原告魯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大名縣。
被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司。
法定代表人：褚一民
地址：大名縣。
委托代理人何曉剛，河北天雄律師事務(wù)所律師。

本院于2016年4月12日立案受理了原告魯某某與被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司租賃合同糾紛一案，依法組成合議庭于2016年8月2日公開開庭進(jìn)行了審理。原告魯某某、被告的委托代理人何曉剛均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年5月23日，原告魯某某與被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司簽訂租賃廣告塔牌協(xié)議。自2013年6月1日起至2015年5月31日止，被告租賃原告位于大名縣大廣高速大名段大名出路口處北行150米，東西雙向?qū)ΨQ的廣告塔牌，第一年的年租賃費(fèi)80000元，每半年繳一次租金，每一次租金為40000元。租賃合同到期后，被告繼續(xù)租賃該廣告塔牌直至2016年4月15日。2015年6月1日至2015年12月31日被告拖欠原告廣告塔牌租賃費(fèi)共計(jì)40000元。被告于2016年1月26日為原告出具欠條一張，上載“今欠到廣告牌（40000元），肆萬元整。河北關(guān)某某門業(yè)有限公司2016年1月26日”欠條上加蓋被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司公章。原告魯某某與被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司約定自2016年1月1日起至2016年4月15日止，被告可以免費(fèi)使用該廣告塔牌。經(jīng)原告多次向被告催要，被告拒不給付欠款，以致成訴，原告提出前列訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司租賃原告魯某某的廣告塔牌，雙方簽訂租賃合同，魯某某與河北關(guān)某某門業(yè)有限公司之間系租賃合同法律關(guān)系?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十六條規(guī)定“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付，租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付”。《中華人民共和國合同法》第二百三十六條規(guī)定“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。”原告魯某某與被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司簽訂租賃合同約定租賃期自2013年6月1日起至2015年5月31日止，2015年6月1日以后，原告與被告的租賃合同期滿。2015年6月1日被告繼續(xù)租賃原告的廣告塔牌，原被告之間為不定期租賃合同關(guān)系。原告魯某某多次催要，被告應(yīng)當(dāng)返還。被告不償還租賃費(fèi)行為已構(gòu)成違約，故原告要求被告償還租賃費(fèi)的請(qǐng)求，本院予以支持。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條、第二百三十六條之規(guī)定，判決如下：

被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告魯某某租賃費(fèi)40000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)800元，由被告河北關(guān)某某門業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　范海燕 審　判　員　　楊靜霞 人民陪審員　　任奕浩

書記員：李國民 附相關(guān)法律條款： 《中華人民共和國合同法》 第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付，租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付 第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。