原告鮑某某。
委托訴訟代理人茍敏，湖北鑫典律師事務(wù)所律師。
被告卓某某。

原告鮑某某與被告卓某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年4月11日立案受理。依法組成合議庭適用普通程序?qū)徖?，?016年9月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告鮑某某的委托代理人茍敏到庭參加訴訟；被告卓某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求被告協(xié)助原告辦理所購(gòu)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。事實(shí)與理由：2004年11月29日，原被告簽訂房屋買賣協(xié)議，被告將其所有的位于枝江市馬家店街辦前進(jìn)路34號(hào)的房屋一套，以18000元的價(jià)款賣與原告。同日，原告按約支付價(jià)款。原被告未辦理相關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
被告卓某某既未到庭應(yīng)訴，亦未提交書面意見。
經(jīng)審理查明，原告所述與事實(shí)一致。原被告訴爭(zhēng)房屋登記證號(hào)為：枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)，登記所有權(quán)人為被告卓某某。

本院認(rèn)為，原被告簽訂的房屋買賣協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，依法有效。在原告支付購(gòu)房款后，被告應(yīng)依約協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，以使原告取得物權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六條、第九條、第十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，判決如下：

被告卓某某于本判決生效之日起10日內(nèi)協(xié)助原告鮑某某辦理位于枝江市馬家店街辦前進(jìn)路34號(hào)房產(chǎn)（登記證號(hào)為：枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)）的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（變更登記至原告鮑某某名下）。
案件受理費(fèi)80元，公告費(fèi)560元，合計(jì)640元，由被告卓某某負(fù)擔(dān)（該費(fèi)用已由原告墊付，被告于本判決生效后10日內(nèi)支付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王　艷 審　判　員　　黃亞州 人民陪審員　　胡慶余

書記員：梅巧