原告：魯金魁，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托訴訟代理人趙鵬，河北虹天律師事務(wù)所律師。
被告：尹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住保定市滿城區(qū)。

原告魯金魁與被告尹某某抵押合同糾紛一案，本院于2018年5月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告魯金魁及其委托訴訟代理人趙鵬到庭參加了訴訟。被告尹某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告魯金魁向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判決解除原、被告2007年3月16日簽訂的《抵押擔(dān)保協(xié)議》；2、依法判決被告協(xié)助原告辦理撤銷抵押登記。3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2007年3月16日，被告作為保定沃森公司的代表，與原告簽訂了《抵押擔(dān)保協(xié)議》，由原告代銷保定沃森公司的化肥，原告按時(shí)付款協(xié)議到期后可以解除抵押、隨后原、被告到哈爾濱市香坊區(qū)公證處辦理了公證，并到哈爾濱市房產(chǎn)住宅局辦理的抵押登記。被告代表保定沃森公司保管著他項(xiàng)權(quán)證。2007年6月原告與保??沃森發(fā)生爭(zhēng)議，訴至保定市新市區(qū)法院，保定市新市區(qū)法院發(fā)了（2007）新民初字第950號(hào)民事判決，保定沃森公司作為申請(qǐng)人申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，原告作為被執(zhí)行人與保定沃森公司達(dá)成調(diào)解后，保定市競(jìng)秀區(qū)人民法院根據(jù)保定沃森公司申請(qǐng)，裁定終結(jié)（2007）新民初字第950號(hào)民事判決書的執(zhí)行，由于保定沃森公司將他項(xiàng)權(quán)證丟失。給原告出具了《證明》取消尹某某與魯金魁的《抵押擔(dān)保協(xié)議》。
原告找到被告要求被告協(xié)助辦理撤銷抵押登記，被告均拒絕，遂起訴到法院。綜上。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望依法判決。支持原告訴請(qǐng)。
被告尹某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，亦未提交答辯意見。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2007年3月16日原告魯金魁和被告尹某某簽訂了抵押擔(dān)保協(xié)議，抵押期限為2007年3月16日-2007年6月30日，內(nèi)容主要為魯金魁代銷“仙旺牌復(fù)合肥”，尹某某同意魯金魁賒欠20萬(wàn)元的化肥，尹某某同意魯金魁用在哈爾濱市香坊區(qū)擔(dān)保。該抵押協(xié)議第四項(xiàng)約定，魯金魁按時(shí)履行了貨款給付義務(wù)，本協(xié)議到期后其書面申請(qǐng)可解除該抵押。尹某某和魯金魁到哈爾濱市房產(chǎn)住宅局辦理了抵押權(quán)登記和他項(xiàng)權(quán)證書。2007年6月，保定沃森肥料制造有限公司起訴魯金魁，經(jīng)本院（2007）新民初字第950號(hào)民事判決書認(rèn)定，保定沃森肥料制造有限公司工作人員尹某某代表公司簽訂的房屋抵押協(xié)議，為代表保定沃森肥料制造有限公司行為，魯金魁償付保定沃森肥料制造有限公司貨款195580元，保定沃森肥料制造有限公司對(duì)魯金魁所有的香坊區(qū)房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。后，保定沃森肥料制造有限公司申請(qǐng)本院強(qiáng)制執(zhí)行魯金魁，2017年9月15日，魯金魁與保定沃森肥料制造有限公司達(dá)成和解，給付保定沃森肥料制造有限公司案件款，執(zhí)行結(jié)案。2018年1月24日，保定沃森肥料制造有限公司出具證明，證實(shí)其公司與魯金魁的來(lái)往賬目已清，取消2007年3月16日尹某某和魯金魁的抵押擔(dān)保協(xié)議。

本院認(rèn)為，2007年3月16日尹某某和魯金魁簽訂的抵押擔(dān)保協(xié)議辦理了抵押登記，合法有效。根據(jù)（2007）新民初字第950號(hào)判決書認(rèn)定，尹某某系代表保定沃森肥料制造有限公司的行為，該公司對(duì)魯金魁的房屋有優(yōu)先受償權(quán)，魯金魁已經(jīng)在執(zhí)行階段給付保定沃森肥料制造有限公司執(zhí)行款項(xiàng)，該公司亦同意取消抵押擔(dān)保協(xié)議，且抵押擔(dān)保協(xié)議中的抵押期限至2007年6月30日，抵押已經(jīng)到期，原告訴求解除抵押擔(dān)保協(xié)議，已無(wú)必要，故本院對(duì)原告的此項(xiàng)訴求不予支持；抵押合同到期后，魯金魁也已付清肥料款，作為抵押擔(dān)保協(xié)議的附隨合同義務(wù)，尹某某有義務(wù)協(xié)助魯金魁辦理解除抵押擔(dān)保手續(xù)，故原告魯金魁的此項(xiàng)訴求本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第四十六條、第九十六條的規(guī)定，判決如下：

被告尹某某于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告魯金魁辦理解除2007年3月16日尹某某和魯金魁簽訂的抵押擔(dān)保協(xié)議的抵押登記。
案件受理費(fèi)40元，由被告尹某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 宋愛云

書記員： 孫軾航