原告：魯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市平山縣。委托訴訟代理人：狄志達(dá)，河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。被告：石某某潤(rùn)華國(guó)際物流股份有限公司，住所地石某某市正定縣107國(guó)道東側(cè)車站北大街168號(hào)。法定代表人：郝建軍，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：王玉欣，該公司員工。

原告魯某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令解除原、被告雙方于2010年11月29日簽訂的《正定國(guó)際物流園（一期）合作投資合同》；2、判令被告潤(rùn)華公司返還投資款110702元；3、判令被告潤(rùn)華公司償還拖欠原告簽訂《綜合樓市場(chǎng)委托協(xié)議》前的投資回報(bào)款22140.4元及約定利息14114.5元，被告自2016年5月31日始至其實(shí)際返還投資款之日按照銀行同期貸款利息支付利息。事實(shí)與理由：原、被告于2010年11月29日簽訂了《正定國(guó)際物流園（一期）合作投資合同》，投資被告開(kāi)發(fā)位于正定縣房屋，建筑面積24.10平方米。合作期限自2010年4月1日至2060年3月31日止，共50年，在合作期間，按照合作投資合同第六條合作投資方式下的第2條款，原、被告雙方于2013年12月9日又重新達(dá)成《綜合樓市場(chǎng)委托協(xié)議》，雙方約定自2011年5月31日起五年后的30日內(nèi)退款，退款前按每年投資額8%支付投資回報(bào)，每三個(gè)月打息一次，但被告至今都未支付投資回報(bào)，也不返還原告投資款，其行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，特提起訴訟，王判如所請(qǐng)。訴訟期間，原告申請(qǐng)變更訴訟請(qǐng)求中第三項(xiàng)請(qǐng)求為投資回報(bào)款變更為8856元，被告自2016年5月31日起至實(shí)際返還之日止包括投資款110702元、投資回報(bào)款22140.4元及約定利息14114.5元，按照銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被告辯稱，對(duì)原告主張?jiān)V訟請(qǐng)求中第一、二項(xiàng)沒(méi)有異議，對(duì)原告主張利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)按照合同約定利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)即銀行同期五年定期存款利率計(jì)算。經(jīng)審理查明，2010年11月29日，原告魯某某（乙方）與被告潤(rùn)華公司（甲方）簽訂《正定國(guó)際物流園（一期）合作投資合同》，合同主要內(nèi)容：第一條乙方合作投資的房屋位于正定縣；房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)；建筑面積24.10平方米，建筑的使用性質(zhì)為物流展示。第二條合作投資期限自2010年4月1日至2060年3月31日，共伍拾年。第三條甲、乙雙方約定，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米4593.44元，總金額壹拾壹萬(wàn)零柒佰零貳元整。第四條乙方在簽訂本合同之日向甲方繳納全部合作投資款。第五條乙方合作投資的房屋于2011年5月31日前交付使用。第六條乙方投資的房屋采用第2種方式進(jìn)行合作：……2、雙方共同培育市場(chǎng)，培育期為2年。在此期間，由甲方統(tǒng)一對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方一次性享受16%的優(yōu)惠，按上述第三條房款交納。在培育期內(nèi)，乙方不再享受園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的收益；市場(chǎng)培育期結(jié)束后，乙方可長(zhǎng)期委托甲方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議另簽。第十條……3、乙方合作投資的房屋使用滿五年后可退出合作，甲方按乙方的投資款扣除已實(shí)際返還的投資款的余額加銀行同期存款利息支付給乙方，（自營(yíng)戶按合作投資款每年6%的水平扣除）；屆時(shí)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)具體事項(xiàng)進(jìn)行約定。同日，原告魯某某向被告華潤(rùn)公司交納投資款110702元。2013年12月9日，原告魯某某（乙方）與被告潤(rùn)華公司（甲方）簽訂《石某某正定國(guó)際物流園綜合樓市場(chǎng)委托協(xié)議》，協(xié)議主要內(nèi)容：乙方自愿選擇放棄合作投資的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)權(quán)和委托經(jīng)營(yíng)權(quán)，將房產(chǎn)退還甲方。甲方同意乙方選擇。具體約定如下：1、自本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，乙方將該房屋騰清并移交甲方。2、甲方承諾按《合作投資合同》約定自交房之日（2011年5月31日）起滿五年后30日內(nèi)退款。