè)投資有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員　　李素卿

書(shū)記員：耿丹