原告：魯某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河南省。
　　被告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市萬里街道嘉華苑小區(qū)。
　　委托代理人謝永宏、趙小芬，上海明倫律師事務(wù)所律師。
　　原告魯某與被告李某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2019年4月22日立案。
　　原告魯某訴稱，原被告于2019年3月20日簽訂了房屋租賃合同，約定被告將上海市萬里街道嘉華苑小區(qū)23棟401號房屋向原告出租10年，租金10萬元一次性交清，租期內(nèi)承租方擅自退租則應(yīng)賠償違約金。后被告違反約定退租且不返還租金，故提起訴訟，請求判令被告返還租金10萬元、支付違約金1000元、賠償經(jīng)濟損失3523元。
　　被告李某在提交答辯狀期間未對管轄權(quán)提出異議。
　　本院經(jīng)審查認為，不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟適用專屬管轄，因由不動產(chǎn)所在地人民法院受理。涉案租賃房屋上海市萬里街道嘉華苑小區(qū)23棟401號所在地位于本市寶山區(qū)，故本案應(yīng)由上海市寶山區(qū)人民法院管轄。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條、第三十六條之規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送上海市寶山區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。

審判員：曹??彬

書記員：陳依寧