具體為：（1）自簽訂本協(xié)議之日起直至退房之日，此期間按照每年投資商戶實(shí)際投資額的8%（不含稅）作為投資商戶的投資回報(bào)。（具體支付辦法為：采取上打金，每三個(gè)月為一個(gè)打金周期，在每一個(gè)打金周期的第一個(gè)星期內(nèi)將款打入對(duì)方銀行賬戶）。（2）簽訂本協(xié)議前的利息計(jì)算方式和滿五年后的還本辦法為：甲方按乙方的投資款扣除已實(shí)際返還的投資款（不包括投資回報(bào)）的余額加銀行同期5年定期存款利率乘以商戶實(shí)際投資額乘以簽訂本協(xié)議前的實(shí)際投資時(shí)間產(chǎn)生的利息支付給乙方。甲方違約責(zé)任：如甲方未能按期向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益，經(jīng)乙方書(shū)面催告在30個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失；甲方不得利用乙方房屋從事違法犯罪活動(dòng)。以上事實(shí)，有原、被告陳述、《石某某正定國(guó)際物流園一期合作投資合同》、石某某潤(rùn)華國(guó)際物流股份有限公司收款憑證、《石某某正定國(guó)際物流園綜合樓市場(chǎng)委托協(xié)議》為證。關(guān)于《石某某正定國(guó)際物流園綜合樓市場(chǎng)委托協(xié)議》簽訂協(xié)議前的利息問(wèn)題。原告主張被告應(yīng)支付自2010年11月29日至2013年12月8日期間的利息為14114.5元（110702元×4.25%（銀行同期5年存款利率）×3年）。被告對(duì)以上事實(shí)無(wú)異議。關(guān)于投資回報(bào)款問(wèn)題。原告主張自2013年12月至2016年5月31日期間被告已向原告支付了18個(gè)月的投資回報(bào)款，尚拖欠剩余12個(gè)月的投資回報(bào)款8856元未付。被告對(duì)以上事實(shí)無(wú)異議無(wú)異議。
原告魯某某與被告石某某潤(rùn)華國(guó)際物流股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱潤(rùn)華公司）合同糾紛一案，本院于2018年4月25日立案后，依法適用普通程序，于2018年5月30日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人狄志達(dá)、被告的委托訴訟代理人王玉欣到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告魯某某與被告潤(rùn)華公司于2010年11月29日簽訂的《正定國(guó)際物流園（一期）合作投資合同》及2013年12月9日簽訂的《石某某正定國(guó)際物流園綜合樓市場(chǎng)委托協(xié)議》，是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。庭審中，原、被告雙方均同意解除合同，本院予以認(rèn)定。協(xié)議約定，自交房之日（2011年5月31日）起滿五年后30日內(nèi)退款?，F(xiàn)已滿五年，原告要求被告按照協(xié)議的約定，返還原告投資款110702元，本院予以支持。原告要求被告支付自2010年11月29日至2013年12月8日期間的應(yīng)付利息14114.5元，被告無(wú)異議，本院予以支持。原告要求被告支付剩余投資回報(bào)款8856元，被告無(wú)異議，本院予以支持。由于雙方僅約定了協(xié)議前的利息計(jì)算方式和滿5年后的還本辦法，沒(méi)有約定逾期付款利息損失及其計(jì)算方法，故原告要求被告支付投資款、應(yīng)付利息的資金占用期間的利息損失應(yīng)自2015年6月30日起計(jì)算為宜。被告華潤(rùn)公司認(rèn)為應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定的還本付息之日按照同期五年定期存款利率計(jì)算利息的抗辯，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條、第九十八條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原、被告雙方于2010年11月29日簽定的的《石某某正定國(guó)際物流園一期合作投資合同》。二、限本判決生效之日起十日內(nèi)，被告石某某潤(rùn)華國(guó)際物流股份有限公司向原告魯某某返還投資款110702元、應(yīng)付利息14114.5元、投資回報(bào)款8856元及逾期付款利息損失（利息計(jì)算方式：以124816.5元為基數(shù)，按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)算，自2015年6月30日起至清償之日止；以8856元為基數(shù)，按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)算，自2015年5月31日起至清償之日止）。如被告未在本判決指定的期限內(nèi)履行上述給付義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，向原告加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2973元，由被告石某某潤(rùn)華國(guó)際物流股份有限公司承擔(dān)。案件受理費(fèi)266元，有原告魯某某承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。