原告魏某某。
委托代理人邱玉齊，湖北忠三（黃石）律師事務(wù)所。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告魏某乙。
被告魏某丙。
二被告共同委托代理人袁三慧，湖北易圣律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告魏某某訴被告魏某乙、魏某丙繼承糾紛一案，本院于2016年2月14日立案受理后，本案依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告魏某某的委托代理人邱玉齊、被告魏某乙、魏某丙及其共同委托代理人袁三慧到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告魏某某系家中老四，有兄姐三人，分別是老大魏美順，老二魏某乙、老三魏某丙。黃石市西塞山區(qū)黃思灣街道桃園村巷87號(hào)的私有房屋最初由四人父母購(gòu)買獲得，88年拆除舊房重建磚混房屋二層。重建產(chǎn)生的舊房改造費(fèi)、建房手續(xù)費(fèi)、市管費(fèi)、違章建筑費(fèi)均以老大魏美順的名義繳納，但房屋重建費(fèi)用的具體出資情況不明。1994年，該處房屋附屬的土地使用權(quán)登記在魏美順名下，為辦理土地權(quán)屬登記支出的相關(guān)稅費(fèi)也以魏美順的名義繳納。土地使用權(quán)登記完成后，城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)依然以魏美順的名義予以繳納。1996年4月30日，黃石市石灰窯區(qū)私有房屋全面清理發(fā)證辦公室在對(duì)涉案房屋進(jìn)行清理時(shí)確定該房屋屬魏美順管業(yè)，建筑面積為161.39㎡，通知其繳納有關(guān)費(fèi)用領(lǐng)取“三證”。然而，該處房屋至今仍未辦理房產(chǎn)證。房屋建成后，由母親張友英、魏美順、魏某乙一家、魏某丙（婚后搬離）居住。魏某某未出資重建房屋，重建后亦未在此居住。原、被告的父母于2000年、2012年相繼去世。2013年，老大魏美順也因病去世，生前未結(jié)婚亦無(wú)子女。原、被告的母親及老大魏美順生病期間，被告魏某乙給予了較多的照料，二人的后事也主要由魏美順操辦。魏美順去世后，被告魏某乙一家仍在該房屋居住。2015年，該房屋列入政府征收拆遷的范圍，被告魏某乙、魏某丙就該房屋簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議。經(jīng)結(jié)算，魏某乙將獲得征收補(bǔ)償款525206.10元，包括未登記建筑補(bǔ)償397673元、裝修補(bǔ)償費(fèi)19172元、附屬物5122元、樹(shù)木26250元、電話、電視、寬帶、空調(diào)、水表、電表移裝費(fèi)3094元、搬遷費(fèi)1000元、過(guò)渡費(fèi)3127.8元、各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)69767.3元；魏某丙將獲得征收補(bǔ)償款490740.1元，包含未登記建筑補(bǔ)償397673元、裝修補(bǔ)償費(fèi)19172元、搬遷費(fèi)1000元、過(guò)渡費(fèi)3127.8元、各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)69767.3元。該處房屋的被征收建筑面積為（87.46㎡＋15.25㎡＋1.55㎡）×2＝208.52㎡，較之前登記的建筑面積161.39㎡增加了47.13㎡。添加的該部分房屋于2000年建成，但出資情況仍無(wú)法確定。知悉二被告簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，原告多次找二被告協(xié)商補(bǔ)償款分配事宜未果，故而起訴至法院。
上述事實(shí)有《黃石市土地登記審批表》、國(guó)有土地使用證、《黃石市私有房屋統(tǒng)一清理發(fā)證收款通知》、完稅證明、收費(fèi)票據(jù)、城鎮(zhèn)土地使用況房產(chǎn)稅納稅手冊(cè)、《黃石市殯儀館殯儀服務(wù)合同》、收款收據(jù)及開(kāi)庭筆錄等在卷佐證。

本院認(rèn)為：本案訴爭(zhēng)房屋系未登記建筑，被征收時(shí)所有權(quán)人同樣可以獲得補(bǔ)償。由于該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證明且重建出資情況不明，故無(wú)法直接認(rèn)定房屋所有權(quán)人。尚存的包括房屋稅費(fèi)收據(jù)、土地登記審批表、國(guó)有土地使用證及黃石市私有房屋統(tǒng)一清理發(fā)證收款通知在內(nèi)的房屋權(quán)屬證明文件均指向魏美順為權(quán)利人。因此，認(rèn)定魏美順為訴爭(zhēng)房屋的所有權(quán)人既符合“房地一致”的原則，又符合權(quán)屬證明文件的指向。二被告提出的該房屋一至二層由二人出資修建、第三層由魏某乙夫妻修建的主張，因二被告未提供充分確鑿的證據(jù)，本院不予采納。魏美順?biāo)劳龊螅溥z留的訴爭(zhēng)房產(chǎn)成為遺產(chǎn)。因其無(wú)配偶、子女且父母已故，故由原、被告作為第二順序繼承人繼承訴爭(zhēng)房屋。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，繼承權(quán)男女平等。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。魏美順生前，魏某乙與其共同居住，在其生病期間又給予較多照料并為其辦理后事。依據(jù)上述事實(shí)和法律規(guī)定，魏某乙可以被認(rèn)定為“對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)且與被繼承人共同生活”的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。此外，魏某乙及家人一直在訴爭(zhēng)房屋居住，對(duì)房屋進(jìn)行了維護(hù)和管理，對(duì)保持訴爭(zhēng)房屋的價(jià)值履行了義務(wù)。因此，在對(duì)魏美順遺留的訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行繼承分配時(shí)，魏某乙可享有較多的份額。綜合考慮本案的實(shí)際情況，魏某乙、魏某丙、魏某某分別對(duì)訴爭(zhēng)房屋50%、25%、25%的份額享有繼承權(quán)。因訴爭(zhēng)房產(chǎn)現(xiàn)已列入征收范圍且已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，故可直接對(duì)將來(lái)獲得的征收補(bǔ)償款進(jìn)行分割，無(wú)需再對(duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行分割。房屋征收拆遷補(bǔ)償款的總額為1015946.20元（525206.10元＋490740.1元），其中的未登記建筑補(bǔ)償795346元（397673元＋397673元）、裝修補(bǔ)償費(fèi)38344元（19172元＋19172元）、附屬物5122元、樹(shù)木26250元四項(xiàng)作為訴爭(zhēng)房屋的實(shí)際價(jià)值可在繼承人中進(jìn)行分配；剩余的搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、移裝費(fèi)、各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)作為對(duì)房屋使用人魏某乙的補(bǔ)償更為適宜。據(jù)此，原告魏某某可繼承房屋征收拆遷補(bǔ)償款865062元×25%＝216265.50元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、第九條、第十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第二十四條之規(guī)定，判決如下：

原告魏某某繼承黃石市西塞山區(qū)黃思灣街道桃園村巷87號(hào)房屋的征收補(bǔ)償款216265.50元；
案件受理費(fèi)6380元，減半后收取3190元，由原告魏某某負(fù)擔(dān)1153元、被告魏某乙、魏某丙共同負(fù)擔(dān)2037元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣6380元，款匯湖北省黃石市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：湖北農(nóng)行黃石市分行團(tuán)城山支行。戶名：法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶。賬號(hào)：17×××29。上訴人在上訴期間屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。當(dāng)事人簽收一審裁判文書后，即視為已向當(dāng)事人送達(dá)了交納上訴案件受理費(fèi)通知書。

審判員　　汪敬華

書記員：夏斯