原告:魏某某(身份證號xxxx),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住方某某方正鎮(zhèn)勝利街四委三組。
委托代理人任天一,黑龍江明正律師事務(wù)所律師。
被告方某某和某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人王超,經(jīng)理。
委托代理人劉志文,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,方某某方華法律服務(wù)所法律工作者,住方某某方正鎮(zhèn)愛建小區(qū)3-202。
第三人方某某人民政府房屋征收辦公室。
法定代表人劉寶柱,主任。
委托代理人張偉華,黑龍江華鑠律師事務(wù)所律師。
原告魏某某與被告方某某和某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱和某房地產(chǎn)公司)、第三人方某某人民政府房屋征收辦公室(以下簡稱征收辦公室)房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2016年3月1日受理后,依法進行了審理。
原告魏某某向本院提出訴訟請求:要求依法確認(rèn)原、被告于2013年8月1日簽訂的房屋征收補充協(xié)議合法有效。事實和理由:2013年8月1日,原告與征收辦公室簽訂了房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,內(nèi)容為:征收辦公室征收原告位于方正鎮(zhèn)勝利街政東巷38號,建筑面積128.52平方米,產(chǎn)權(quán)證號3902號的住宅,調(diào)換3棟5單元2層1號、3棟5單元4層1號建筑面積分別為89.8平方米和89.8平方米,自行購買39.60平方米,征收辦公室給付原告相應(yīng)的搬遷費及臨時安置費,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋進戶時間暫定為自簽訂協(xié)議之日起十八個月以內(nèi)。該協(xié)議簽訂后,原告又與和某房地產(chǎn)公司第一項目部于當(dāng)日簽訂了房屋征收補充協(xié)議,協(xié)議中確定:原告將建筑面積128.52平方米住宅及其它附屬資產(chǎn)調(diào)換2棟4單元201室、2棟5單元201室、3棟5單元401室三套住宅,建筑面積分別為66.28平方米、89.8平方米及89.8平方米,6號樓11號車庫,建筑面積23平方米,調(diào)換價沖抵后直拉,一切動遷待遇均含在內(nèi),不另行給付?,F(xiàn)在進戶時間超過十八個月,和某房地產(chǎn)公司不履行房屋征收補充協(xié)議,原告訴至法院要求依法確認(rèn)房屋征收補充協(xié)議合法有效。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案不符合起訴條件,不具有可訴性,故對原告的起訴應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款(三)項的規(guī)定,裁定如下:
駁回原告魏某某的起訴。
案件受理費100.00元,退還原告魏某某。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。
審 判 長 賈長軍 人民陪審員 鄧學(xué)玲 人民陪審員 高永健
書記員:李乾宏
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