原告:魏金臺,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住佳木斯市向陽區(qū)。
委托訴訟代理人:谷書紅,黑龍江博佳律師事務(wù)所律師。
被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),現(xiàn)住吉林省吉林市昌邑區(qū)。
原告魏金臺訴被告趙某某租賃合同糾紛一案,本院于2018年4月28日立案后,依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行審理。原告到庭參加訴訟,被告趙某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1、判令被告立即給付所欠租金42773元及20%的違約金(自2013年12月1日起至2015年8月1日);2、判令被告支付欠款本金42773元的利息(自2015年8月1日起至給付之日止,利息按中國人民銀行同期同類貸款利率計算);3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)及理由:2013年5月31日被告向原告租賃腳手架等,并與原告經(jīng)營的長青鋼模租賃處簽訂租賃合同,載明金額、貨品及金額,總價款為50000左右,簽訂合同后被告給了一部分貨款,剩余42773元一直未償還,原告多次向被告索要未果,故訴至法院。
被告趙某某在答辯期內(nèi)未向本院提交書面答辯意見和證據(jù)。
本院經(jīng)審理查明:2013年5月31日原告與被告經(jīng)營的長青鋼模租賃處簽訂租賃合同,約定原告出租給被告腳手架、鋼模板及配套使用物品,總價款為50000元左右,被告以現(xiàn)金方式給付原告1700元押金。合同簽訂后,被告使用租賃物并于雙方對賬前返還該租賃物。2014年8月19日原、被告核對賬目結(jié)算剩余租金為42773元,被告為原告出具欠據(jù),并承諾2015年8月前還清欠款。嗣后,原告多次給被告打電話催要,被告至今未償還剩余欠款。
以上事實(shí)有原告陳述及其提供的原告身份證、被告身份證復(fù)印件、企業(yè)基本信息復(fù)印件、租賃合同、欠據(jù)、電話通訊記錄各一份在案佐證。
本院認(rèn)為,被告與原告經(jīng)營的租賃處簽訂租賃合同并使用租賃物,被告有義務(wù)依照合同約定支付租金。合同的出租方佳木斯市長青鋼模租賃處已于2017年注銷,原告作為經(jīng)營者有權(quán)繼續(xù)索要被告拖欠的租金。關(guān)于違約金問題,因租賃合同中并未約定具體的租賃期限,原告亦未舉示證據(jù)證明其實(shí)際損失,其主張的借款總額20%的違約金于法無據(jù),加之雙方于2014年8月19日對賬時僅就欠款明確還款期限,未就違約金事項(xiàng)予以明確,故本院對原告該訴請不予支持。關(guān)于利息問題,被告未依照合同約定給付租金,出具欠據(jù)后亦未按照約定時間償還拖欠的租金,原告有權(quán)依照法律規(guī)定向被告主張自欠款逾期之日起按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算逾期利息,故本院對原告該訴請予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條,《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一零七條、第二百二十六條之規(guī)定,判決如下:
被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告魏金臺租金42773元及逾期利息(自2015年8月1日起至所欠租金實(shí)際付清之日止,按中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1190元由被告趙某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。
審判長 隋毅
人民陪審員 秦娜
人民陪審員 于開洋
書記員: 趙宇
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